Już od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie takie pytanie:
dlaczego banki nie udzielają kredytów hipotecznych w euro?
Kredyty w tej walucie wydają się być czym całkowicie oczywistym, o wiele
bardziej uzasadnionym niż kredyty we frankach szwajcarskich, a pomimo
tego banki wolą jednak kredyty nominowane we frankach.
Mam swoje podejrzenia w tej kwestii, ale chciałbym najpierw poznać
zdanie innych na ten temat.

--
Pozdrowienia,
Krzysztof

do góry

Po to by po wejściu do strefy EUR łatwiej było wydymać obecnych
kredytobiorców.

do góry

"Tomek z Wawy" <t...@t...pl> wrote in message
news:e4c2f879-289f-4fed-9494-7d0133bbed41@r34g2000vb
a.googlegroups.com...

Po to by po wejściu do strefy EUR łatwiej było wydymać obecnych
kredytobiorców.

z punktu widzenia kredytobiorcy we Franku to wejscie do EUR nie ma wiekszego
znaczenia ?
Jak to dymanie się odbędzie ?

do góry

On 19 Cze, 10:40, "george" <g...@v...pl> wrote:

> z punktu widzenia kredytobiorcy we Franku to wejscie do EUR nie ma wiekszego
> znaczenia ?
> Jak to dymanie się odbędzie ?

Chyba, że ktoś wpadnie na pomysł, iż przy wejściu do EUR należy taki
kredyt przeliczyć z CHF na PLN, potem na EUR, a potem na CHF. O ile
kurs PLN do EUR będzie sztywny to pozostałe już będą dowolne. To mi
przyszło na myśl na początek.

do góry

On Jun 19, 9:40 am, Chris <chris94@WYTNIJ_TO.poczta.fm> wrote:
> Już od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie takie pytanie:
> dlaczego banki nie udzielają kredytów hipotecznych w euro?
> Kredyty w tej walucie wydają się być czym całkowicie oczywistym, o wiele
> bardziej uzasadnionym niż kredyty we frankach szwajcarskich, a pomimo
> tego banki wolą jednak kredyty nominowane we frankach.
> Mam swoje podejrzenia w tej kwestii, ale chciałbym najpierw poznać
> zdanie innych na ten temat.
>
> --
> Pozdrowienia,
> Krzysztof

Jak nie udzielaja - sam mam taki kredyt i bardzo go sobie cenie :)

do góry

"Tomek z Wawy" <t...@t...pl> wrote in message
news:14231dc9-3bc8-4a88-9a99-23759289bc10@t11g2000vb
c.googlegroups.com...
On 19 Cze, 10:40, "george" <g...@v...pl> wrote:

> z punktu widzenia kredytobiorcy we Franku to wejscie do EUR nie ma
> wiekszego
> znaczenia ?
> Jak to dymanie się odbędzie ?

Chyba, że ktoś wpadnie na pomysł, iż przy wejściu do EUR należy taki
kredyt przeliczyć z CHF na PLN, potem na EUR, a potem na CHF. O ile
kurs PLN do EUR będzie sztywny to pozostałe już będą dowolne. To mi
przyszło na myśl na początek.

eee.. chyba za daleko pojechałeś z tym "spiskiem".
Jak masz w hipoteke wpisane CHF to nie beda niczego przeliczać.
Zaczniesz zarabiac EUR i płacić nimi za franki potrzebne do raty. ot
wszystko.

Gorzej widze jednak inną problemtykę... kredytyw złotowe z wynegocjowaną
marżą w szczycie 2007 ( 1%) oparte o WIBOR'y.
Tutaj pytanie czy banki nie bedą zmuszały do "negocjacji" ponownie bo juz
WIBOR'u nie bedzie wiec trzeba bedzie zmienić warnku umowy i itp. Na koniec
sie okaże że owszem WIBOR zamienią na LIBOR
a marża poleci w kosmos, a jak nie to "płać" cały kredyt teraz. sorry.
A co do hipotek w pln. Przeliczanie na EUR bedzie tak jak w ustawie o
denominacji zdaje sie z 95 roku.
Można znaleźć ten fragment. Anyway zbaczam nieco z tematu.. EUR vs FRANK w
perspektywie wejscia do strefy.

george

do góry

Tomek z Wawy <t...@t...pl> writes:

> On 19 Cze, 10:40, "george" <g...@v...pl> wrote:
>
>> z punktu widzenia kredytobiorcy we Franku to wejscie do EUR nie ma wiekszego
>> znaczenia ?
>> Jak to dymanie się odbędzie ?

Normalnie, banki wciaz beda zarabiac na spreadzie na CHF, przy euro by
tego nie bylo. Stad im blizej do przyjecia euro (do ustalenia sztywnego
przelicznika), tym mniej sie oplaca brac kredyt w CHF w porownaniu do
zlotowek lub euro (aczkolwiek wciaz sie moze oplacac).

> Chyba, że ktoś wpadnie na pomysł, iż przy wejściu do EUR należy taki
> kredyt przeliczyć z CHF na PLN, potem na EUR, a potem na CHF.

Nie ma takiej mozliwosci. Przeliczone beda tylko kwoty w zlotowkach,
kredyty w walutach obcych... nie sa w zlotowkach.
--
Krzysztof Halasa

do góry

"george" <g...@v...pl> writes:

> Gorzej widze jednak inną problemtykę... kredytyw złotowe z wynegocjowaną
> marżą w szczycie 2007 ( 1%) oparte o WIBOR'y.
> Tutaj pytanie czy banki nie bedą zmuszały do "negocjacji" ponownie bo juz
> WIBOR'u nie bedzie wiec trzeba bedzie zmienić warnku umowy i itp. Na koniec
> sie okaże że owszem WIBOR zamienią na LIBOR
> a marża poleci w kosmos, a jak nie to "płać" cały kredyt teraz. sorry.

Slabo to widze, kto by im sie na to zgodzil? Ostatnio byla chyba probka
kombinacji z marzami po fakcie, slabo cos wyszlo?

1% marzy przy kredycie hipotecznym na obecnych warunkach to wcale nie
jest malo.
--
Krzysztof Halasa

do góry

Użytkownik "Chris" <chris94@WYTNIJ_TO.poczta.fm> napisał w wiadomości
news:h1fgce$l9m$1@nemesis.news.neostrada.pl...
> Już od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie takie pytanie:
> dlaczego banki nie udzielają kredytów hipotecznych w euro?
> Kredyty w tej walucie wydają się być czym całkowicie oczywistym, o wiele
> bardziej uzasadnionym niż kredyty we frankach szwajcarskich, a pomimo
> tego banki wolą jednak kredyty nominowane we frankach.
> Mam swoje podejrzenia w tej kwestii, ale chciałbym najpierw poznać
> zdanie innych na ten temat.

Moim zdaniem powodem jest to, że przy kredycie w obcej walucie banki
zarabiają nie tylko oficjalną prowizję ale i dodatkowo na sprzedaży Ci
waluty, którą spłacasz ów kredyt. Przy czym z reguły ten drugi zarobek w
umowę kredytową nie jest wpisany, więc mogą sobie to dowolnie w jakiś
graniach regulować.

Udzielenie - zwłaszcza długoterminowego - kredytu w EURO niesie to ryzyko,
ze gdyby Polska przystąpiła do strefy EURO, to ten drugi zarobek by im
zniknął. A ten drugi zarobek jest wliczony w rachunek ekonomiczny banku i
potem by tego brakło.

do góry

Chris wrote:
> Już od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie takie pytanie:
> dlaczego banki nie udzielają kredytów hipotecznych w euro?
> Kredyty w tej walucie wydają się być czym całkowicie oczywistym, o wiele
> bardziej uzasadnionym niż kredyty we frankach szwajcarskich, a pomimo
> tego banki wolą jednak kredyty nominowane we frankach.
> Mam swoje podejrzenia w tej kwestii, ale chciałbym najpierw poznać
> zdanie innych na ten temat.
>

Hi,
Dlacego twierdzisz, ze nie udzielaja?
Moze nie wszystkie ale sa takie, ktore udzielaja, np. DB
DB faktycznie udziela (bo sam mam taki) a inne maja przynajmniej w
ofercie (DnB Nord, Nordea). Jak to u nich wyglada w praktyce to nie wiem.

--
Pozdr
Wojtek

do góry