Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja daje).
Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ???
Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni od
utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys .
daje ktos lepsze warunki.

Stosunek do zsłuzby wojskowej uregulowany - rezerwa (31 lat)
Umowa o pracę na czas nieokreślony zdolnosc kredytowa jest .

pozdr
Krzysztof Bajorek
"Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie
sprzykrzy" - Oskar Wilde

do góry

> Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja
> daje).
> Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ???
> Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni
> od
> utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys .
> daje ktos lepsze warunki.

Zwroc w DomBank uwage na wartosc spreadu. Mają ponad 6%, co jest chyba
najwyzej na rynku.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

Witam
Tak widziałem - ale w innych bankach dostane troche ponad 3 % w CHF - tak
teraz licze czy przy nizszym oprocentowaniu 2,67 ale wyższym spreadzie to
sie jednak opłaci czy nie.

pozdr
Krzysztof Bajorek
"Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie
sprzykrzy" - Oskar Wilde

do góry

Witam,
jak chcesz mieć 100% pewność to wyślij zapytanie na www.smartbank.pl
Dostaniesz oferty z różnych banków przygotowane dokładnie dla Ciebie.
Wtedy porównasz wszystkie oferty i wybierzesz najlepszą.

Co do decyzji nt. waluty to przy średnich oprocentowaniach w CHF i PLN cena
franka musiałaby skoczyć do ok 3,3 zł żeby raty się zrównały. Pobaw się
kalkulatorem na w/w stronie, gdzie możesz zasymulować wzrost kursu sprzedaży
i obserwować ratę w PLN. Jeżeli nie przeliczasz codziennie swojego
zadłużenia na PLN tylko patrzysz na ratę miesięczną w PLN to wciąż franki. W
przeciwnym razie weź w PLN bo się nerwowo wykończysz.
Przy kredycie we frankach pamiętaj, żeby z wszelkimi nadpłatami czekać aż
kurs CHF zbliży się do kursu po jakim uruchamiałeś kredyt a najlepiej jak
jest niższy od kursu uruchomienia. Czasami trzeba poczekać na taki moment z
rok a nawet 2. W międzyczasie nadwyżki odkładaj na dobry fundusz
inwestycyjny i płać tylko minimalne wymagane raty. Jeżeli potrafisz trzymać
się tych zasad to polecam CHF.
Jeżeli natomiast przy cenie CHF= 3 zł zaczniesz się zastanawiać nad
przewalutowaniem to nie bierz kredytu w CHF. :-) No i oczywiście zwróć uwagę
na koszty wcześniejszej spłaty części lub całości zadłużenia. Takie
dodatkowe koszty mogą pogrzebać efekty dokonywanych nadpłat.

Pozdrawiam,
Krzysiek

> Planuje wziasc kredyt 100 tyz zł na mieskanie wartość 105 tys ( 5 ja
daje).
> Gdzie tu teraz najelpsze warunki znaleźć ???
> Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni
od
> utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys .
> daje ktos lepsze warunki.
>
> Stosunek do zsłuzby wojskowej uregulowany - rezerwa (31 lat)
> Umowa o pracę na czas nieokreślony zdolnosc kredytowa jest .
>
> pozdr
> Krzysztof Bajorek
> "Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie
> sprzykrzy" - Oskar Wilde
>
>

do góry

> Tak widziałem - ale w innych bankach dostane troche ponad 3 % w CHF - tak
> teraz licze czy przy nizszym oprocentowaniu 2,67 ale wyższym spreadzie to
> sie jednak opłaci czy nie.

Kiedys robilem takie wyliczanki i pozwolę sobie siebie zacytowac:

> Zalozylem kredyt 200k PLN w CHF. Okres 30lat,
>równe raty. Kurs kredytu 2,5
> PLN/CHF. Od tego kursu liczylem spread wg wzoru:
> Kurs splaty = Kurs kredytu x(1+spread). Oczywiscie kurs równy przez caly
> okres splaty.
>
> nastepnie dla wartosci równej (kurs spłaty x rata CHF) szukalem stopy %,
> ktora da taką samą wartosc raty w PLN. Ponizej wyniki dla stopy proc. w
> CHF 2% pa i 3% pa.
>
> Spread dla CHF 3% dla CHF 2%
> 0,5% 3,0390% 2,0370%
> 1,0% 3,0780% 2,0737%
> 1,5% 3,1168% 2,1104%
> 2,0% 3,1555% 2,1469%
> 2,5% 3,1941% 2,1834%
> 3,0% 3,2326% 2,2198%
> 3,5% 3,2710% 2,2560%
> 3,66% 3,2833% 2,2677%
> 4,0% 3,3093% 2,2923%
> 4,5% 3,3475% 2,3283%
> 5,0% 3,3856% 2,3643%
> 5,5% 3,4237% 2,4002%
> 6,0% 3,4624% 2,4359%

W Twoim przypadku 2,67% zamieni sie na 3,14% przy kredycie na 30 lat i 3,33%
przy kredycie na lat 20 przy uwzglednieniu spreadu, ktory na dzis wyniosi
6,18%.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

Witam
dzięki za rady :)).
Nerwowo to ja sie nie wykończe - biore kredyt bo z moich wyliczeń wyszło mi
że obecnie jakbym uruchomił taką gotówkę to przez wspaniały podatek od
zysków kapitałowych musiałbym zapłacic taki podatek który równa się odsetkom
od kredytu w CHF za 3 lata przy kwocie 100 tyś.
Wybór jest więc jeden - kredyt.
Szukam teraz najniższego oprocentowania dla tego kredytu.

pozdr
Krzysztof Bajorek
"Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie
sprzykrzy" - Oskar Wilde

do góry

Witam
Ekstra wyliczenia. W BPH dostałbym we frankach 3% czyli byłoby to 3,3 prz
spreadzie 4% - więc więcej niż w DOMBANK.
Przez najbliższe dni musze sie zdecydowac, znalazłem mieskzanie i trzeba
działać.

pozdr
Krzysztof Bajorek
"Co to jest zła kobieta? Jest to rodzaj kobiety która nigdy sie nie
sprzykrzy" - Oskar Wilde

do góry

> Ekstra wyliczenia. W BPH dostałbym we frankach 3% czyli byłoby to 3,3 prz
> spreadzie 4% - więc więcej niż w DOMBANK.
> Przez najbliższe dni musze sie zdecydowac, znalazłem mieskzanie i trzeba
> działać.

Popatrz jeszcze na inne rzeczy oceniająć koszt kredytu, jak np. koszt
ubezpieczenia niskiego wkladu (czasem jest i wyzsza o 1% marza i
ubezpieczenie niskiego wkladu), koszt zabezpieczenia do czasu wpisania
zabezpieczenia do KW, czy jest wymagana wycena nieruchomosci, czy wymagana
jest polisa na zycie z cesją na bank jako zabezpieczenie, czy musisz miec
zalozony ROR w banku, za ktory placisz.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Ekstra wyliczenia. W BPH dostałbym we frankach 3% czyli byłoby to 3,3 prz
> spreadzie 4% - więc więcej niż w DOMBANK.
> Przez najbliższe dni musze sie zdecydowac, znalazłem mieskzanie i trzeba
> działać.

Jeszcze jedno sobie przypomnialem.
Tam, gdzie orpcentowanie jest zalezne od stopy referencyjnej (LIIBOR 3M czy
6M), zawsze pytaj o oprocentowanie jako o marze banku dodawaną do stopy
rynkowej. Czasem jest tak, ze pani Krysia z banku podająć Ci oprocentowanie
spojrzy na tabelę aktualną 3 m-ce temu i wyliczy oprocentowanie w CHF licząc
od innej podstawy.
Ostatnio tak jeden mój klient mial: wyliczono mu wg LIBOR 3M 1.05, podczas
gdy LIBOR 3M wczoraj to 1.1767.

Znając stopę referencyjną i marze banku, bedzie Ci latwiej porównywac
oferty. Oczywiscie nie dotyczy to banków, gdzie oprocentowanie ustala
zarząd.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Przygladałem sie DOM BANKOW-i i daję 2,67 % w CHF , do tego ubezpieczeni
> od
> utraty wartosci 1 tys i prowizja 1 tys .

Cienka ta ich oferta, wierz mi. Byłem u nich w poniedziłek. Parę rzeczy
które mnie mocno wkurzyły:

- oprocentowanie ustalane jest przez zarząd banku a nie stałą marżę + LIBOR
- wcześniejsza spłata 100% wartości kredytu jest związana z chorymi opłatami
- ubezpieczenie od ryzyka utraty wartości - jakaś wielka pomyłka
- jak już wspomniał kolega Bartek - jeden z największych spreadów na rynku

Expander poleca kredyt z banku Nordea, Open Finance mBank, w Notusie też
podpowiadają mBank. Jeśli Ci to w czymś pomoże to biorę krechę na 160 tys w
CHF i składam wniosek do mBanku, Nordei, GE, BGŻ, PKOBP i najprawdopodobniej
do BPH (mają mieć nową promocję w przyszły poniedziałek), ale mój wybór jest
mocno skierowany na szybkość rozpatrzenia wniosku.

Pozdrawiam,
Marcin

do góry