Witam.
Staram się o kredyt hipoteczny na zakup nieruchomosci na rynku wtornym.
Wartosc nieruchomosci 505k kredyt 475k. Złożyłem w paru bankach.
GE, Mbank, Millenium. Na razie odezwał się Millenium i udało mi się od nich
wydębić 1% prowizji i oprocentowanie Libor 3M +1,1 %. Moje pytanie czy
możliwe jest jeszcze jakieś uszczknięcie z tej kwoty, może ktoś ma jakieś
doświadczenia? Poza tym ubezpieczenie niskiego wkładu i wpisu do hipoteki
wszędzie podobnie.
GE i Mbank mają dać odpowiedź dzisiaj, jeżeli chodzi o GE to wątpię żeby
przebił Millenium, jak jest z Mbankiem ? Zdolność kredytowa jest, polisy na
życie są (Millenium wymaga cesji, Mbank nie wymaga, GE obligatoryjnie wrzuca
swoje lub podwyższa oprocentowanie).

--
Patyk

do góry

> Staram się o kredyt hipoteczny na zakup nieruchomosci na rynku wtornym.
> Wartosc nieruchomosci 505k kredyt 475k. Złożyłem w paru bankach.
> GE, Mbank, Millenium. Na razie odezwał się Millenium i udało mi się od
> nich wydębić 1% prowizji i oprocentowanie Libor 3M +1,1 %. Moje pytanie
> czy możliwe jest jeszcze jakieś uszczknięcie z tej kwoty, może ktoś ma
> jakieś doświadczenia? Poza tym ubezpieczenie niskiego wkładu i wpisu do
> hipoteki wszędzie podobnie.
> GE i Mbank mają dać odpowiedź dzisiaj, jeżeli chodzi o GE to wątpię żeby
> przebił Millenium, jak jest z Mbankiem ? Zdolność kredytowa jest, polisy
> na życie są (Millenium wymaga cesji, Mbank nie wymaga, GE obligatoryjnie
> wrzuca swoje lub podwyższa oprocentowanie).

Generalnie od 300k zawsze warto negocjowac oprocentowanie i zawsze zbijesz
troche na marży.
Dlaczego ograniczasz sie tylko do tych banków?
475k to ładny kawal kredytu, nie zdarza sie codziennie i mozliwosci tutaj
powinienes miec szerokie.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

> Dlaczego ograniczasz sie tylko do tych banków?

Nie ograniczałem się tylko do tych, zjeździłem i zdzwoniłem chyba z 20,
zazwyczaj po rozmowie okazywało się że nie zejdą z kosztami poniżej pewnego
poziomu więc podziękowałem. W niektórych krzywili się, że w na terenie
posiadłości jest prowadzony sklep (nie przekracza 20 % powierzchni) i
wrzucali mnie do półki "biznes", ale okazywało się, że na tej półce, biznes
jest ale tylko dla nich....

Interesuje mnie jakaś realna granica do której zejdą z kosztów. Na razie mam
oferte jednego banku więc nie mam co porównywać..

--
Patyk

do góry

Czołem,

Moim zdaniem drogo. Ja negocjowałem troche wyższy kredyt i zgodzili sie na 0.5-
0.9% prowizji plus ok 1% marży. Wszystko zależy od wysokości wkłady własnego,
generalnie im wiekszy tym niższe koszty.
mBank zrobił sie ostatnio koszmarnie powolny, obrabia mój wniosek 0d 3 tygodni.
Nawet Kredyt Bank był szybszy...
Spróbuj się ogłosic na www.finansowo.pl, pośrednicy mogą zaproponować Tobie
lepsze warunki.

Pozdro

> > Dlaczego ograniczasz sie tylko do tych banków?
>
> Nie ograniczałem się tylko do tych, zjeździłem i zdzwoniłem chyba z 20,
> zazwyczaj po rozmowie okazywało się że nie zejdą z kosztami poniżej pewnego
> poziomu więc podziękowałem. W niektórych krzywili się, że w na terenie
> posiadłości jest prowadzony sklep (nie przekracza 20 % powierzchni) i
> wrzucali mnie do półki "biznes", ale okazywało się, że na tej półce, biznes
> jest ale tylko dla nich....
>
> Interesuje mnie jakaś realna granica do której zejdą z kosztów. Na razie mam
> oferte jednego banku więc nie mam co porównywać..
>
> --
> Patyk
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Czołem,

Moim zdaniem drogo. Ja negocjowałem troche wyższy kredyt i zgodzili sie na 0.5-
0.9% prowizji plus ok 1% marży. Wszystko zależy od wysokości wkłady własnego,
generalnie im wiekszy tym niższe koszty.
mBank zrobił sie ostatnio koszmarnie powolny, obrabia mój wniosek 0d 3 tygodni.
Nawet Kredyt Bank był szybszy...
Spróbuj się ogłosic na www.finansowo.pl, pośrednicy mogą zaproponować Tobie
lepsze warunki.

Pozdro

> > Dlaczego ograniczasz sie tylko do tych banków?
>
> Nie ograniczałem się tylko do tych, zjeździłem i zdzwoniłem chyba z 20,
> zazwyczaj po rozmowie okazywało się że nie zejdą z kosztami poniżej pewnego
> poziomu więc podziękowałem. W niektórych krzywili się, że w na terenie
> posiadłości jest prowadzony sklep (nie przekracza 20 % powierzchni) i
> wrzucali mnie do półki "biznes", ale okazywało się, że na tej półce, biznes
> jest ale tylko dla nich....
>
> Interesuje mnie jakaś realna granica do której zejdą z kosztów. Na razie mam
> oferte jednego banku więc nie mam co porównywać..
>
> --
> Patyk
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Moim zdaniem drogo. Ja negocjowałem troche wyższy kredyt i zgodzili sie na
> 0.5-
> 0.9% prowizji plus ok 1% marży. Wszystko zależy od wysokości wkłady
> własnego,
> generalnie im wiekszy tym niższe koszty.
> mBank zrobił sie ostatnio koszmarnie powolny, obrabia mój wniosek 0d 3
> tygodni.
> Nawet Kredyt Bank był szybszy...

A jaki wkład własny miałeś? Ja mam koło 6% więc malutko...
Wydaje mi się, że przy 1% prowizji i marży 1,1 % krzywda mi się nie stanie.


--
Patyk

do góry

A ja nie miałem żadnego wkładu własnego. Kredyt brałem w wysokości 110% wartości
lokalu.

Pozdro

> > Moim zdaniem drogo. Ja negocjowałem troche wyższy kredyt i zgodzili sie na
> > 0.5-
> > 0.9% prowizji plus ok 1% marży. Wszystko zależy od wysokości wkłady
> > własnego,
> > generalnie im wiekszy tym niższe koszty.
> > mBank zrobił sie ostatnio koszmarnie powolny, obrabia mój wniosek 0d 3
> > tygodni.
> > Nawet Kredyt Bank był szybszy...
>
>    A jaki wkład własny miałeś? Ja mam koło 6% więc malutko...
> Wydaje mi się, że przy 1% prowizji i marży 1,1 % krzywda mi się nie stanie.
>
>
> --
> Patyk
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry