eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiKredyt i hipoteka
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 2

  • 1. Data: 2005-11-09 12:37:39
    Temat: Kredyt i hipoteka
    Od: "Jacek" <n...@w...pl>

    Poradźcie Grupowicze coś mądrego.
    Sytuacja jest taka: kolega wziął kredyt z PKO b.p. Początkowo spłacał
    regularnie, później zrobił zaległości. Bank ustanowił hipotekę na jego domu
    oraz działce.
    Aktualnie działkę dłużnik podzielił na kilka mniejszych po to, żeby je
    sprzedać i w ten sposób spłacić kredyt. Klienci jednak obawiają się kupować
    działki z hipoteką. Pisał do banku prośby aby odpisali mu, jak ma
    zagwarantować kupującemu, że działki nie straci z powodu tej hipoteki. Bank
    dopiero po trzeciej prośbie odpisał, że zdejmie hipotekę jeżeli dłużnik
    podpisze propozycje oddłużenia i do tego załączyli zgodę na sprzedaż długu !
    Wygląda na to, że bank zamiast coś pomóc dłuznikowi chce sprzedać jego
    wierzytelność windykatorom, którzy puszczą go w skarpetkach (jak pisała
    ostatnio prasa).
    Czy ktoś przerabiał podobną sytuację? Jak sprzedać działki, żeby kupującego
    nie narazić na straty i równocześnie, żeby bank otrzymał "swoje"? Jak w
    praktyce postępują banki w podobnej sytuacji?
    z góry dziękuję za zainteresowanie
    Jacek



  • 2. Data: 2005-11-09 12:54:01
    Temat: Re: Kredyt i hipoteka
    Od: Michał 'Amra' Macierzyński <m...@p...pl>

    Jacek <n...@w...pl> wrote:
    > Czy ktoś przerabiał podobną sytuację? Jak sprzedać działki, żeby
    > kupującego nie narazić na straty i równocześnie, żeby bank otrzymał
    > "swoje"? Jak w praktyce postępują banki w podobnej sytuacji?
    > z góry dziękuję za zainteresowanie

    Sprzedac cala i splacic?
    Oczywiscie nie jest to rozwiazanie optymalne - bo mozna wiecej otrzymac
    dzielac, no ale co wymyslisz innego? Mozna negocjowac - i bank to robi.
    Zgoda na sprzedanie dlugu firmie zewnetrznej nie oznacza, ze od razu go
    sprzedadza - wola przeciez calosc odzyskac kasy z odsetkami, niz sprzedac za
    15% wartosci a reszte wpisywac w koszty dzialalnosci (bo musieli zrobic juz
    rezerwy).
    Niestty znajomy jest teraz w gorszej sytuacji - i albo pojdzie na uklad z
    bankiem, albo sprzeda calosc - albo niech szuka kogos z kasa, kto za niego
    splaci dlug, a potem sie podzieli z nim kasa za sprzedaz dzialek.

    --
    Michał 'Amra' Macierzyński || http://PRNews.pl
    Banki, karty, konta oraz public relations.
    Szukasz pracy w banku? Zobacz http://praca.prnews.pl

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1