Witam.

Z uwagi na fakt, że rozglądam się za kredytem mieszkaniowym musze się jakoś
doszkolic z podstaw (jestem z innej "branzy"). Mam kilka pyań dla
cierpliwych który moga mi wytłumaczyć poodstawy.

1. Przykładowo mam kredyt na 100 000 na 20 lat (z odsetkami do spłacenia
150 000). Po 10 latach zostało mi do spłacenia połowa czyli 75 000 zł ale
wygrywam w totka i chce spłacić resztę za jednym razem. Czy musze spłacic
te 75 000 czy za szybsza spłatę kredytu otrzymam jakiś "upust" ? Jeśli tak
czy to w ogóle się opłaca (jaka to jest orientacyjnie wysokość)?

Na moją lichą logikę powinenem oddać jeszcze pół kredytu bez odsetek czyli
50 000. Ale pewnie to za piękne żeby było mozliwe.

2. Czy na wysokość odsetek od kredytu w tym samym banku ma wpływ jeszcze
coś oprócz okresu kredytowania i rodzaju rat (stałe/malejące) i waluty ?
Coś na co mam wpływ ?

Z góry dziękuje za ewentualne odpowiedzi.

--
[ d.o.o.h. - Device Optimized for Observation and Harm ]
[ mail:dooh(at)wp(dot)pl GG:198354 http://duh.ovh.org ]

do góry

Dnia Wed, 18 Oct 2006 21:26:21 +0200,
osoba podpisana: dooh <d...@w...pl>
napisała:
> Witam.
>
> Z uwagi na fakt, że rozglądam się za kredytem mieszkaniowym musze się jakoś
> doszkolic z podstaw (jestem z innej "branzy"). Mam kilka pyań dla
> cierpliwych który moga mi wytłumaczyć poodstawy.
[...]
Może zacznij od
http://www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mie
szkanie_kredyt
Część rzeczy się tam zdezaktualizowała (m.in. stopy procentowe), nie ma
tam nic wspomniane o np. mechaniźmie bilansującym, ale na początek
wystarczy.
>
> Na moją lichą logikę powinenem oddać jeszcze pół kredytu bez odsetek czyli
> 50 000. Ale pewnie to za piękne żeby było mozliwe.

Hasło "prowizja za wcześniejszą spłatę" W niektórych bankach jest 0 i
wtedy jest tak jak piszesz.

>
> 2. Czy na wysokość odsetek od kredytu w tym samym banku ma wpływ jeszcze
> coś oprócz okresu kredytowania i rodzaju rat (stałe/malejące) i waluty ?
> Coś na co mam wpływ ?
Na wysokość *odsetek* ma wpływ tylko kapitał, stopa procentowa i okres
przez który były naliczane. A jeśli chodzi ci o wysokość raty, oo
tu może być dużo innych składników, w rodzaju ubezpieczeń, opłaty za r-k
kredytowy itd.
KJ


--
Rowery treningowe, sprzęt sportowy, siłownie
http://strony.aster.pl/kjonca/index.xhtml#f4y
poisoned coffee, n.:
Grounds for divorce.

do góry

dooh wrote:

> 1. Przykładowo mam kredyt na 100 000 na 20 lat (z odsetkami do
> spłacenia 150 000). Po 10 latach zostało mi do spłacenia połowa czyli
> 75 000 zł ale wygrywam w totka i chce spłacić resztę za jednym razem.
> Czy musze spłacic te 75 000 czy za szybsza spłatę kredytu otrzymam
> jakiś "upust" ? Jeśli tak czy to w ogóle się opłaca (jaka to jest
> orientacyjnie wysokość)?

Od 100 tys na 20 lat to bedziesz mial ponad 100 tys odsetek.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry