Witam Grupowiczow.
Chce poruszyc pewien temat:

Mam kwote X PLN.
Mimo to chce wziac kredyt na kwote X PLN - kredyt bedzie na mieszkanie.

Mam dwie opcje: kredyt mieszkaniowy z zabezpieczeniem hipotecznym lub kredyt
pod zastaw pieniedzy (mam przeciez kwote X PLN). Pierwsze zwie sie kredytem
mieszkaniowym drugie lombardowym (lub jakims tam - niewazne).

Pytanie dlaczego w banku chca wieksze oprocentowanie na kredyt lombardowy???
Przeciez jak przestane splacac kredyt to przy kredycie mieszkaniowym musza to
mieszkanie sprzedac, natomiast gdy kredyt jest zabezpieczony lokata to
wystarczy poprostu wziac kase. Nie mowiac o przeroznych kosztach wyceny
nieruchomosci, wpisu do hipoteki itp.
Wewdlug mnie kredyt zabezpieczony kasa powinien byc tanszy - moglby mi ktos to
wyjasnic???

Pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

l...@p...onet.pl wrote:
> Witam Grupowiczow.
> Chce poruszyc pewien temat:
>
> Mam kwote X PLN.
> Mimo to chce wziac kredyt na kwote X PLN - kredyt bedzie na mieszkanie.
Z ciekawości, dlaczego mając X PLN chcesz wziąć kredyt na X PLN ?
[...]
KJ

do góry

Juz wyjasniam:
1) pieniadze nie leza w skarpecie -> sa zainwestowane a ja nie chce przerywac
inwestycji.
2) odsetki kredytowe moge odliczyc od przychodu

Wniosek: robiac w ten sposob jestem "do przodu"...

> Z ciekawości, dlaczego mając X PLN chcesz wziąć kredyt  na X PLN ?
> [...]
> KJ
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

l...@p...onet.pl wrote:
> Juz wyjasniam:
> 1) pieniadze nie leza w skarpecie -> sa zainwestowane a ja nie chce przerywac
> inwestycji.
Napisałeś "leżą na lokacie" czy z tej lokaty wyciągnież więcej niż
odsetki od kredytu ? Czy nie lepiej poczekać (ile ?) i po zakończeniu
lokaty wykorzystać te pieniądze ?

> 2) odsetki kredytowe moge odliczyc od przychodu
Jeśli dobrze zrozumiałem to mówimy o kredycie mieszkaniowym dla os.
fizycznej. Upewniłeś sie czy faktycznie możesz? Bo OIMW to nie
wszystkich kredytów to dotyczy.

KJ

do góry

> Napisałeś "leżą na lokacie" czy z tej lokaty wyciągnież więcej niż
> odsetki od kredytu ? Czy nie lepiej poczekać (ile ?) i po zakończeniu
> lokaty wykorzystać te pieniądze ?

oczywiscie ze nie i w normalnej sytuacji (gdy niczego nie mozna odliczyc) nigdy
nie oplaca sie brac kredytu gdy masz kase ALE [patrz ponizej]...

> Jeśli dobrze zrozumiałem to mówimy o kredycie mieszkaniowym dla os.
> fizycznej. Upewniłeś sie czy faktycznie możesz? Bo OIMW to nie
> wszystkich kredytów to dotyczy.

Dobrze zrozumiales. Ustawe znam i z tego co rozumiem to moge skorzystac.

Odliczajac odsetki kredytowe - praktycznie kredyt mam za darmo - tylko splata
kapitalu w ratach (odliczenie rat odsetkowych od przychodu co prawda po roku
ale i tak sie oplaci). A w miedzyczasie moja wlasna kasa jeszcze procentuje.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Może zastanów się nad WWJ w multibanku.
Tylko, że to kredyt hipoteczny.
Grzegorz

do góry

On 20 Feb 2003 13:36:30 +0100, l...@p...onet.pl wrote:

>Odliczajac odsetki kredytowe - praktycznie kredyt mam za darmo - tylko splata
>kapitalu w ratach

Jakim cudem? Odsetki odlicza sie od przychodu, a nie podatku. Zwraca ci sie
zatem jedynie 19/30/40 procent odsetek, a nie calosc...

>(odliczenie rat odsetkowych od przychodu co prawda po roku
>ale i tak sie oplaci). A w miedzyczasie moja wlasna kasa jeszcze procentuje.

--
- Maciej Kulawik ----------------
- m...@p...pl --------------

do góry