Czy myślicie że za ich pośrednictwem marża oraz prowizja jest wyższa niż
jakby pójść samemu? teoretycznie powinni wynegocjować dobre warunki ale 1,8%
prowizji i marża 1.12 wydaje mi sie dużo
--
Adi

do góry

a co wogóle myślicie żeby z nimi negocjować ? jakie argumenty przedstawiać
zeby obniżyć marżę oraz % prowizji?

do góry

Dnia 2007-01-20 19:51, Adi stwierdził, że:
> a co wogóle myślicie żeby z nimi negocjować ? jakie argumenty przedstawiać
> zeby obniżyć marżę oraz % prowizji?

A może zaczniesz od poinformowania o wysokości kredytu, wkładzie własnym
oraz walucie?

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Adi napisał(a):
> Czy myślicie że za ich pośrednictwem marża oraz prowizja jest wyższa niż
> jakby pójść samemu? teoretycznie powinni wynegocjować dobre warunki ale 1,8%
> prowizji i marża 1.12 wydaje mi sie dużo

zasada jest prosta:

1. idziesz do OF lub innego expandera
2. okreslasz oczekiwania a ww. podaja kilka bankow, ktore zaoferuja
najlepsze warunki
3. odwiedzasz te banki i sie orientujesz czy nie dostaniesz tam lepszych
lub takich samych warunkow jak u posrednika
4. jezeli warunki w banku lepsze to tam wszystko zalatwiasz, a jak rowne
lub gorsze to u posrednika

do góry

to zgroza. masz szansę nawet na 0,5 marży i 0,5 prowizji. Najważniejsza jest
niska marża. Walcz. warto.

do góry

Dnia 2007-01-21 00:10, Marcin stwierdził, że:
> to zgroza. masz szansę nawet na 0,5 marży i 0,5 prowizji. Najważniejsza jest
> niska marża. Walcz. warto.

Przy kredycie na 5000 w rublach?

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

150000 tys kredytu na 14 lat w PLN, mój wkład własny to conajmniej 60 %,
jak myślicie co powiedzieć w banku aby obniżyć marzę i prowizje? złożyłem
też wniosek w lukasie co myślicie o tym banku ma ktoś z nim jakieś
doswiadczenia?

do góry

a słyszeliście coś o dodatkowym ubezp na zycie pko każe mi się ubezpieczyć a
pzu na conajmneij 70000, i zaznaczone jest ze jedynym beneficjentem bedzie
pko, to co jak cos sie stanie to pko bierze cala kase, aha i dodatkowo mam
ubezpieczyc dom w pzu i placić składkę miesieczna ile to moze być?

do góry

Adi napisał(a):
> 150000 tys kredytu na 14 lat w PLN, mój wkład własny to conajmniej 60 %,
> jak myślicie co powiedzieć w banku aby obniżyć marzę i prowizje? złożyłem
> też wniosek w lukasie co myślicie o tym banku ma ktoś z nim jakieś
> doswiadczenia?

Przy takich warunkach jak wyżej to chcą z Ciebie nieźle zedrzeć.
Mój kolega w BPH dostał marżę 0,75 proc. /do czasu wpisu do księgi
wieczystej przejściowo 1,00 proc./; prowizja 0,50 proc. A jego wkład
własny był mniejszy - chyba około 20 proc. No i przy tym okresie
kredytowania powinno być taniej - imm krótszy czas kredytowania, tym
mniejsze ryzyko dla banku i tym samym niższe marże. Mój kolega brał
kredyt na 38 lat!

Idź do innych banków - zaciągasz zobowiązanie na długi czas i
warto się "pokręcić". Może złóż wniosek do BPH?

pozdrawiam - MARIO

do góry

Dnia 2007-01-21 08:28, Adi stwierdził, że:
> 150000 tys kredytu na 14 lat w PLN,

Niska kwota, ale tak czy inaczej marża, którą Ci zaoferowali jest bardzo
wysoka.

> mój wkład własny to conajmniej 60 %,
> jak myślicie co powiedzieć w banku aby obniżyć marzę i prowizje?

Prowizja 1.8% też nijak się ma do obecnych warunków. Co powiedzieć? Że
dziękujesz za kredyt, ponieważ w banku X (i tu przejdź się np. do
Millennium, Multibanku, BPH, Pekao SA, weź od nich ofertę) dostałeś
niższą prowizję (spokojnie możesz wynegocjować 0.8-1%) oraz marżę (przy
wkładzie 60% jakieś 0.7-0.8%).
Te warunki, które dało Ci PKO są zabójcze, biorąc pod uwagę, że jeszcze
musisz płacić składkę polisy na życie.

> złożyłem
> też wniosek w lukasie co myślicie o tym banku ma ktoś z nim jakieś
> doswiadczenia?

Żadnych :)

Przy okazji, ubezpieczenie domu z cesją polisy na bank jest standardową
operacją, koszt rocznej składki nie powinien przekroczyć 0.1% wartości
mieszkania (aczkolwiek banki przeważnie wymagają ubezpieczenia do
wysokości kredytu, a nie nieruchomości, choć przy takiej wysokości
składki IMHO nie ma co oszczędzać).

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry