Zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania.
Cena mieszkania jest stala w USD - mieszkanie platne w 7 transzach
w miare postepu prac budowlanych od 09/2002 do ~11/2003.

W zwiazku z tym mam do Was pytanie:
w jakiej walucie brac kredyt?

Poza normalnym ryzykiem kursowym (niestety zarabiam w PLN nie w USD)
pojawia sie
jeszcze problem, ze w wyniku zmiany kursow walut kwota kredytu moze
okazac sie niewystarczajaca do zaplaty ktorejs transzy - to ryzyko
istnieje nawet w PLN...)

Czyli podumowujac po przydlugim wstepie: w jakiej walucie bralibyscie
kredyt
kupujac mieszkanie indeksowane kursem USD???

Pytanie dodatkowe :) - w jakim banku (poki co mysle o BPH PBK, PKO BP)

Dzieki za rade,

Michal


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Po pierwsze - nie kupowałbym mieszkania z tak odległym terminem realizacji -
obecnie w tej dziedzinie panuje zastój i jest sporo mieszkań nowych,
dostępnych praktycznie od ręki. No ale jeśli lubisz mocne wrażenia - your
choice

do góry

Użytkownik "Rafal" <r...@h...com> napisał w wiadomości
news:akdbjk$qbm$1@news2.ipartners.pl...
> Po pierwsze - nie kupowałbym mieszkania z tak odległym terminem
realizacji -
> obecnie w tej dziedzinie panuje zastój i jest sporo mieszkań nowych,
> dostępnych praktycznie od ręki.

Jeśli w W-wie to np. tu: http://www.rsmpraga.pl/index2.php3?act=sprzedaz

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry

>
> Użytkownik "Rafal" <r...@h...com> napisał w wiadomości
> news:akdbjk$qbm$1@news2.ipartners.pl...
> > Po pierwsze - nie kupowałbym mieszkania z tak odległym terminem
> realizacji -
> > obecnie w tej dziedzinie panuje zastój i jest sporo mieszkań nowych,
> > dostępnych praktycznie od ręki.
>
> Jeśli w W-wie to np. tu: http://www.rsmpraga.pl/index2.php3?act=sprzedaz
>
> Pozdrawiam
> Robert Wicik
>
>

Dzieki za rade:)
Mieszkanie to w miare pewna (o ile jest cos pewnego) inwestycja.
Buduje ja Ronson Development - moze slyszeliscie cos zlego?

Ponawiam pytanie: w czym bralibyscie kredyt przy zalozeniach jak w pierwszym
poscie???


Pozdr,

M

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:26a7.00000230.3d6b2135@newsgate.onet.pl...
> Dzieki za rade:)
> Mieszkanie to w miare pewna (o ile jest cos pewnego) inwestycja.
> Buduje ja Ronson Development - moze slyszeliscie cos zlego?

Nie znam :)

> Ponawiam pytanie: w czym bralibyscie kredyt przy zalozeniach jak w
pierwszym
> poscie???

O wymienionych bankach raczej w kwestii kredytów źle się nie pisze :).
Biorąc kredyt USD niekoniecznie będziesz mógł płacić w USD za mieszkanie.
Trzebaby konkretnie dopytać się w banku i u dewelopera, ale pewnie skończy
się na wielokrotnym przeliczaniu PLN-USD-PLN-USD.
Co do ryzyka kursowego i brania kredytu w walucie, to zdania naukowców są
podzielone. Poczytaj posty z ostatnich miesięcy, było sporo o kredytach :)

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry

> Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:26a7.00000230.3d6b2135@newsgate.onet.pl...

<CIACH!!!>

>
> O wymienionych bankach raczej w kwestii kredytów źle się nie pisze :).
> Biorąc kredyt USD niekoniecznie będziesz mógł płacić w USD za mieszkanie.
> Trzebaby konkretnie dopytać się w banku i u dewelopera, ale pewnie skończy
> się na wielokrotnym przeliczaniu PLN-USD-PLN-USD.
> Co do ryzyka kursowego i brania kredytu w walucie, to zdania naukowców są
> podzielone. Poczytaj posty z ostatnich miesięcy, było sporo o kredytach :)
>
> Pozdrawiam
> Robert Wicik
>

Na pewno beda przeliczac z USD na PLN - cena jest indeksowana USD -
placisz kwote transzy w PLN po przeliczeniu wg sredniego kursu NBP z dnia
poprzedzajacego wplate.

Wiem, ze na liscie byl ten temat, ale:
a) byl jakis czas temu (w tutaj wszystko sie zmienia jak w kalejdoskopie
b) sprawa jest bardziej skomplikowana przez transze DOLAROWE

Macie jakies sugestie? (dla przypomnienia: kredyt na mieszkanie, platnosc w 7
transzach od 09/2002 do 10/2002, cena mieszkania STALA w USD przeliczana po
sred. kursie NBP z dnia poprzedz. wplate.) JAKI WZIAC KREDYT????


Pozdro,

M.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

In article <4...@n...onet.pl> , m...@p...onet.pl
wrote:

> Zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania.
> Cena mieszkania jest stala w USD - mieszkanie platne w 7 transzach
> w miare postepu prac budowlanych od 09/2002 do ~11/2003.

A skad masz pewnosc, ze zbudują? Nawet PIA piasecki strzelil plajte...

>
>niestety zarabiam w PLN nie w USD
a wiec dlaczego pozwalasz zdzieras z siebie w USD?


Pinio
--
"Bo jak się człowiek przejmie rolą sam pan wisz
to zaraz plecy go rozbolą albo krzyż..."
--

do góry

> In article <4...@n...onet.pl> , m...@p...onet.pl
> wrote:
>
> > Zastanawiamy sie nad kupnem mieszkania.
> > Cena mieszkania jest stala w USD - mieszkanie platne w 7 transzach
> > w miare postepu prac budowlanych od 09/2002 do ~11/2003.
>
> A skad masz pewnosc, ze zbudują? Nawet PIA piasecki strzelil plajte...
>
> >
> >niestety zarabiam w PLN nie w USD
> a wiec dlaczego pozwalasz zdzieras z siebie w USD?
>
>
> Pinio

Pinio, Dzieki za rade :)

Macie jakies BARDZIEJ KONSTRUKTYWNE pomysly?


M.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:26a7.0000035d.3d6b58e6@newsgate.onet.pl...
> > Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> > news:26a7.00000230.3d6b2135@newsgate.onet.pl...
>
> <CIACH!!!>
>
> >
> > O wymienionych bankach raczej w kwestii kredytów źle się nie pisze :).
> > Biorąc kredyt USD niekoniecznie będziesz mógł płacić w USD za
mieszkanie.
> > Trzebaby konkretnie dopytać się w banku i u dewelopera, ale pewnie
skończy
> > się na wielokrotnym przeliczaniu PLN-USD-PLN-USD.
> > Co do ryzyka kursowego i brania kredytu w walucie, to zdania naukowców
są
> > podzielone. Poczytaj posty z ostatnich miesięcy, było sporo o kredytach
:)
> >
> > Pozdrawiam
> > Robert Wicik
> >
>
> Na pewno beda przeliczac z USD na PLN - cena jest indeksowana USD -
> placisz kwote transzy w PLN po przeliczeniu wg sredniego kursu NBP z dnia
> poprzedzajacego wplate.
NIE średniegoNBP tylko kursu banku (na dzisiaj dla CHF NBP-2.7629
PKO-2.8487
a wczorej NBP-2.,7574 PKO-2.8296)
dolary mozna sobie znaleźć
CEZar





> Wiem, ze na liscie byl ten temat, ale:
> a) byl jakis czas temu (w tutaj wszystko sie zmienia jak w kalejdoskopie
> b) sprawa jest bardziej skomplikowana przez transze DOLAROWE
>
> Macie jakies sugestie? (dla przypomnienia: kredyt na mieszkanie, platnosc
w 7
> transzach od 09/2002 do 10/2002, cena mieszkania STALA w USD przeliczana
po
> sred. kursie NBP z dnia poprzedz. wplate.) JAKI WZIAC KREDYT????
>
>
> Pozdro,
>
> M.
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry