Witam,

Zachecony tym, co przeczytalme na stronach internetowych Multibanku
poszedlem na rozmowe w sprawei kredytu hipotecznego, co okazalo sie zupelna
porazka.
Jestem posiadaczem dzialki budowlanej pod Warszawa o wartosci rynkowej ok.
120 000 zl (otrzymanej jako darowizna od rodzicow) oraz mieszkania
wlasnosciowego spoldzielczego wartego ok. 170 000 zl. Zarobki 5500 zl bruto,
zona (nie pracuje), male dziecko. Pan w Multibanku poinformowal mnie, ze mam
zdolnosc kredytowa na wnioskowana wysokosc kredytu ok. 100 000 zl (mam
zamiar na kredyt wybudowac stan surowy, a potem po sprzedazy mieszkania
wykonczyc przynajmniej czesc domu, zeby moc w nim zamieszkac), ALE ... -
musze miec 20% wkladu wlasnego. No i wlasnie tu lezy pies pogrzebany,
poniewaz Multibank liczy te 20% od kwoty INWESTYCJI, czyli wartosc dzialki +
przewidywana warosc domu. W moim przypadku jest to okolo 350 000 zl, czyli
musialbym miec 70 000 zl jako wklad wlasny. Po tej informacji nie
pozostawalo mi nic innego, jak podziekowac za rozmowe i opuscic bank.
Nie wiem, co o tym sadzicie, ale takie rozumowanie jest dla mnie troche
nielogiczne - moim zdaniem bank i tak sie zabezpiecza dajac kredyt nizszy
niz wartosc zabezpieczenia, poza tym u mnie zabezpieczeniem bylaby dzialka,
ktorej wartosc wzrastalaby w czasie w zwiazku z budowa na niej domu. A moza
ja czegos tu nie rozumiem ... Teraz zastanaiwiam sie, zy w innych bankach
nie jest podobnie, bo jesli tak, to moj pomysl na pozniejsza sprzedaz
mieszkania i unikniecie mieszkania z rodzicami przez pewien czas biora w leb
...
Licze na jakies pomysly i rady i pozdrawiam,

Goldoni

do góry

> musze miec 20% wkladu wlasnego. No i wlasnie tu lezy pies pogrzebany,
> poniewaz Multibank liczy te 20% od kwoty INWESTYCJI, czyli wartosc dzialki +
> przewidywana warosc domu. W moim przypadku jest to okolo 350 000 zl, czyli
> musialbym miec 70 000 zl jako wklad wlasny. Po tej informacji nie

dosc dziwne. sprobuj z pko bo, z doswiadczenia wiem ze dosc dowolnie podchodza do
wyliczen wkladu wlasnego, jesli tylko da sie to tak policzyc ze bedzie ok. :) choc
to pewnie zalezy od oddzialu i pracownika.

wojtek

do góry

Użytkownik "Goldoni" <g...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ag13mc$rb2$1@news.tpi.pl...
> Jestem posiadaczem dzialki budowlanej pod Warszawa o wartosci rynkowej
ok.
> 120 000 zl (otrzymanej jako darowizna od rodzicow) oraz mieszkania
> wlasnosciowego spoldzielczego wartego ok. 170 000 zl. Zarobki 5500 zl
bruto,
> zona (nie pracuje), male dziecko. Pan w Multibanku poinformowal mnie, ze
mam
> zdolnosc kredytowa na wnioskowana wysokosc kredytu ok. 100 000 zl (mam
> zamiar na kredyt wybudowac stan surowy, a potem po sprzedazy mieszkania
> wykonczyc przynajmniej czesc domu, zeby moc w nim zamieszkac), ALE ... -
> musze miec 20% wkladu wlasnego. No i wlasnie tu lezy pies pogrzebany,
> poniewaz Multibank liczy te 20% od kwoty INWESTYCJI, czyli wartosc
dzialki +
> przewidywana warosc domu. W moim przypadku jest to okolo 350 000 zl,
czyli
> musialbym miec 70 000 zl jako wklad wlasny.

Tak zupełnie logicznie podchodząc do sprawy, to w opisanej sytuacji
powinni Ci policzyć działkę jako wkład własny.

ERY

do góry

Użytkownik <g...@w...pl> napisał(a):

[ciach o głupich procedurach kredytowych w Multi]

Coś ich pogięło - stosują jakieś dziwaczne, mechaniczne
sposoby liczenia zdolności kredytowej, udziałów własnych
itd. Mojej mamie przy kredycie hipotecznym w BZWBK wzięli
pod uwagę nawet to, że przeprowadzając się spod W-wy do
W-wy będzie miała większe możliwości uzyskania dodatkowych
dochodów. Niestety wygląda na to, że Multi ma kiepskich
pracowników od oceny wniosków kredytowych i boi się dać
im jakąś możliwość elastycznego podejścia do spaw. Innego
wytłumaczenia nie widzę. :-(

--
Konrad J. Brywczyński Bus station is the place where bus stops.
k...@b...tk Trainstation is the place where train stops.
www.brywczynski.tk I have a workstation on my desk...

do góry

Użytkownik "ERY" <e...@p...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:ag1b63$m1a$1@news2.tpi.pl...
>
>> > <CIACH>>
> Tak zupełnie logicznie podchodząc do sprawy, to w opisanej sytuacji
> powinni Ci policzyć działkę jako wkład własny.
>
> ERY
>

Niestety, to moga uznac tylko wtedy gdybym dzialke kupil a nie dostal. Tak
samo zreszta podchodzi do sprawy ING BS - onie tez nie uznaja dzialki
nabytej na zasadzie darowizny jako udzial wlasny.

Goldoni

do góry

>
> Coś ich pogięło - stosują jakieś dziwaczne, mechaniczne
> sposoby liczenia zdolności kredytowej.Niestety wygląda na to, że Multi ma
kiepskichp racowników od oceny wniosków kredytowych i boi się dać
> im jakąś możliwość elastycznego podejścia do spaw. Innego
> wytłumaczenia nie widzę. :-(
>
> Tak zgzdza sie, multi ma wrecz b. bzdurne metody liczenia zdolnosci
kredytowej mnie np. odliczyli karte kredytowa citi na ktorej mam mazliwosc
zadluzenia sie do 10000 zl. Chyba trzeba naprawde desperata zeby sie zadluzal
na prawie 40% w skali roku. Pani w oddziale kazala mi zlikwidowac karte bo
inaczej nie otrzymam limitu. Karty nie zlikwidowalem limit po wielu bojach
dostalem po 3 msc, oczywiscie via net. Na moje pytanie co pani by mi w takim
razie doradzila jako moj doradca bankowy otrzymalem odpowiedz w postaci
wzruszenia ramion. A miało byc tak pieknie, indywidualne podejscie do klienta
osobiste doradztwo i tym podobne marketingowe bzdury. Gdyby nie tania linia to
dawno by mnie tam nie było. Mam nadzieje ze w przyszlosci bedzie lepiej

Pozdrawiam
"fido dido"
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <p...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:718b.000077bb.3d24474c@newsgate.onet.pl...
> >
> > Coś ich pogięło - stosują jakieś dziwaczne, mechaniczne
> > sposoby liczenia zdolności kredytowej.Niestety wygląda na to, że Multi
ma
> kiepskichp racowników od oceny wniosków kredytowych i boi się dać
> > im jakąś możliwość elastycznego podejścia do spaw. Innego
> > wytłumaczenia nie widzę. :-(
> >
> > Tak zgzdza sie, multi ma wrecz b. bzdurne metody liczenia zdolnosci
> kredytowej mnie np. odliczyli karte kredytowa citi na ktorej mam mazliwosc
> zadluzenia sie do 10000 zl.
><<CIACH!>>
> Pozdrawiam
> "fido dido"

O tym szczerze mowiac nie wspomnialem, ale mnie tez wyliczajac zdolnosc
kredytowa odliczyli wysokosc limitu kredytu odnawialnego - czlowiek z
Muyltibanku ktory mi te zdolnosc wyliczal zmniejszal kwote i zmniejszal, az
doszedl do 2000 zl (10% wartosci obecnego dopuszczalnego zadluzenia) i
stwierdzil, ze "najlepiej byloby, gdyby wysokosc kredytu odnawialnego
zmniejszyc do ... ZERA" :))).


Goldoni

do góry

Ok a jak długo cz\zekales na kredyt odnawialny???

Dali Ci go tak jak mówią w reklamach?
Do sześciokrotności Twoich wplywów?

A poza tym..
Ma ktoś jeszcze debet w Multi???

Ile średno tam mozna dostac jak sie ma ok 4000 comiesięcznych wplywów...????

Dzięki...


> O tym szczerze mowiac nie wspomnialem, ale mnie tez wyliczajac zdolnosc
> kredytowa odliczyli wysokosc limitu kredytu odnawialnego - czlowiek z
> Muyltibanku ktory mi te zdolnosc wyliczal zmniejszal kwote i zmniejszal,
az
> doszedl do 2000 zl (10% wartosci obecnego dopuszczalnego zadluzenia) i
> stwierdzil, ze "najlepiej byloby, gdyby wysokosc kredytu odnawialnego
> zmniejszyc do ... ZERA" :))).
>
>
> Goldoni
>
>
>

do góry

>
>
>
> Dali Ci go tak jak mówią w reklamach?
> Do sześciokrotności Twoich wplywów?
>
> Z tego co wiem to 6 krotnośc wpływów bedziesz miał ale po roku utrzymywania
tam konta i regularnych wpływach. Pomimo tego tą 6 krotnosc i tak ci obetna wg
swoich chorych procedur czyli o wszelkie zadłuzenia np niewykorzystany limit na
karcie kredytowej.

"fido dido"
>
>
> >
> >
> >
>
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<p...@p...onet.pl> wrote in message
news:718b.00007825.3d245f38@newsgate.onet.pl...
> > Z tego co wiem to 6 krotnośc wpływów bedziesz miał ale po roku
utrzymywania
> tam konta i regularnych wpływach. Pomimo tego tą 6 krotnosc i tak ci
obetna wg
> swoich chorych procedur czyli o wszelkie zadłuzenia np niewykorzystany
limit na
> karcie kredytowej.

Nie. Limitów na kartach kredytowych nie uwzględnia się w pełnej wysokości -
podaje się cały limit, ale do wzoru wstawia tylko część.
Zabawy w symulacje z kredytem polecam przeprowadzać na kalkulatorze kredytu
odnawialnego na stornie www.multibank.pl.
Od poniedziałku wyższe mnożniki dla MultiKonta My.

Pozdrawiam
K. Kowalski

do góry