Dnia Thu, 19 Feb 2009 03:26:46 -0800 (PST), i...@w...pl napisał(a):

> Albo co zrobi? Jak klient płaci raty to czego jeszcze chcą?

Chcą żeby wartość zabezpieczenia byłą zgodna z sumą kredytu, nic więcej
(mam nadzieję). To nie tylko kwestia pytania "a z czego się zaspokoimy,
jeśli klient przestanie płacić?", ale i zobowiązanie ustawowe - bankom nie
wolno udzielać kredytów bez zabezpieczeń

T.

do góry

" ąćęłńóśźż" <u...@w...eu> wrote in message news:gnjb20$8dv$1@news.wp.pl...
> Właśnie moją znajomą postraszył Noble.
> Kredyt hipo wzięty latem, u szczytu kursów złotego.
> [...]
> Kto nastepny??

A co byś napisał jeżeli bank w którym miałbyś całkiem pokaźną lokatę
poinformował że jest mu słabo bo ma problemy z udzielonymi KH w walutach obcych
?
Zapewne byś tak samo zapytał z oburzeniem czemu nie na czas nie podjął kroków
takich jak te o których piszesz teraz.
Działania Noble Banku są jak najbardziej zrozumiałe i należy je pochwalić.
Twoja znajoma ma szansę zapłacić podatek od głupoty bo chyba do brania kredytu w
walucie nikt jej nie zmuszał ?

TomekD

do góry

Tylko że te sq.....ny z Noble nawet się nie zająkną o obniżeniu swojej wysokiej marży
3% dla ułatwienia kredytobiorcy spłaty.
JaC
PS. Jutro będzie już całą garść sq.....nów, a pojutrze to aż strach mysleć - te głąby
myślą, że nie stracą pracy.


-----

> Bank chce zarobić i wie jak.
> Caveat emptor.
> Spadek wartości nieruchomości zmusił banki do pogorszenia warunków kredytów z
powodu niedostatecznego zabezpieczenia, a tych powdwyższonych rat kredytobiorcy już
nie byi w stanie udźwignąć.

do góry

Bo sytuacja jest szczególna i przychylam się do zdania, że terminowe spłacanie rat
powinno być chwilowo - byc może nawet ustawowym - warunkiem "nie dotykania" klienta.
Inaczej cały system się przewróci właśnie tak, jak na Zachodzie.

Oczywiście jesli złotówka by się wzmocniła do 1$/1CHF to banki by gremialnie domagały
się obniżenia kwot zabezpieczeń wpisanych do KW, prawda??
JaC


-----

> Działania Noble Banku są jak najbardziej zrozumiałe i należy je pochwalić.

do góry

On 19 Lut, 10:59, Tomasz Nowicki <t...@s...com> wrote:

> Mają nawet obowiązek - zabezpieczenie kredytu musi pokrywać kwotę
> zobowiązań przez cały czas trwania umowy. Bank złamałby prawo, gdyby
> przymknął oko na to, że np. kredyt w wysokości 100 tys. jest zabezpieczony
> na 80 tys. Zresztą - dokładnie taki był mechanizm problemów z subprime'ami,
> prawda? Spadek wartości nieruchomości zmusił banki do pogorszenia warunków
> kredytów z powodu niedostatecznego zabezpieczenia, a tych powdwyższonych
> rat kredytobiorcy już nie byi w stanie udźwignąć.

He? I zadanie splaty 1/2 miliona ma zabezpieczyc przed sytuacja
subprime? W przypadku odmowy kredytobiorcy / niemoznosci doplaty,
Noble zostaje z nieruchomoscia, ktora jest teraz warta 1/2 miliona
mniej - jak to sami ocenili.

do góry

ąćęłńóśźż pisze:
>
> Oczywiście jesli złotówka by się wzmocniła do 1$/1CHF to banki by gremialnie
domagały się obniżenia kwot zabezpieczeń wpisanych do KW, prawda??
> JaC
>
Naaaapeeeeewnoooo :-)

zch

do góry

"TomekD" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości news:gnk163

> Działania Noble Banku są jak najbardziej zrozumiałe i należy je pochwalić.

A ja skłaniam się ku opinii, że czas na właściwą ocenę ryzyka był podczas udzielania
kredytów. Jeśli bank nie wziął pod uwagę możliwości spadku wartości nieruchomości, to
sam powinien ponosić za to odpowiedzialność, a nie obarczać nią kredytobiorcę. Kredyt
jest zabezpieczony hipoteką, ubezpieczeniem majątkowym i ubezpieczeniem na życie,
często ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, ubezpieczeniem od utraty pracy itd.
Kto bronił bankom żądać przy kredytach walutowych ubezpieczenia na wypadek utraty
wartości nieruchomości związanej z różnicami kursowymi? Nikt, naprawdę nikt. Tylko
oczywiście gdyby tego żądały, to mało kto decydowałby się wówczas na kredyt, prawda?
Banki nie byłyby w stanie wyrobić swojej "normy", więc siłą rzeczy wolały odstąpić od
żądania ubezpieczenia, które w razie czego zawsze można dowalić kredytobiorcy, bo
głupi i naiwny.
Dlatego jeśli taka właśnie była strategia banków, to niechże się teraz całują w
czubek nosa i pozwolą kredytobiorcy, który uczciwie i terminowo spłaca (coraz wyższe)
raty realizować swoją część umowy, a problem spadku wartości nieruchomości niech
wezmą na swoją klatę.
Ciekawe, czy w momencie zmiany trendu, banki zaczną gremialnie oddawać kasę? :> Jakoś
śmiem wątpić.

> Twoja znajoma ma szansę zapłacić podatek od głupoty bo chyba do brania kredytu w
> walucie nikt jej nie zmuszał ?

Jak wyżej. A dlaczego podatku od głupoty nie miałyby płacić właśnie banki?

do góry

Dnia Thu, 19 Feb 2009 08:44:26 -0800 (PST), bradley.st napisał(a):

> He? I zadanie splaty 1/2 miliona ma zabezpieczyc przed sytuacja
> subprime? W przypadku odmowy kredytobiorcy / niemoznosci doplaty,
> Noble zostaje z nieruchomoscia, ktora jest teraz warta 1/2 miliona
> mniej - jak to sami ocenili.

Gdybyś stosował polskie znaki, byłoby łatwiej zrozumieć twoją wypowiedź.
Formalnie Noble "jest na prawie". Jednak zgadzam się, że tego typu zagrania
nie napędzą mu klientów, a do tego dołożą problemów z wierzytelnościami.
To, że bank ma prawo, a nawet obowiązek zażądać wyrównania zabezpieczeń nie
oznacza jeszcze, że koniecznie powinien to robić, we własnym interesie. W
każdym razie - gdybym miał nieszczęcie być kredytobiorcą w Noble, jutro
zacząłbym szukać możliwości skonsolidowania zadałużenia przez inny bank

T.

do góry

Dnia Thu, 19 Feb 2009 17:31:03 +0100, ąćęłńóśźż napisał(a):

> Bo sytuacja jest szczególna i przychylam się do zdania, że terminowe spłacanie rat
powinno być chwilowo - byc może nawet ustawowym - warunkiem "nie dotykania" klienta.
> Inaczej cały system się przewróci właśnie tak, jak na Zachodzie.
>
> Oczywiście jesli złotówka by się wzmocniła do 1$/1CHF to banki by gremialnie
domagały się obniżenia kwot zabezpieczeń wpisanych do KW, prawda??

Nie - bo w KW wpisane są kwoty w walucie :)
Bank jednak musi oceniać wartość rynkową zabezpieczenia względem kredytu -
a ta spada, niestety

T.

do góry

Użytkownik "Tomasz Nowicki" <t...@s...com> napisał w wiadomości
news:kizbb4a6xfe8.t5g44zukeejn$.dlg@40tude.net...

> W każdym razie - gdybym miał nieszczęcie być kredytobiorcą w Noble, jutro
> zacząłbym szukać możliwości skonsolidowania zadłużenia przez inny bank

Tyle że w przypadku kredytu w CHF będzie to bolesne finansowo.

Nieruchomości obciążone kredytami w CHF z wysokim LTV praktycznie utraciły
całkowicie swoja "płynność" jako zabezpieczenie (kredytobiorca nie ma prawie
żadnych możliwości manewru jeśli nie chce angażować w to dodatkowych
środków).

marekz


__________ Information from ESET NOD32 Antivirus, version of virus signature database
3868 (20090219) __________

The message was checked by ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.com

do góry