-
31. Data: 2012-07-13 17:26:10
Temat: Re: Brac czy nie brać - hipoteczny w PEKAO SA
Od: Piotr Gałka <p...@C...pl>
Użytkownik "Michal Tyrala" <w...@b...com.pl> napisał w wiadomości
news:slrnjvvt0o.dps.wiesiu@hydra.ck.polsl.pl...
> On Thu, 12 Jul 2012 15:10:07 +0200, Piotr Gałka wrote:
>> Masz rację co do zasady - w umowie jest odsetki = marża + WIBOR. Ale
>> jest
>> tam też, że odsetki liczy się za faktyczną liczbę dni w danym miesiącu,
>> a
>> zakłada się, że rok ma 360 dni. Czyli faktycznie (w tym roku) odsetki
>> przemnaża się przez 366/360. I właśnie o skutki takiego liczenia mi
>> chodzi.
>
> Glowa nie smietnik, ale wydaje mi się, ze to wynika z jakichs przepisow
> ,,wyżej''. (Najprawdopodobniej prawo bankowe?)
>
To było ponad rok temu, ale wydaje mi się, że jak w przesłanej przykładowej
umowie to znalazłem to jakoś sprawdziłem że inni liczą inaczej.
Miałem kilka symulacji spłat i to chyba pozwoliło mi sprawdzić jakie
obliczenia stoją za tymi symulacjami.
W każdym razie w mojej głowie gdzieś tam się kołacze, że ustaliłem i
potwierdziłem tę rozbieżność.
Wydaje mi się, że oprócz sposobu 366/360 są jeszcze dwa:
- faktyczna liczba dni w miesiącu i faktyczna liczba dni w roku,
- każdy miesiąc = 30, a rok = 360.
P.G.
-
32. Data: 2012-07-16 13:13:40
Temat: Re: Brac czy nie brać - hipoteczny w PEKAO SA
Od: m <m...@g...com>
W dniu 13.07.2012 17:26, Piotr Gałka pisze:
>
> Użytkownik "Michal Tyrala" <w...@b...com.pl> napisał w wiadomości
> news:slrnjvvt0o.dps.wiesiu@hydra.ck.polsl.pl...
>> On Thu, 12 Jul 2012 15:10:07 +0200, Piotr Gałka wrote:
>>> Masz rację co do zasady - w umowie jest odsetki = marża + WIBOR. Ale
>>> jest
>>> tam też, że odsetki liczy się za faktyczną liczbę dni w danym
>>> miesiącu, a
>>> zakłada się, że rok ma 360 dni. Czyli faktycznie (w tym roku) odsetki
>>> przemnaża się przez 366/360. I właśnie o skutki takiego liczenia mi
>>> chodzi.
>>
>> Glowa nie smietnik, ale wydaje mi się, ze to wynika z jakichs przepisow
>> ,,wyżej''. (Najprawdopodobniej prawo bankowe?)
>>
> To było ponad rok temu, ale wydaje mi się, że jak w przesłanej
> przykładowej umowie to znalazłem to jakoś sprawdziłem że inni liczą
> inaczej.
> Miałem kilka symulacji spłat i to chyba pozwoliło mi sprawdzić jakie
> obliczenia stoją za tymi symulacjami.
> W każdym razie w mojej głowie gdzieś tam się kołacze, że ustaliłem i
> potwierdziłem tę rozbieżność.
> Wydaje mi się, że oprócz sposobu 366/360 są jeszcze dwa:
> - faktyczna liczba dni w miesiącu i faktyczna liczba dni w roku,
> - każdy miesiąc = 30, a rok = 360.
Wydaje mi się że całkiem popularne jest ustalenie że liczba dni w roku = 365
p. m.