"Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> wrote in message
news:rgdia5-uk2.ln1@ncc1701.lechistan.com...
>
> Tylko zastanów się chwilkę logicznie: bank ma klienta, który regularnie
> spłaca raty. Po roku nadal grzecznie spłaca raty, ale chwilowo mu się
> pogorszyły dochody - powiedzmy wypowiedzenie złożył i szuka czegoś
> lepszego.
>

Wlasnie zastanow sie.... Normalna osoba splacajaca kredyt nie rzuci pracy
aby szukac nowej. Najpierw sie znajduje cos innego, a dopiero sklada
wypowiedzenie.

> Scenariusz 1: raty są spłacane planowo, więc bank ma to w nosie - i
> człowiek po np. pół roku znajduje jeszcze lepiej płatną pracę. Wszyscy
> spłacają długo i szczęśliwie ;)
>

Albo wszytkie oszczednosci, ktore mial skonsumuje, a pracy nie znajdzie, bo
wszystkie oferty ktore otrzyma sa jeszcze gorsze od tego co mial do tej
pory.

> Scenariusz 2: mimo spłacanych regularnie rat bank wypowiada umowę i domaga
> się natychmiastowej spłaty. Zestresowany klient nie znajduje nowej roboty,
> bank zajmuje mieszkanie i usiłuje i sprzedać - ale wk*.*wiony były już
> klient nie zamierza go opuścić, a eksmisja na bruk jest nielegalna.
> Wszyscy tracą.
>

Na pewno dostanie jakis lokal socjalny. Wg. mnie to jakis patologiczny
przypadek.

> Ba! Można sobie wyobrazić sytuację, w której klient pracy nie traci,
> dochody uzyskuje stabilnie, ale w banku nagle zmieniają się "procedury" i
> sposoby wyliczania zdolności kredytowej.

Mozna sobie wyobrazic, bo np. stopy procentowe rosna, rosnie inflacja, a
dochody klienta sa tak stabilne, ze coraz mniej za to moze kupic. Przejada
swoje oszczednosci, a potem zaczyna miec problemy ze splata. Dla osob, ktore
ulokowaly depozyty, a takze dla banku wazne jest jak najwczesniejsze
zauwazenie klopotow klienta, aby np. utworzyc odpowiednie rezerwy i moc
pozostac wyplacalnym.

MK

do góry

Użytkownik "McMac" <m...@p...pl> napisał w wiadomości
news:47dd75e1.328421925@news.gazeta.pl...
> On Tue, 11 Mar 2008 04:45:11 -0000, "kashmiri"
> <k...@i...pl> wrote:
>
>>Co to jest "stan rodzinny"? Że niby jak ci się dziecko urodzi, to musisz
>>zgłaszać w banku?
>
> To chyba logiczne? Nowe dziecko - nowe wydatki - może cię nie być stać na
> ratę,
> więc bank zażąda natychmiastowej spłaty kredytu ;-)

W moim hipotetycznym przypadku żaden bank nie dostałby żadnej "informacji
rodzinnej". To nielegal, tego nie ma w ustawie. Jedyne co bym ewentualnie
mógł przekazywać to "informację o sytuacji gospodarczej".
k.

do góry

MK pisze:

> Wlasnie zastanow sie.... Normalna osoba splacajaca kredyt nie rzuci
> pracy aby szukac nowej. Najpierw sie znajduje cos innego, a dopiero
> sklada wypowiedzenie.

Tia, i ta nowa oferta przelatuje mu koło nosa, bo wypowiedzenie ma 3
miesiące i pracodawca złośliwie nie chce skrócić.

>> Scenariusz 1: raty są spłacane planowo, więc bank ma to w nosie - i
>> człowiek po np. pół roku znajduje jeszcze lepiej płatną pracę. Wszyscy
>> spłacają długo i szczęśliwie ;)
>>
>
> Albo wszytkie oszczednosci, ktore mial skonsumuje, a pracy nie znajdzie,
> bo wszystkie oferty ktore otrzyma sa jeszcze gorsze od tego co mial do
> tej pory.

I co zmieni w takiej sytuacji wypowiedzenie umowy przez bank, hmm?

>> Scenariusz 2: mimo spłacanych regularnie rat bank wypowiada umowę i
>> domaga się natychmiastowej spłaty. Zestresowany klient nie znajduje
>> nowej roboty, bank zajmuje mieszkanie i usiłuje i sprzedać - ale
>> wk*.*wiony były już klient nie zamierza go opuścić, a eksmisja na bruk
>> jest nielegalna. Wszyscy tracą.
>
> Na pewno dostanie jakis lokal socjalny.

Gmina nie ma. I co zrobisz?

[ciach]

> Mozna sobie wyobrazic, bo np. stopy procentowe rosna, rosnie inflacja, a
> dochody klienta sa tak stabilne, ze coraz mniej za to moze kupic.
> Przejada swoje oszczednosci, a potem zaczyna miec problemy ze splata.
> Dla osob, ktore ulokowaly depozyty, a takze dla banku wazne jest jak
> najwczesniejsze zauwazenie klopotow klienta, aby np. utworzyc
> odpowiednie rezerwy i moc pozostac wyplacalnym.

Zauważenie kłopotów to jedno. Ale takie nagłe zerwanie umowy to ich
pogłębienie.

do góry

On 9 Mar, 17:35, "p.g" <p...@w...pl> wrote:
> Witam
> Czy w każdym banku np. NORDEA kredyt mieszkaniowy HABITAT żądają w umowie o
> kredyt hipoteczny przedstawienia zaswiadczenia o dochodzie
> oraz stanie rodzinnym CO ROKU mimo terminowych spłat kredytu? Dziś zarobki
> na "papierze" są
> a jutro zarobki "na papierze" mogą być dla banku niewystarczające. I tu w
> przypadku braku oficjalnych
> dochodów (a dla banku nie wystarczy powiedzieć że mam pieniądze bo przecież
> spłacam)
> bank może w drastycznych przypadkach cofnąć kredyt :-(.  Ja znam
> przynajmniej jeden kredyt hipoteczny
> chyba na 15 lat (PKO BP) w którym pomimo śmierci jednego z kredytobiorców
> raty są spłacane i bank nie
> żąda zaświadczeń co roku o dochodzie
>
> pozdrawiam

Jeśli chodzi o PIT roczny to we wszystkich bankach kredytobiorca jest
zobowiązany go dostarczać i jest to wymóg Nadzoru Bankowego.
Nawet jeśli dochód nam się zmniejszy to bank nie wypowie nam kredytu
przy jego terminowej spłacie.

do góry

W wielu bankach kredytobiorca w ogóle nie musi dostarczać bankowi PIT-u rocznego przy
składaniu wniosku o kredyt,
dlaczego więc miałby go dostarczać bankowi corocznie???
JaC


-----

> Jeśli chodzi o PIT roczny to we wszystkich bankach kredytobiorca jest zobowiązany
go dostarczać i jest to wymóg
Nadzoru Bankowego.

do góry

Michał Asman pisze:
[...]

>
> Jeśli chodzi o PIT roczny to we wszystkich bankach kredytobiorca jest
> zobowiązany go dostarczać i jest to wymóg Nadzoru Bankowego.

Co Ty powiesz? Dziwne, ze ani ode mnie ani od wielu znajmych tego nie
wymagano. (A wymagano takie pierdoły, jak np. cesja ubezpieczenia)
KJ

do góry

Michał Asman pisze:

> Jeśli chodzi o PIT roczny to we wszystkich bankach kredytobiorca jest
> zobowiązany go dostarczać i jest to wymóg Nadzoru Bankowego.

A gdzież tam!

Coroczna cesja ubezpieczenia - owszem. Ale PIT? W umowie mam tylko, że
bank ewentualnie może sobie zażyczyć udokumentowania dochodów, ale nie
że musi ani już na pewno nie w jakichś określonych, regularnych odstępach.

do góry