Użytkownik "Wojciech Bancer" napisał w
On 2016-06-15, Budzik <b...@p...o.n.e.t.pl.nie.spam.oj> wrote:
>>> A ile mieszkań spłaca się przy kredycie w złotówkach na 30 lat?
>> A kto to wie.
>> Ale w razie "w" ciułasz, zbierasz, spłacasz i masz kredyt z głowy.
>> Frankowicze nie maja tego luksusu.

>Mają.
>Frankowcy *nadal* mają lepiej (niższe raty).

O tych, co brali kredyt przy kursie 2 zl tez piszesz ?

>No chyba że PiS nas kompletnie pogrąży i odetnie od zagranicy, wtedy
>to dla wartości CHFu "sky is the limit" :P

PiS, Brexit, Grexit,


J.

do góry

Użytkownik Wojciech Bancer w...@g...com ...

> [...]
>
>>> A ile mieszkań spłaca się przy kredycie w złotówkach na 30 lat?
>>
>> A kto to wie.
>> Ale w razie "w" ciułasz, zbierasz, spłacasz i masz kredyt z głowy.
>> Frankowicze nie maja tego luksusu.
>
> Mają.
> Frankowcy *nadal* mają lepiej (niższe raty).
> Jedyny problem jaki mają istnieje przy chęci wcześniejszej spłaty.
> Ale to mają go teraz i nie jest on wieczny.
>
> No chyba że PiS nas kompletnie pogrąży i odetnie od zagranicy, wtedy
> to dla wartości CHFu "sky is the limit" :P
>
Nie sadze aby nadal byli do przodu.
Znajomy wział kredyt i z tego co mówi to po 7 latach spłacania płaci
obecnie sporo wyzsze raty niz na poczatku.
A miał płacić malejąco.

Ale skoro jest tak jak mówisz, to w takim razie problemu nie ma, bo skoro
to nadal sie opłaca to przeciez nikt nie bedzie chciał przewalutowywac...


Oczywiście jak frank spadnie z powrotem do 2,5 to problem zniknie.
Ale jaja sie zaczna jak podskoczy oprocentowanie CHF.

do góry

Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>>> Jedyną wina frankowiczów jest to, ze wierzyli (być moze zbyt
>>>> naiwnie)
>>>> zapewnieniom bankowców o bezpieczenstwie tego produktu.
>>
>>> Znowu robisz z ludzi głupich cielaków.
>>
>>Nie, to ty z jakiegos powodu próbujesz relatywizować nieuczciwe
>>praktyki
>>banków i ich sprzedawców.
>
> Ty tez relatywizujesz, tylko w druga strone :-)
>
> Byl kredyt, z nazwa "walutowy", klient powinien byl wiedziec, ze go to
> na ryzyko kursowe naraza.
> Wiedzial. Tylko nikt nie wiedzial, jakie duze to ryzyko.
>
No przeciez wiedział, przychodził do banku, pytał, a tam, ze własnie
dlatego CHF ze to stabilnosc, bezpieczenstwo.
To co miał nie wierzyc?

> Wyszlo duze ... wiec kto jest temu winien ?
>
Ten co te walute wybrał i te banke nadmuchał.
Mozesz mi wierzyc, ze gdyby nie było wciskania kredytów CHF to przecietny
Kowalski sam by na to nie wpadł, zeby z jakiegos powodu brac kredyt w
CHF...

> Bo jak cie bank uczciwie poinformuje o wszystkich ryzykach, to sie
> powiesisz z rozpaczy, a nie kredyt wezmiesz :-)
>
Trudno. Sa ryzyka oczywiste (utrata pracy, zniszczenie mieszkania) i sa
ryzyka zdecydowanie mniej oczywiste i trudniejsze do oszacowania.

do góry

Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>>>> Ale udzielaly i wczesniej kredytow we franku. Jak frank byl nawet
>>>>> po 3 zl.
>>>>> I spadal, spadal, spadal, a KNF bilanse badalo.
>>>>No i?
>>> No i przychodzi KNF i mowi: macie 3 mld zl depozytow i 1mld CHF w
>>> kredytach.
>>> CHF jest po 2.50 - jak zamierzacie uzupelnic te 500 mln straty ?
>>>
>>A kto twierdzi, ze w ktoryms momencie nie mieli tych franków?
>>Ina sytuacja była jak frank był po 3, inna jak po 2zł...
>
> Sytuacja dokladnie ta sama - wszyscy wiedza, ze zlotowka jest
> przewartosciowana, ze CHF z 2 zl powinien skoczyc na wiecej ... a tu
> choroba on nie skacze, tylko spada dalej.
> I sie robi 1.8 i trzeba zrobic raport dla KNF.
>
No i co w tym raporcie? Jakies bzdety o swapach w euro? Fajnie

> A w sytuacji, gdy masz szlak przetarty i wiesz jak te franki zalatwic
> ... to czemu ryzykowac spekulacje a nie zalatwiac je dalej ?
>
Bo ten co ma dwa miliony ma wiecej od tego co ma milion...

>>>>Zapewne dało się to odpowiednio zaplanowac aby w niektorych
>>>>momentach
>>>>zarobić tylko na spredzie i marzy a w najbardziej odpowiednim
>>>>zagrać
>>>>równiez na kursie.
>>> Nie te kwoty i nie te skoki.
>>
>>ROTFL
>>Skoro kwoty takie małe to nie bedzie problemu z przewalutowaniem...
>
> Kwoty kredytow sa olbrzymie, a kwoty zarobione na spreadach malutkie,
> i miesieczne wahania kursu tez male, to jak chcesz ukryc te wielkie
> kwoty za pomoca tych malutkich ?

Banki zarabiały po 10% na spreadzie a ty mowisz ze malutkie...
To ile byłoby duzo? 50%?

>>>>>>>>Dodatkowo przeniosły prawie całe ryzyko na klienta nie
>>>>>>>>informując
>>>>>>>>go o tym a wrecz zapewniając ze jest dokładnie odwrotnie.
>>>>>>> No coz jak teraz zlotowka spadnie jeszcze raz z powodu brexitu,
>>>>>>> to obawiam sie, ze ryzyko przejdzie jednak na bank ...
>>>>>>Same sobie banki winne.
>>>>> Ale jak widac - ryzyko ponosily i dalej ponosza.
>>>>Ale ryzyko ktorego sie nie spodziewały :)
>>
>>> No ba - jakby sie spodziewaly powaznie, to by nie ponosili, bo by
>>> transakcji nie zawarli :-)
>>
>>Zapewne. Albo staraliby sie podejsc do tematu odrobine uczciwiej.
>
> Czyli sie nie spodziewaly, wiec uczciwie bagatelizowaly :-)
>
No pewnie ze bagatelizowały. Ale nie skok franka tylko chec władzy do
obciazenia ich kosztami przewalutowania...

do góry

Użytkownik J.F. j...@p...onet.pl ...

>>> A ile mieszkań spłaca się przy kredycie w złotówkach na 30 lat?
>
>>A kto to wie.
>>Ale w razie "w" ciułasz, zbierasz, spłacasz i masz kredyt z głowy.
>>Frankowicze nie maja tego luksusu.
>
> Znaczy sie, ze nadal pozostajesz nieswiadomym klientem, a bank nie
> poinformowal cie rzetelnie o grozacych ryzykach:
> -jak wibor skoczy do 20%, to nigdy nam pan nie splacisz i
> wyeksmitujemy - ale sciagac bedziemy dalej,

To wtedy reagujesz szybko, sprzedajesz mieszkanie, spłacasz kredyt i masz z
głowy.
A teraz pomysl, co ma zrobic w tej samej sytuacji frankowicz...
Sprzeda mieszkanie, spłaci i zostanie mu jeszcze drugie do spłaty...

> -jak prezydent zechce, to podpisze ustawe o rewaloryzacji zlotowki i
> kwota kredytu do splaty zostanie podniesiona np 100 razy,

Albo krasnoludki zrobią bałagan w kuchni

> -jak ta dobra zmiana w polityce doprowadzi do p* cen nieruchomosci, to
> mieszkanie stanie sie niesprzedawalne, a my szybko poprosimy o
> niezwloczna splate czesci kredytu celem wyrownania zabezpieczenia, a
> jak nie, to eksmisja.

Tak, takie ryzyko istnieje zawsze.
Ale dlaczego miałoby doprowadzic? Mówisz, ze rzeczywiscie dobra zmiana
wybuduje 3 mln tanich mieszkan?

do góry

W dniu 2016-06-15 o 15:00, Tomasz Chmielewski pisze:
> A ten "ktoś" rzeczywiście umieścił niezgodne z polskim prawem bankowym
> zapisy? Sądy już to masowo orzekają, czy to kolejna z wielu już
> spekulacji (i kolejne bicie piany)?

Nie wiem czy zauważyłeś ale to nie jest tylko pogląd garstki oszołomów z
transparentami :-). Ale w sumie gdybyś nie zauważył to dziwne nie będzie ;-)
Kropla drąży skałę. A jak wiadomo to nie byle jaka skała. Stoi za nią
strach o utracone niezasłużone miliony. Wiadomo że łatwo nie będzie ale
bądźmy dobrej myśli. Wszak przestrzeganie prawa to podstawa podstaw
społeczeństwa demokratycznego :-)

z

do góry

W dniu 2016-06-15 o 18:29, Wojciech Bancer pisze:

> Mają.
> Frankowcy *nadal* mają lepiej (niższe raty).
> Jedyny problem jaki mają istnieje przy chęci wcześniejszej spłaty.
> Ale to mają go teraz i nie jest on wieczny.
>
> No chyba że PiS nas kompletnie pogrąży i odetnie od zagranicy, wtedy
> to dla wartości CHFu "sky is the limit" :P
>

frankowcy nie mają TERAZ lepiej, rata jest wyższa, nie słyszałem ani nie
widziałem przypadku, aby ktoś kto brał w CHF po 2007 r. i miał lepiej
(niższa rata) niż jak brał kredyt

ale największy problem jest gdy ktoś chce/musi sprzedać nieruchomość
(sytuacja losowa, jakiś rozwód) to jest praktycznie niemożliwe

i na tym polega cały problem
--
pozdrawiam
RobertS

do góry

W dniu 2016-06-15 o 20:00, Budzik pisze:

> To wtedy reagujesz szybko, sprzedajesz mieszkanie, spłacasz kredyt i masz z
> głowy.
> A teraz pomysl, co ma zrobic w tej samej sytuacji frankowicz...
> Sprzeda mieszkanie, spłaci i zostanie mu jeszcze drugie do spłaty...

Pojawi się wielka podaż a skąd od razu popyt? Nadzór finansowy
przykręcił kurek z kredytami. Jest trudniej i drożej więc kto miałby te
tysiące mieszkań kupić?
A jak rynek zaleje fala tańszych mieszkań na rynku wtórnym to po d*pie
dostaną deweloperzy i cały sektor budowlany. Tysiące ludzi zasili
szeregi bezrobotnych. Za zasiłki mieszkań nie kupią...


> Tak, takie ryzyko istnieje zawsze.
> Ale dlaczego miałoby doprowadzic? Mówisz, ze rzeczywiscie dobra zmiana
> wybuduje 3 mln tanich mieszkan?
>
Takie nowe "TBSy"? Przecież to już było, ogromne czynsze i być może
kiedyś szansa na wykup.

Znajoma płaci taki czynsz za TBS, że by jej na ratę kredytu wystarczyło.

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> Dla zatwardziałych niedowiarków albo nie umiejących czytać ze
> zrozumieniem teraz video :-)

oczywiście że kredyty walutowe nie są zgodne z prawem :)

uzasadnienie: prawo jak wiadomo, "musi być po naszej
stronie" :) bo na tym polega istota sprawiedliwości...
a ściślej: Prawa i Sprawiedliwości ;)

do góry

On 2016-06-15, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:

[...]

>>> Ale w razie "w" ciułasz, zbierasz, spłacasz i masz kredyt z głowy.
>>> Frankowicze nie maja tego luksusu.
>> Mają.
>> Frankowcy *nadal* mają lepiej (niższe raty).
> O tych, co brali kredyt przy kursie 2 zl tez piszesz ?

Myślę że tak. Nawet jeśli Ci najgorsi pechowcy mają w tej chwili
nieznacznie wyższe raty (a trzeba pamiętać, że mają zerowe lub
ujemne oprocentowanie), to są sporo do przodu kwotowo, a sytuacja
walutowa może się odwrócić.

Przy czym złotówkowcy też mają do oddania kwotę ~2x mieszkanie,
chyba że spłacą wcześniej (tylko pod tym względem mają lepiej).
A jak wzrośnie WIBOR, to nawet i więcej niż ~2x.

>>No chyba że PiS nas kompletnie pogrąży i odetnie od zagranicy, wtedy
>>to dla wartości CHFu "sky is the limit" :P
> PiS, Brexit, Grexit,

No więc właśnie. A kto był taki zdolny, żeby w 2007/2008 przewidywać
że Wielka Brytania będzie chciała wyjść z UE?

--
Wojciech Bańcer
w...@g...com

do góry