Mario wrote:

> Bezpieczna inwetycja bez wiekszego ryzyka to lokata bankowa w
> rozsądnym banku. Nie mam nic do dominet bank lub getin banku, ale
> gdybym miał taką kasę to bym jej tam nie trzymał.
>
> W wiekszym banku raczej nie wyciągniesz więcej jak 3,70-3,80 proc.,
> tak myślę, mogę się mylić.
>

A ile teraz się "wyciąga" z obligacji? Kilka lat temu to chyba było około
10%, a teraz?

p. m.

do góry

Dnia Wed, 13 Sep 2006 23:13:32 +0200, Mithos napisał(a):


> Taniej i lepiej wyjdzie wiec, kupic 3 mieszkania w Wawie. Wynajac je i
> po wszystkich oplatach wyjdzie "na czysto" okolo 800-1000zl z mieszkania
> (a wiec okolo 2400-3000zl/miesiac). W dodatku za 20 lat te lokale beda
> warte 10 razy tyle niz teraz. Koszt 3 mieszkan to jakies 600 tys, wiec
> jeszcze troche z tego miliona zostanie na czarna godzine.
>
> Ale trzeba to robic z glowa i miec pojecie o najmie, zeby sie nie
> wladowac w zlych lokatorow.

Ogólnie zgoda, ale 200 tyś za mieszkanie w Warszawie to chyba lekko
niedoszacowałeś ...

Adam

do góry

Dnia 13 Sep 2006 14:09:59 -0700, Mario napisał:

>> Jeśli by odrzucić fundusze akcyjne czy hybrydowe, to za wiele możliwości
>> inwestowania nie ma. Wśród bezpiecznych lokat najwyższe oprocentowanie ma
>> chyba w swojej ofercie Getin Bank (4,5%). Przy takich kwotach z pewnością
>
> 4,5 proc. to zwykłe ściąganie klientów do banku. WIBOR 3M wynosi
> dziś 4,13 prc. /minus rezerwa obowiązkowa/. Jak już pisałem ja bym
> takiej kasy do jakiegoś tam Getinbanku nie deponował
Czyli jak to jest? Biorą tak wysokie marże i opłaty, że im się to zwraca
czy reklamują ofertę, której nie mają?

>> Jeśli niewielki udział akcji jest dopuszczalny, można skorzystać z którejś
>> z lokat mieszanych - np. w ING Funduszu z Lokatą jest oprocentowanie lokaty
>> 6%.
>
> 6 proc. ale czy w skali roku?
Tak piszą:
http://www3.ingbank.pl/u235/navi/33753
http://www.ingbank.pl/u235/navi/31245

>> Więcej można zarobić, inwestując w fundusze akcyjne. Część pieniędzy można
>> poświęcić na kogoś, kto by zarządzał tymi funduszami i w odpowiednim
>> momencie wychodziłby z rynku akcji w ochronę kapitału.
>
> "zarządzający" są fachowcami od naliczania opłat za...
> zarządzanie. Nie ma takiego mądrego co by przewidzał kurs akcji.
Chodziło mi raczej o podstawową analizę techniczną i wyprzedaż jednostek
przed najbardziej krytycznymi momentami (takimi jak np. w czerwcu tego
roku).

> Pozdrawiam,
> MARIO
Pozdrawiam, argothiel

do góry

Dnia Wed, 13 Sep 2006 23:13:44 +0200, m...@g...com napisał(a):

> Mario wrote:
>
>> Bezpieczna inwetycja bez wiekszego ryzyka to lokata bankowa w
>> rozsądnym banku. Nie mam nic do dominet bank lub getin banku, ale
>> gdybym miał taką kasę to bym jej tam nie trzymał.
>>
>> W wiekszym banku raczej nie wyciągniesz więcej jak 3,70-3,80 proc.,
>> tak myślę, mogę się mylić.
>>
>
> A ile teraz się "wyciąga" z obligacji? Kilka lat temu to chyba było około
> 10%, a teraz?
Dużo mniej:
Dwuletnie: stałe 4,40% w skali roku
Trzyletnie: zmienne 3,97% w pierwszym okresie odsetkowym
Czteroletnie: indeksowane 5,00% w pierwszym rocznym okresie odsetkowym
Dziesięcioletnie: indeksowane 5,50% w pierwszym rocznym okresie odsetkowym
http://www.obligacjeskarbowe.pl/index.php?id=ofeiopr

A tak swoją drogą, mam pytanie odnośnie obligacji.
W ich opisie znalazłem, że można zlecić wykupienie obligacji przed terminem
i kosztuje to złotówkę od każdej obligacji. Przy cenie 100 złotych za
obligację wychodzi strata 1%. Czy to oznacza, że mogę nabyć obligacje
dziesięcioletnie i np. za rok je zwrócić, zyskując 4,5%?

> p. m.
Pozdrawiam, argothiel

do góry

http://www.sainsburysbank.co.uk/savings/sav_internet
saver_is_skip.shtml

pewne 5%

do góry

Mithos napisał(a):
>
> Taniej i lepiej wyjdzie wiec, kupic 3 mieszkania w Wawie. Wynajac je i
> po wszystkich oplatach wyjdzie "na czysto" okolo 800-1000zl z mieszkania
> (a wiec okolo 2400-3000zl/miesiac). W dodatku za 20 lat te lokale beda
> warte 10 razy tyle niz teraz. Koszt 3 mieszkan to jakies 600 tys, wiec
> jeszcze troche z tego miliona zostanie na czarna godzine.
>

3 mieszkania? Chyba małe, stare, do totalnego remontu i nic już nie
zostanie na czarną godzinę...

do góry

>
> > Taniej i lepiej wyjdzie wiec, kupic 3 mieszkania w Wawie. Wynajac je i
> > po wszystkich oplatach wyjdzie "na czysto" okolo 800-1000zl z mieszkania
> > (a wiec okolo 2400-3000zl/miesiac).
>
> Ogólnie zgoda, ale 200 tyś za mieszkanie w Warszawie to chyba lekko
> niedoszacowałeś ...
>
Poza tym mieszkanie to nie ziemia ze lezy i jesc nie wola ;-)
Trzeba zapewnic "obsade", uzglednic remonty, naprawy. Trzeba cos o tym
wiedziec.

pozdrawiam,
marp

do góry

> > 4,5 proc. to zwykłe ściąganie klientów do banku. WIBOR 3M wynosi
> > dziś 4,13 prc. /minus rezerwa obowiązkowa/. Jak już pisałem ja bym
> > takiej kasy do jakiegoś tam Getinbanku nie deponował
> Czyli jak to jest? Biorą tak wysokie marże i opłaty, że im się to zwraca
> czy reklamują ofertę, której nie mają?

Nie o to chodzi. Po prostu chcą zachęcić klientów do deponowania
oszczędności; z biegiem czasu prawdopodobnie te wysokie stawki
oprocentowania spadną.

Niektóre banki w Rosji tak robiły; odsetki tam dochodziły do
dziesiątek procent w dolarach! Istnieje rozyko - co prawda bardzo
małe/duże :-) - że taki rosyjski bank chce ściągnąc pieniądze z
rynku i... w nogi.

Po drugie, zajżyj siobie na stronę:
http://www.getin.pl/akcjonariusze.php
Czy widzisz w akcjonariacie oprócz 10-proc. udziału CU jakiś
zagraniczny duży bank, który miałby kontrolę na Getin-em. Ja bym
wolał lokować pieniądze, albo w banku z przeważającym /ponad 50
porc./ kapitałem dużej, renomowanej zagr. instytucji finanswej /np.
deutsche bank, citi bank itp./ albo bank należący do Skarbu Państwa.
Nie żebym coś miał do akcjonaruszy Getin-u, ale któś tu na forum
chce lokować okrągłą bańkę :-)

> >> Jeśli niewielki udział akcji jest dopuszczalny, można skorzystać z którejś
> >> z lokat mieszanych - np. w ING Funduszu z Lokatą jest oprocentowanie lokaty
> >> 6%.
> >
> > 6 proc. ale czy w skali roku?
> Tak piszą:
> http://www3.ingbank.pl/u235/navi/33753
> http://www.ingbank.pl/u235/navi/31245

połowa idzie tam w akcje, więc jeżeli Cię to nie niepokoi to czemu
nie ;-). Lepiej jednak traktować to jako inwestycję długoterinową,
min. 3 lata, a raczej 5

> Chodziło mi raczej o podstawową analizę techniczną i wyprzedaż jednostek
> przed najbardziej krytycznymi momentami (takimi jak np. w czerwcu tego
> roku).

Analiza technicza. Szczerze? Dla mnie to jest jak wizyta u wróżki
Anastazji :-) A kiedy wiesz, że nadchodzi "krytyczny moment"? Analiza
tech. oparta jest na wynikach histroycznych, a te "momenty" maja to do
siebie, że są NIEPRZEWIDYWALNE. Gdyby ci doradcy umieli przewidzieć
kursy, to po co mieliby się z Tobą dzielić tą wiedzą? Sami by
robili szmal :-)

Pozdrawiam,
MARIO

do góry

> Poza tym mieszkanie to nie ziemia ze lezy i jesc nie wola ;-)
> Trzeba zapewnic "obsade", uzglednic remonty, naprawy. Trzeba cos o tym
> wiedziec.

Prawda, prawda, prawda.
Jeżeli ktoś mysli, że wynajm mieszkania to samograj to może twardo
upaść. Ludzie nie płacą, demolują mieszkanie /kaucja nie zawsze
pokryje szkody, a ludzie nie mają kasy na duże kaucje/, czynsze za
najem mogą spaść itp., itd.

Zresztą nie można porównywać lokat ankowych /zyską nawet gdy
spisz/ z wynajmem gdzie jest torche chodzenia i są/nie ma* kłopoty.

*niepotrzebne skreślić :-))))

M.

do góry

Użytkownik "Mario" <k...@p...fm> napisał w wiadomości
news:1158232302.634997.253990@m73g2000cwd.googlegrou
ps.com...

Prawda, prawda, prawda.
Jeżeli ktoś mysli, że wynajm mieszkania to samograj to może twardo
upaść. Ludzie nie płacą, demolują mieszkanie /kaucja nie zawsze
pokryje szkody, a ludzie nie mają kasy na duże kaucje/, czynsze za
najem mogą spaść itp., itd.

W Krakowie przecietne czynsze za najem dosc wyraznie spadaja,
oszacowalbym, ze o jakies 10%-20% w ciagu ostatnich 2 lat.

marekz

do góry