Użytkownik "Miroo" napisał w wiadomości grup
W dniu 2015-05-14 o 13:14, Pete pisze:
>>>>> Bo domyslam sie ze to glownie o frankowcow chodzi, i moze o
>>>>> kredyty
>>>>> biznesowe.
>>>> to się źle domyślasz, kredyty w walutach są lepiej spłacane niż
>>>> te w PLN
>>> No, ciekawe, przy tych wszystkich narzekaniach frankowiczow, ktore
>>> przyznam ze sa w pewnym stopniu uzasadnione ...
>> Bo najbardziej krzyczą ci, którym wpływy z wynajmu przestały
>> wystarczać
>> na spłatę rat.

>Bo to się robi problem, jak się ma parę(naście) mieszkań :)

No ... i co wtedy - samemu mozna bez mieszkania zostac ?

Tak czy inaczej - to nadal frankowcy. Chyba ze wynajmowali z kredytu
zlotowkowego ... a te chyba ostatnio potanialy ...



J.

do góry

On 2015-05-14, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:

[...]

> Tak czy inaczej - to nadal frankowcy. Chyba ze wynajmowali z kredytu
> zlotowkowego ... a te chyba ostatnio potanialy ...

Yup, i to znacznie.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

W dniu 2015-05-14 o 16:02, Wojciech Bancer pisze:
> On 2015-05-14, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:
>
> [...]
>
>> Tak czy inaczej - to nadal frankowcy. Chyba ze wynajmowali z kredytu
>> zlotowkowego ... a te chyba ostatnio potanialy ...
>
> Yup, i to znacznie.
>
dla tych co brali wcześniej, a teraz niski wibor banki "rekompensują"
wyższą marżą...zrobi się wesoło jak wibor wzrośnie

znowu pojawi się jakaś grupa "nabitych" w kredyty? okaże się, że ktoś
znowu nie wiedział, że wibor może wzrosnąć?

aż strach się bać

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

W dniu 2015-05-14 o 15:13, J.F. pisze:

>> jedyny minus to kwota kapitału do spłaty, jak ktoś mieszkania nie chce
>> sprzedawać to krzywdy nie ma
>
> Dopoki mu bank pisemka nie przysle, ze powinien szybko splacic nadwyzke
> nad wartoscia zabezpieczenia ...

a myślisz, że mających kredyt w PLN takich nie ma?

kredyty na 130% LTV ktoś jeszcze pamięta? do tego spadek wartości
nieruchomości i robi się nam 170 lub więcej LTV

co by się stało gdyby nagle banki zaczęły takich wzywać do uzupełnienia
wkładu własnego, wykupienia ubezpieczenia itp...?

problem jest znacznie poważniejszy niż tych, którzy mają kredyty indeksowane

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

W dniu 2015-05-14 o 15:56, J.F. pisze:

> Ale pare lat temu bylo to powszechne.
> Przez tych pare lat chyba troche kapitalu splacil, to i nadwyzka
> mniejsza :-)
>
> J.
>

niedawno miałem takich przypadek, kredyt na 40 lat (!), spłacany od 4
lat i.......pomimo spłaty już dość sporej kwoty klientka nadal upfrontu
nie spłaciła czyli nadal ma więcej kapitału netto do spłaty niż w dniu
zaciągania kredytu

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

"RobertS" mj2du5$lc1$...@s...man.poznan.pl

> dla tych co brali wcześniej, a teraz niski wibor banki "rekompensują" wyższą
marżą...zrobi się wesoło jak wibor wzrośnie

> znowu pojawi się jakaś grupa "nabitych" w kredyty? okaże się, że ktoś znowu nie
wiedział, że wibor może wzrosnąć?

Wersja spokojna:

Bo WIBOR dlatego zdołował, aby kredytobiorcy nie mogli
mówić, że nie zdawali sobie sprawy z wagi WIBORu.

Wersja zadziorna:

Bo WIBOR dlatego zdołował, aby kredytobiorcy nie mogli
mruczeć, że nie zdawali sobie sprawy z wagi WIBORu.

-=-

Ja nawet WIBORu od LIBORu nie odróżniam. :)
Drzewa wiśniowe owocują szczodrze -- wolę
zbiórki, choć ostatnio kuleję na zdrówku. :)

-=-

Bogu dziękuję za ludzi z tej grupy, za banki obdarzające
mnie wisienkami i orzeszkami.. I za to, że nie miałem
pieniędzy na kredyty we frankach... I za przekleństwa,
dzięki którym przed kilkunastu laty postanowiłem, że
nie zaciągnę żadnego kredytu, chyba że karcianego typu
lub takiego, jaki dawał Mille -- tydzień na/za free. :)

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....

do góry

"Wojciech Bancer" s...@p...org

>> Dopoki mu bank pisemka nie przysle, ze powinien szybko
>> splacic nadwyzke nad wartoscia zabezpieczenia ...

> Myślę, że w żadnym banku nie strzelą sobie teraz tak w stopę. ;)

Ponoć przed 3 laty (w 2011 franek też zaszalał) Rajfi ścigał właśnie tak.

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....

do góry

"RobertS" mj2eak$lc1$...@s...man.poznan.pl

>> Ale pare lat temu bylo to powszechne.
>> Przez tych pare lat chyba troche kapitalu
>> splacil, to i nadwyzka mniejsza :-)

> niedawno miałem takich przypadek, kredyt na 40 lat (!), spłacany od 4 lat
i.......pomimo spłaty już dość sporej kwoty klientka
> nadal upfrontu nie spłaciła czyli nadal ma więcej kapitału netto do spłaty niż w
dniu zaciągania kredytu

Pocieszę Państwa. Za PRLi było właśnie tak -- człowiek spłacał, spłacał...
I spłacić nie mógł. Spłacił dolarami ileś procent -- przyszło wyrównanie. ;)
spłacił złotówkami -- ,,przewalutowali''... ;) I taka kołomyja była kiedyś
na porządku dziennym. Powaga!!! Oficjalnie były jakieś rewaloryzacje, dzięki
którym ze złotówki powstawały miliony, ale w istocie było podobnie do tego
cyrku, który jest teraz z frankowymi kredytami...

Dopiero przełom lat 80 i 90 dał ludziom nadzieję na normalność, jednak
ta normalność ustąpiła ponownej paranoi, tyle, że teraz już chyba nikt
nie łudzi się tak, jak kiedyś łudzono się:

,,Wejdziemy do NATO i UE -- będzie cudownie!!!''.

Mnie Piotr Lussa (syn byłego prezydenta Białegostoku) nazywał infantylnym,
bo wierzyłem w tak zwaną Polskę. On nie wierzył i mówił, że polskie państwo
jest w stanie rozkładu. Lussa był (i jest) bogaczem, ale inni moi znajomi
płci męskiej pożenili się z bogatymi kobietami -- wiedzieli, że pracą,
nikt w Polsce nie wzbogaci się. :)


Mnie szansę na godziwe życie zabrały wojny domowe początku
XXI wieku -- wyniszczające skutecznie.

-=-

Cieszę się każdym przeżytym dniem (a bywa, że godziną -- miniona
zima była ciężka) i nie zamartwiam się zbytnio niczym...

-=-

Banki i galerie karmiły mnie i broniły.
Bankom, galeriom handlowym i ludziom z tej grupy (ale
chyba ;) nie Budzikowi i nie JF-owi?) wiele zawdzięczam. :)
Miło mija mi czas i w galeriach, i na tej grupie, i w bankach...

I z tego cieszę się. :)

--
.`'.-. ._. .-.
.'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_'
`-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`.,
o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/....

do góry

Użytkownik "RobertS" <b...@x...pl> napisał w wiadomości
news:mj2du5$lc1$1@sunflower.man.poznan.pl...

>>> Tak czy inaczej - to nadal frankowcy. Chyba ze wynajmowali z kredytu
>>> zlotowkowego ... a te chyba ostatnio potanialy ...
>>
>> Yup, i to znacznie.

Gdyby nie belka to obecnie wcześniejsze spłacenie kredytu (na dziś mam
2,88%) w ogóle byłoby rozporządzeniem mieniem na swoją szkodę bo trzymać
bieżące środki na 3% nie ma specjalnego problemu (a nawet chyba dociekliwi
potrafią znaleźć więcej).

> dla tych co brali wcześniej, a teraz niski wibor banki "rekompensują"
> wyższą marżą...zrobi się wesoło jak wibor wzrośnie
>
Tego "rekompensowania" to (przy mojej ograniczonej wiedzy ekonomicznej) nie
potrafię sobie wyjaśnić. Ja rozumiem, że WIBOR to jest koszt pieniądza dla
banku więc marża to ich zysk. Nie znajduję uzasadnienia dla tezy, że jak
WIBOR mniejszy to banki mają mieć większe zyski. Jedyne jakie znajduję to,
że ludzi należy skubać na ile się da. Moja logika mi podpowiada, że jeśli
przy dużej podwyżce WIBORu banki obniżą marże tak jak teraz podniosły to
mogą zejść poniżej 0% :).

> znowu pojawi się jakaś grupa "nabitych" w kredyty? okaże się, że ktoś
> znowu nie wiedział, że wibor może wzrosnąć?

Argument, że nie wiedzieli, że może wzrosnąć jest według mnie cienki, ale
argument, że banki nadużywały swojej pozycji i wykorzystywały niski WIBOR
aby uzyskać nie uzasadnione zyski (skoro wcześniej na niższych marżach
wychodzili na swoje (i starczało na milionowe pensje zarządów) to czemu przy
niższym WIBORze musieli strzyc ludzi bardziej....

P.G.

do góry

> Tego "rekompensowania" to (przy mojej ograniczonej wiedzy ekonomicznej)
> nie potrafię sobie wyjaśnić. Ja rozumiem, że WIBOR to jest koszt
> pieniądza dla banku więc marża to ich zysk. Nie znajduję uzasadnienia
> dla tezy, że jak WIBOR mniejszy to banki mają mieć większe zyski. Jedyne
> jakie znajduję to, że ludzi należy skubać na ile się da. Moja logika mi
> podpowiada, że jeśli przy dużej podwyżce WIBORu banki obniżą marże tak
> jak teraz podniosły to mogą zejść poniżej 0% :).

w przybliżeniu to działało tak:
(kwoty z kosmosu, tylko pokazuję mechanizm)
wibor 3% marża 1%
wibor 1,6% marża 2,4%
oprocentowanie kredytu 4% czyli "nic" się nie zmieniło...do czasu aż
wibor znowu nie wzrośnie do 3%...

> Argument, że nie wiedzieli, że może wzrosnąć jest według mnie cienki,
> ale argument, że banki nadużywały swojej pozycji i wykorzystywały niski
> WIBOR aby uzyskać nie uzasadnione zyski (skoro wcześniej na niższych
> marżach wychodzili na swoje (i starczało na milionowe pensje zarządów)
> to czemu przy niższym WIBORze musieli strzyc ludzi bardziej....
>
> P.G.

rekomendacja U, niższy interchange itp...banki jakoś sobie rekompensują
niższy zyski na innych polach

do niedawna było (dla gotówek): oprocentowanie (np. 12-14%), prowizja
(kilka procent) i czasem jakieś ubezpieczenie

teraz nierzadkie są oferty:
oprocentowanie OD 4,9%, BRAK ubezpieczeń

a malutkim drukiem prowizja do 20% i RRSO >30%

--
pozdrawiam
RobertS

do góry