Użytkownik "RobertS" napisał w wiadomości
W dniu 2016-07-12 o 21:30, Marcin pisze:
>> Jedna z ludowych prawd mowi, zeby brac kredyt tak tani jak
>> hipoteczny na
>> najdluzszy mozliwy okres. Dzieki temu biezaca rata jest mniejsza. A
>> jak
>> masz pieniadze to sobie nadplacasz, ewentualnie splacasz
>> calkowicie.
>> Gdyby jednak wziac kredyt na krotszy okres to rata jest oczywiscie
>> wyzsza i w razie jakichs klopotow finansowych byc moze bedzie
>> potrzebna
>> renegocjacja z bankiem, nie uda sie uzbierac pieniedzy na kolejna
>> rate
>> itp. A trudo przewidziec co bedzie za 20 lat.
>
>Branie kredyt na max jest bez sensu. Zamiast 30 lat na 35? Rata
>niższa o kilkadziesiąt złotych a odsetki do zapłacenia wyższe o
>kilkanaście tysięcy.

>Generalnie jeżeli kogoś stać na ratę 1500 zł to bierze kredyt z
>bieżącą ratą ok. 1200-1300 zł (bo prędzej czy później wzrośnie).
>Nadwyżkę się oczywiście odkłada.

Ale gdyby nie odkladac, tylko "nadplacic" kredyt, to sie w sumie
podobnie tych kilkanascie tys odsetek uzbiera, wiec nie bardzo
rozumiem logiki :-)

Szczegolnie w przypadku dlugich kredytow ze stala rata - tu przez
pierwsze lata sie placi glownie odsetki.
Kazda nad(s)plata owocuje mocno.

J.

do góry

W dniu 2016-07-13 o 12:57, J.F. pisze:

> Szczegolnie w przypadku dlugich kredytow ze stala rata - tu przez
> pierwsze lata sie placi glownie odsetki.
> Kazda nad(s)plata owocuje mocno.
>
> J.
>
a bierzesz pod uwagę prowizje za wcześniejszą spłatę?
ew. koszty aneksów?

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Użytkownik "RobertS" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:nm609d$k1u$...@s...man.poznan.pl...
W dniu 2016-07-13 o 12:57, J.F. pisze:
>> Szczegolnie w przypadku dlugich kredytow ze stala rata - tu przez
>> pierwsze lata sie placi glownie odsetki.
>> Kazda nad(s)plata owocuje mocno.
>
>a bierzesz pod uwagę prowizje za wcześniejszą spłatę?
>ew. koszty aneksów?

Oczywiscie nie, zakladam, ze jak juz ktos sie o to pyta, to jego bank
pozwala to zrobic bezkarnie.

Poza tym zauwaz, ze ja nie chce "wczesniejszej splaty", tylko np
placic chce wplacac rate o 100zl wieksza niz byla umowiona.
Co oczywiscie zaowocuje wczesniejsza splata, ale to hen daleko.

A ze bank na tym "straci", to moze i to mu sie nie podobac :-)

J.

do góry

On 2016-07-13, J.F. <j...@p...onet.pl> wrote:

[...]

> Poza tym zauwaz, ze ja nie chce "wczesniejszej splaty", tylko np
> placic chce wplacac rate o 100zl wieksza niz byla umowiona.
> Co oczywiscie zaowocuje wczesniejsza splata, ale to hen daleko.

W ToIP banków to bywa pod kategorią "częściowa wcześniejsza spłata" :)

--
Wojciech Bańcer
w...@g...com

do góry

Witam

W dniu 2016-07-13 o 20:11, RobertS pisze:

> a bierzesz pod uwagę prowizje za wcześniejszą spłatę?
> ew. koszty aneksów?

Dlatego trzeba wybrac taki bank gdzie wczesniejsza splata nie wiaze sie
z takimi oplatami ani nie wymaga aneksu. Sam taki wybralem wiec sa takie
dostepne - przynajmniej do niedawana takie byly.

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

Witam,

W dniu 2016-07-12 o 22:05, RobertS pisze:


> Branie kredyt na max jest bez sensu. Zamiast 30 lat na 35? Rata niższa o
> kilkadziesiąt złotych a odsetki do zapłacenia wyższe o kilkanaście tysięcy.

Czasami te kilkadziesiat zlotych robi roznice. Gdyby sie dalo to bym
wzial kredyt na 100 lat. Oczywiscie gdybym byl w stanie to kapial bym
splacal wczesniej. A co bedzie za 30 lat od dzisiaj to trudno
powiedziec. Pomyslmy sobie co bylo 30 lat temu i kto umial przewidziec
jak swiat bedzie dzisiaj wygladal - tak dla przypomnienia nie istnieje
juz zadne panstwo z ktorym 30 lat temu (w 1986) Polska miala ladowe
granice. Takze zupelnie inne grupy zawodowe maja dobre dochody.

>
> Generalnie jeżeli kogoś stać na ratę 1500 zł to bierze kredyt z bieżącą
> ratą ok. 1200-1300 zł (bo prędzej czy później wzrośnie). Nadwyżkę się
> oczywiście odkłada.

Jak kogos stac max na rate 1500 PLN/m-c i bierze kredyt z rata 1200
PLN/m-c na ponad 20 lat to raczej sie prosi o klopty. Zakladam, ze kogos
stac obecnie na rate max 3000 PLN/m-c to bierze kredyt by rata nie
przekraczala 1500 PLN/m-c wiec wtedy w razie gdy nie wystapia
nieprzewidziane klopoty mozna realnie splacic wczesniej.

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

W dniu 2016-07-13 o 22:33, Marcin pisze:

> Dlatego trzeba wybrac taki bank gdzie wczesniejsza splata nie wiaze sie
> z takimi oplatami ani nie wymaga aneksu. Sam taki wybralem wiec sa takie
> dostepne - przynajmniej do niedawana takie byly.
>
obecnie praktycznie w każdym banku (w pierwszych 5 latach) masz opłaty
za nadpłatę kredytu, do tego jak nie chcesz niższej raty tylko krótszy
okres kredytowania to konieczny jest jeszcze aneks do umowy;


--
pozdrawiam
RobertS

do góry

W dniu 2016-07-13 o 22:53, Marcin pisze:

> Jak kogos stac max na rate 1500 PLN/m-c i bierze kredyt z rata 1200
> PLN/m-c na ponad 20 lat to raczej sie prosi o klopty. Zakladam, ze kogos
> stac obecnie na rate max 3000 PLN/m-c to bierze kredyt by rata nie
> przekraczala 1500 PLN/m-c wiec wtedy w razie gdy nie wystapia
> nieprzewidziane klopoty mozna realnie splacic wczesniej.
>
> Pozdrawiam,
> Marcin
>

Nie ma takich osób. Zwykle jak mnie stać na 1500 zł, to chcę z ratą
1600, bo jakoś te 100 zł uda się zorganizować.

A przyszłość? Kredytobiorcy o tym NIE myślą. Liczy się tu i teraz!

Dlatego tak mało popularne są kredyty ze stałą stopą procentową. Lekcji
"frankowiczów" nikt nie odrobił.

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

On 2016-07-13, RobertS <b...@x...pl> wrote:

[...]

> Dlatego tak mało popularne są kredyty ze stałą stopą procentową. Lekcji
> "frankowiczów" nikt nie odrobił.

A są takie w ogóle w ofercie?
Myślałem, że to zbyt duże ryzyko dla banków. :)

--
Wojciech Bańcer
w...@g...com

do góry

W dniu 2016-07-13 o 23:06, Wojciech Bancer pisze:

> A są takie w ogóle w ofercie?
> Myślałem, że to zbyt duże ryzyko dla banków. :)
>
są, można mieć stałe oprocentowanie do 10 lat, ale jeżeli oprocentowanie
kredytu ze zmienną stopą to ok. 3,5% to te ze stałą mają ok. 5,5%

i nikt ich nie chce, chociaż ustawiasz zlecenie stałe i nie musisz się
martwić zmianami wiboru do 10 lat

--
pozdrawiam
RobertS

do góry