Witam

Pomozcie bo zglupialem a co panienka w okienku to inna interpretacja.

Biore kredyt na budowe domu - koncze wlasnie stan 0. Z gotowizny wlozylem
powiedzmy 100 tys.

Operat przyszlej wartosci nieruchomosci z dzialka ok 1 mln. Kredyt chce 450
tys. Kosztorys budowy mam na ok 650 tys.

I tu sie pogubilem. Czy mam najpierw wydac / udowodnic wykorzystanie wkladu
wlasnego 200 tys zeby dostac pierwsza transze kredytu ? Czy powinienem zrobic
tak ze kosztorys tez jest na 450 tys ?


Pozdrawiam
Zonzi

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Operat przyszlej wartosci nieruchomosci z dzialka ok 1 mln. Kredyt chce
> 450
> tys. Kosztorys budowy mam na ok 650 tys.

Skoro kosztorys budowy to 650, wydałeś już 100 a bierzesz kredytu 450 to
luka finansowania wynosi 100tys.
Zrób kosztorys na 550 i wpisz że 100 wydałes

Darek

do góry

> Witam
>
> Pomozcie bo zglupialem a co panienka w okienku to inna interpretacja.
>
> Biore kredyt na budowe domu - koncze wlasnie stan 0. Z gotowizny wlozylem
> powiedzmy 100 tys.
>
> Operat przyszlej wartosci nieruchomosci z dzialka ok 1 mln. Kredyt chce 450
> tys. Kosztorys budowy mam na ok 650 tys.
>
> I tu sie pogubilem. Czy mam najpierw wydac / udowodnic wykorzystanie wkladu
> wlasnego 200 tys zeby dostac pierwsza transze kredytu ? Czy powinienem zrobic
> tak ze kosztorys tez jest na 450 tys ?
>
> Pozdrawiam
> Zonzi


Skoro kończysz stan 0 (rozumiem, że wykonano roboty ziemne, wylano
fundamenty, itp.) to w kosztorysie ujmij je jako wykonane (na kwotę
100k PLN). Żeby się Bank nie czepiał potwierdzenia wykonanych prac
(mogą chcieć faktur, rozliczeń) najlepiej będzie jakby ten zakres
wykonanych prac (na 100k PLN) był ujęty w operacie. Poproś
rzeczoznawcę o aneksowanie operatu tak, aby wartość wykonanych prac
już była w nim ujęta. Tak, jak pisze Darek, zrób kosztorys na 550k PLN
(100k - jako już wykonane i 450k - do wykonania). Jak coś to pisz,
postaram się odpowiedzieć. Pzdr.
Szele.

do góry