eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plFinanseGrupypl.biznes.bankiKredyt hipoteczny a zabytek
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 3

  • 1. Data: 2006-10-23 08:09:38
    Temat: Kredyt hipoteczny a zabytek
    Od: "drzewko" <i...@e...rpg.pl>

    Witam,
    czy ktos z Was mial moze doswiadczenia z braniem kredytów pod
    zabytek?

    Stalam sie wlascicielka ruinki dworku wraz z ziemia (calosc
    wpisana do rejestru zabytków) i zastanawiam sie czy istnieje
    mozliwosc uznania jej za zabezpieczenie kredytu...


    Pozdrawiam


  • 2. Data: 2006-10-23 09:45:52
    Temat: Re: Kredyt hipoteczny a zabytek
    Od: "Szymon" <s...@o...pl>

    > Stalam sie wlascicielka ruinki dworku wraz z ziemia (calosc
    > wpisana do rejestru zabytków) i zastanawiam sie czy istnieje
    > mozliwosc uznania jej za zabezpieczenie kredytu...

    Owszem. Formalnie problemu nie ma, handel zabytkami jest dozwolony, jedynie
    ich wywóz za granice nie, ale to dotyczy ruchomych ;) W zwiazku z powyzszym
    taka nieruchomosc jako zabezpieczenie moze zostac sprzedana. Istotne byle
    miala urzadzona ksiege wieczysta. Jedyny problem jaki moze powstac to jej
    wartosc, a raczej szacunek takowej. Istnieja przepisy zezwalajace skarbowi
    naszego kochanego Panstwa przejac dowolny zabytek za wyplacone odszkodowanie
    równe jego wartosci. Bank moze obawiac sie wyceny w takiej sytuacji. Jesli
    zabezpieczyc chcesz kredyt który jednak opiewac ma na mniej niz 50% wartosci
    takiego zabytku to problemu byc nie powinno.

    Pozdrawiam
    Sz.



  • 3. Data: 2006-10-24 15:42:41
    Temat: Re: Kredyt hipoteczny a zabytek
    Od: dwr <dwr@TEGO_NIE_MA_gazeta.pl>

    Szymon napisał(a):
    >> Stalam sie wlascicielka ruinki dworku wraz z ziemia (calosc
    >> wpisana do rejestru zabytków) i zastanawiam sie czy istnieje
    >> mozliwosc uznania jej za zabezpieczenie kredytu...
    >
    > Owszem. Formalnie problemu nie ma, handel zabytkami jest dozwolony, jedynie
    > ich wywóz za granice nie, ale to dotyczy ruchomych ;) W zwiazku z powyzszym
    > taka nieruchomosc jako zabezpieczenie moze zostac sprzedana. Istotne byle
    > miala urzadzona ksiege wieczysta. Jedyny problem jaki moze powstac to jej
    > wartosc, a raczej szacunek takowej. Istnieja przepisy zezwalajace skarbowi
    > naszego kochanego Panstwa przejac dowolny zabytek za wyplacone odszkodowanie
    > równe jego wartosci. Bank moze obawiac sie wyceny w takiej sytuacji. Jesli
    > zabezpieczyc chcesz kredyt który jednak opiewac ma na mniej niz 50% wartosci
    > takiego zabytku to problemu byc nie powinno.
    >
    > Pozdrawiam
    > Sz.
    >
    >
    Teoretycznie tak ale obecnie wobec sporego rynku "zwykłych"
    nieruchomości mała szansa aby bank chciał się w to angażować.
    Zawsze może odpowiedzieć "brak rynku nieruchomości" albo coś
    oznaczającego to samo, czyli potencjalny problem ze zbyciem.

    pozdrawiam

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1