Witam!

Zdecydowalem sie na nowego mieszkania od developera, kredyt chce wziac w BGZ
ze wzgledu na to, ze chca mi dac bez problemu, mimo, ze mam umowe na czas
okreslony ktora wygasa za 4 miesiace - jedynie tesciow musialem brac na
wspolkredytobiorcow, ale mieszkanie bedzie na mnie...
... ale mam problem, otoz - pani w banku powiedziala, ze zdolnosc jest,
wszystko jest ok i kredyt na 99% bedzie, tylko min ok 14dni trzeba czekac na
pieniadze, natomiast do konkretnego rozpatrzenia kredytu trzeba przedlozyc w
banku m.in. umowe przedwstepna z developerem.
I tu jest problem, bo po podpisaniu takiej umowy trzeba wplacic 15% w ciagu
7dni - rozmawialem z developerem, sa w stanie przedluzyc to do 3 tygodni -
ok. Natomiast zaslepiony mieszkaniem ;-) dopiero dzisiaj pomyslalem, ze
przeciez nie ma 100% pewnosci, ze bank kredyt da - jest 99% - niby duzo, ale
ryzyko jakies tam jest. BGZ promesy nie chce da, bo niby nie daje, natomiast
po podpisaniu umowy przedwstepnej bede ugotowany jezeli bank mi nie da
kredytu, bo w umowie jest zapis, ze w przypadku wycofania sie z zakupu
ponosze koszt 10% wartosci mieszkania. Bez podpisania umowy natomiast, bank
nie da mi 100% pewnosci, ze kredyt dostane.
Jakie sa rozwiazania takiej sytuacji? Byc moze to pytanie banalne dla tych
co juz sa po calej procedurze, natomiast to bedzie zakup mojego pierwszego
mieszkania i jutro nie wiem czy w banku czy z developerem ta sprawe
zalatwiac :-/

pozdrawiam

do góry

Zmień bamk. Decyzję kredytową powinieneś dostać bez tej umowy.

Pozdrawiam


---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta.
Baza sygnatur wirusow (VPS): 0536-5, 2005-09-09
Przetestowano na: 2005-09-11 19:53:06
avast! - Copyright (c) 1988-2005 ALWIL Software.
http://www.avast.com

do góry

> > Jakie sa rozwiazania takiej sytuacji? Byc moze to pytanie banalne dla
> > tych
> co juz sa po calej procedurze, natomiast to bedzie zakup mojego pierwszego
> mieszkania i jutro nie wiem czy w banku czy z developerem ta sprawe
> zalatwiac :-/
>
> pozdrawiam
Ja załatwiłem to z developerem - jak nie wpłynie kasa wymagana jako 1-sza
rata w wyznaczonym terminie to umowa z developerem uznawana jest jako
niezawarta. Ale sądzę, że nie każdy developer na to pójdzie.

Pozdrawiam
Jacek P.

do góry

Se mogą pisać
Poszukaj w sieci ostatniej zadymy UOKiK z developerami.
> Witam!
>
> Zdecydowalem sie na nowego mieszkania od developera, kredyt chce wziac w
> BGZ ze wzgledu na to, ze chca mi dac bez problemu, mimo, ze mam umowe na
> czas okreslony ktora wygasa za 4 miesiace - jedynie tesciow musialem brac
> na wspolkredytobiorcow, ale mieszkanie bedzie na mnie...
> ... ale mam problem, otoz - pani w banku powiedziala, ze zdolnosc jest,
> wszystko jest ok i kredyt na 99% bedzie, tylko min ok 14dni trzeba czekac
> na pieniadze, natomiast do konkretnego rozpatrzenia kredytu trzeba
> przedlozyc w banku m.in. umowe przedwstepna z developerem.
> I tu jest problem, bo po podpisaniu takiej umowy trzeba wplacic 15% w
> ciagu 7dni - rozmawialem z developerem, sa w stanie przedluzyc to do 3
> tygodni - ok. Natomiast zaslepiony mieszkaniem ;-) dopiero dzisiaj
> pomyslalem, ze przeciez nie ma 100% pewnosci, ze bank kredyt da - jest
> 99% - niby duzo, ale ryzyko jakies tam jest. BGZ promesy nie chce da, bo
> niby nie daje, natomiast po podpisaniu umowy przedwstepnej bede ugotowany
> jezeli bank mi nie da kredytu, bo w umowie jest zapis, ze w przypadku
> wycofania sie z zakupu ponosze koszt 10% wartosci mieszkania. Bez
> podpisania umowy natomiast, bank nie da mi 100% pewnosci, ze kredyt
> dostane.
> Jakie sa rozwiazania takiej sytuacji? Byc moze to pytanie banalne dla tych
> co juz sa po calej procedurze, natomiast to bedzie zakup mojego pierwszego
> mieszkania i jutro nie wiem czy w banku czy z developerem ta sprawe
> zalatwiac :-/
>
> pozdrawiam
>

do góry