Marcin <m...@o...pl> napisał(a):

> to moim zdaniem troche slabo Ci zaoferowali. Ja zrobilem maly konkurs ofert
> miedzy nordea i bph i skonczylo sie na 2,3 marzy i 1,2 prowizji w Nordei, a
> nie mialem czasu niegocjowac dalej. To wszystko przy 20% udziale wlasnym w
> mieszkaniu za 150tys.
>
> do tego inne parametry byly ciekawsze. Jak zalezy Ci koniecznie na bph to
> negocjuj dalej. Mysle, ze 2 % jest z zasiegu, ale w nordea szybciej. Nie
> wiem jak w innych bankach.


W porównaniu z tym co mówisz, oprocentowanie BPH zaproponowane mi (2,6%)
rzeczywiście wygląda słabo, ale czy ktoś listy słyszał/dostał niższe
oprocentowanie przy porównywalnych parametrach jak u mnie?

I jeszcze jedno - ile praktycznie trwa proces udzielania kredytu i kiedy
można się spodziewać wypłaty pieniędzy?

Pozdro,
Pafnucy

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Marcin <m...@o...pl> napisał(a):
>
> > to moim zdaniem troche slabo Ci zaoferowali. Ja zrobilem maly konkurs
ofert
> > miedzy nordea i bph i skonczylo sie na 2,3 marzy i 1,2 prowizji w Nordei,
a
> > nie mialem czasu niegocjowac dalej. To wszystko przy 20% udziale wlasnym w
> > mieszkaniu za 150tys.
> >
> > do tego inne parametry byly ciekawsze. Jak zalezy Ci koniecznie na bph to
> > negocjuj dalej. Mysle, ze 2 % jest z zasiegu, ale w nordea szybciej. Nie
> > wiem jak w innych bankach.
>
>
> W porównaniu z tym co mówisz, oprocentowanie BPH zaproponowane mi (2,6%)
> rzeczywiście wygląda słabo, ale czy ktoś listy słyszał/dostał niższe
> oprocentowanie przy porównywalnych parametrach jak u mnie?
>
> I jeszcze jedno - ile praktycznie trwa proces udzielania kredytu i kiedy
> można się spodziewać wypłaty pieniędzy?

w Nordei moje trwało prawie miesiąc, ale inwestycja była trochę nietypowa
(dopiero zaczęła się budowa, a ja chciałem przelewu całości (90% wartosci
mieszkania) na konto developera jednorazowo z góry. Udało się, jest OK.
Wypłata środków wzasadzie od ręki po podpisaniu kredytu.

Marża - poniżej 2,3 w Nordei moim zdaniem nie zejdziesz, na dziś. Możesz
walczyć o prowizję, tu masz jeszcze widełki. Oprocentowanie - z praktyki to
wygląda tak, że spłacasz sobie grzecznie przez pierwsze powiedzmy dwa lata, po
czym składasz papier, że otrzymałeś ofertę kredytu refinansowego z marżą np.
1,8%, i albo obiżą Ci oprocentowanie do tego poziomu, albo ty z niej
skorzystasz.

A oferty refinansowe można znaleźć nawet od 1% we frankach, zatem papier jest
jak najbardziej prawdziwy.

Oczywiście dotyczy to wszystkich banków.

pzdr,
Grzesiek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

g...@p...onet.pl napisał(a):
> Marża - poniżej 2,3 w Nordei moim zdaniem nie zejdziesz, na dziś. Możesz
> walczyć o prowizję, tu masz jeszcze widełki. Oprocentowanie - z praktyki to
> wygląda tak, że spłacasz sobie grzecznie przez pierwsze powiedzmy dwa lata,
po
> czym składasz papier, że otrzymałeś ofertę kredytu refinansowego z marżą
np.
> 1,8%, i albo obiżą Ci oprocentowanie do tego poziomu, albo ty z niej
> skorzystasz.
>
> A oferty refinansowe można znaleźć nawet od 1% we frankach, zatem papier
jest
> jak najbardziej prawdziwy.
>
> Oczywiście dotyczy to wszystkich banków.
>

Czyli w zasadzie nie nalezy bardzo przejmować się oprocentowaniem
wyższym/niższym o kilka dziesiątych procenta (przy długim okresie
kredytowania), tylko postarać się o uzyskanie kredytu w miare szybko a po
spłacie kilku/kilkunastu rat skorzystać z możliwości refinansowania przez
inny bank, który zaproponuje lepsze warunki. Podoba mi się ta myśl;)

Dzięki, pozdrawiam
Pafnucy

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> g...@p...onet.pl napisał(a):
> > Marża - poniżej 2,3 w Nordei moim zdaniem nie zejdziesz, na dziś. Możesz
> > walczyć o prowizję, tu masz jeszcze widełki. Oprocentowanie - z praktyki to
> > wygląda tak, że spłacasz sobie grzecznie przez pierwsze powiedzmy dwa lata,
> po
> > czym składasz papier, że otrzymałeś ofertę kredytu refinansowego z marżą
> np.
> > 1,8%, i albo obiżą Ci oprocentowanie do tego poziomu, albo ty z niej
> > skorzystasz.
> >
> > A oferty refinansowe można znaleźć nawet od 1% we frankach, zatem papier
> jest
> > jak najbardziej prawdziwy.
> >
> > Oczywiście dotyczy to wszystkich banków.
> >
>
> Czyli w zasadzie nie nalezy bardzo przejmować się oprocentowaniem
> wyższym/niższym o kilka dziesiątych procenta (przy długim okresie
> kredytowania), tylko postarać się o uzyskanie kredytu w miare szybko a po
> spłacie kilku/kilkunastu rat skorzystać z możliwości refinansowania przez
> inny bank, który zaproponuje lepsze warunki. Podoba mi się ta myśl;)

Moim zdaniem - tak. Oczywiście co sobie teraz wywalczysz to Twoje, poza tym -
trzeba mieć w sobie to zaparcie, by za kilka lat postarać się raz jeszcze.

Przy kredycie na około 140 tys. każda 1/10 marży to około 7 PLN różncy w racie,
zatem mimo wszystko jest o co walczyć, ale z drugiej strony ciężko się pewnie
zmobilizować by pochodzić po kilku bankach za powiedzmy 14 PLN (oczywiście jest
to zdecydowanie więcej sumarycznie, ale wiadomo jak działa psychika).

pozdrawiam,
Grzesiek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Pafnucy " <t...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
news:d29ljg$igd$1@inews.gazeta.pl...
> Marcin <m...@o...pl> napisał(a):
>
>> to moim zdaniem troche slabo Ci zaoferowali. Ja zrobilem maly konkurs
>> ofert
>> miedzy nordea i bph i skonczylo sie na 2,3 marzy i 1,2 prowizji w Nordei,
>> a
>> nie mialem czasu niegocjowac dalej. To wszystko przy 20% udziale wlasnym
>> w
>> mieszkaniu za 150tys.
>>
>> do tego inne parametry byly ciekawsze. Jak zalezy Ci koniecznie na bph to
>> negocjuj dalej. Mysle, ze 2 % jest z zasiegu, ale w nordea szybciej. Nie
>> wiem jak w innych bankach.
>
>
> W porównaniu z tym co mówisz, oprocentowanie BPH zaproponowane mi (2,6%)
> rzeczywiście wygląda słabo, ale czy ktoś listy słyszał/dostał niższe
> oprocentowanie przy porównywalnych parametrach jak u mnie?


zanim poszedlem do nordea mialem w bph 2,4% ( na wejsciu bylo 3%). W nordea
negocjace rozpoczynaly sie od 2,6%. Jak dostalem 2,3 w nodrea to juz nie
gadalem dalej z bhp - wiec odpowiadajac na Twoje pytanie - ja dostalem przy
nawet gorszych parametrach.
Poza tym wydaje mi sie, jezeli ktos bierze pod uwage "przeskok" z kredytem
do innego banku, to trzeba tez zwrocic uwage na koszt wczesniejszej spłaty -
a tu takze bph nie wypada najlepiej.

pozdrawiam,
Marcin

do góry

Marcin <m...@o...pl> napisał(a):

> zanim poszedlem do nordea mialem w bph 2,4% ( na wejsciu bylo 3%). W nordea
> negocjace rozpoczynaly sie od 2,6%. Jak dostalem 2,3 w nodrea to juz nie
> gadalem dalej z bhp - wiec odpowiadajac na Twoje pytanie - ja dostalem przy
> nawet gorszych parametrach.

Niestety, tak wygląda to u mnie, może się coś zmieni po najbliżeszj rozmowie.

> Poza tym wydaje mi sie, jezeli ktos bierze pod uwage "przeskok" z kredytem
> do innego banku, to trzeba tez zwrocic uwage na koszt wczesniejszej spłaty -

> a tu takze bph nie wypada najlepiej.

Z tego co wiem, to wcześniejsza spłata jest bez dodatkowych opłat. Musze sie
jednak wywiedziec dokladniej.

Pozdry
Pafnucy

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> > zanim poszedlem do nordea mialem w bph 2,4% ( na wejsciu bylo 3%). W
nordea
> > negocjace rozpoczynaly sie od 2,6%. Jak dostalem 2,3 w nodrea to juz nie
> > gadalem dalej z bhp - wiec odpowiadajac na Twoje pytanie - ja dostalem
przy
> > nawet gorszych  parametrach.
>
> Niestety, tak wygląda to u mnie, może się coś zmieni po najbliżeszj
rozmowie.

przypomniało mi się jeszcze - dostaniecie lepsze warunki w Nordea jeśli
podpiszecie kredyt z nimi via Expander - będzie 2,1%.
Natomiast kosztem marży (choć podobno nienegocjowalnej) - 2%, zamiast np. 1,3%
które spokojnie można uzyskać bezpośrednio w Nordea.

Coś za coś.

Ale podobniejest również z BPH - warto się przejść do Expandera, i dowiedzieć -
teraz nie mają tłumów, zatem w zasadzie od ręki masz pełny przekrój, a i
ofertę możesz przy okazji dostać lepszą.

pozdrawiam,
Grzesiek

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

g...@p...onet.pl napisał(a):

> przypomniało mi się jeszcze - dostaniecie lepsze warunki w Nordea jeśli
> podpiszecie kredyt z nimi via Expander - będzie 2,1%.
> Natomiast kosztem marży (choć podobno nienegocjowalnej) - 2%, zamiast np.
1,3%
> które spokojnie można uzyskać bezpośrednio w Nordea.
>
> Coś za coś.
>
> Ale podobniejest również z BPH - warto się przejść do Expandera, i
dowiedzieć -
> teraz nie mają tłumów, zatem w zasadzie od ręki masz pełny przekrój, a i
> ofertę możesz przy okazji dostać lepszą.
>

W Expanderze bylem, ale byli opieszali i kilka szczegolow mi nie gralo,
poszedlem wiec do oddzialu, co chyba jednak bylo bledem. Teraz moglbym
jeszcze wrocic do Ex. i odkrecic sprawe, zobacze jak w jutro zachowa sie
bank. Zalezy mi na czasie, a widze, ze BPH nalezy do niespecjalnie sie
spieszacych bankow.

Pozdry
Pafnucy

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Hipoteka is the beast
--
============= P o l N E W S ==============
archiwum i przeszukiwanie newsów
http://www.polnews.pl

do góry

Użytkownik MICHALzalucki napisał:

> Hipoteka is the beast

To dosyc oryginalny punkt widzenia, ale niewatpliwie cos w tym jest.

Bartol "the Beast" Partol

do góry