Witam,

Ma ktoś może jakieś uwagi, do nowej oferty kredytu hipotecznego w Fortisie,
kredyt w CHF. Kredyt na 100% oprocentowanie 1,88%. (1% marży, 0,88%
libor6M).
Dostałem (nie z banku, w banku nie chcieli dac dopuki nie bedzie decyzji o
kredycie) wzor umowy i troszke sie przestraszyłem czy słusznie??

przykłady:

"Na wypadek nadzwyczajnej zmiany sytuacji społeczno-politycznej, względnie
ekonomicznej Szwajcarii, mającej istotny wpływ na ocenę ryzyka związanego z
walutą CHF, Bank zastrzega możliwość zmiany waluty na PLN lub inna walutę
wymienialną, w której udziela kredytowania zgodnie z aktualną ofertą."

Jak to rozumieć?
Czy inne banki też wymagają co roku PITA ?? permanentna inwigilacja ;)
Ogólnie jakieś uwagi do kredytów w tym banku?

Za wszelkie sugestie i komentarze z gory dziekuje.

Pozdr
Raad

do góry

Raad wrote:

>
> "Na wypadek nadzwyczajnej zmiany sytuacji społeczno-politycznej, względnie
> ekonomicznej Szwajcarii, mającej istotny wpływ na ocenę ryzyka związanego z
> walutą CHF, Bank zastrzega możliwość zmiany waluty na PLN lub inna walutę
> wymienialną, w której udziela kredytowania zgodnie z aktualną ofertą."
>
> Jak to rozumieć?

"jeżeli w Szwajcarii wybuchnie wojna i frank zleci na łeb to bank zmieni
walutę żeby wyskoczyć z CHF". tak po prostu prawnicy mieli wenę i
przewidywali wszelkie mozliwe okropienstwa na które bank jest narażony i
wpisali do umowy.


> Czy inne banki też wymagają co roku PITA ?? permanentna inwigilacja ;)

np. BPH teoretycznie tak, ale praktycznie nikt nie prosi, więc sam też
nie zanoszę

> Ogólnie jakieś uwagi do kredytów w tym banku?

możemy się dogadać, że ja Ci poleciłem ten kredyt, a nagrodą podzielimy
się sprawiedliwie - ja 10% / 90% ty :-)) (mam na myśli ich promocję
http://www.fortisbank.com.pl/fun/RecommendPromotionP
L.html )

trainer

do góry

> np. BPH teoretycznie tak, ale praktycznie nikt nie prosi, więc sam też nie
> zanoszę

To było dawno i już nie jest prawdą. Nie trzeba nosić pitów

Darek

do góry

Przeglądam pl.biznes.banki
a tam użytkownik Darek pisze:

>> np. BPH teoretycznie tak, ale praktycznie nikt nie prosi, więc sam też nie
>> zanoszę
> To było dawno i już nie jest prawdą. Nie trzeba nosić pitów
A to nie zależy przypadkiem od postanowień zawartej umowy?
Bo jeśli w umowie pisze, że trzeba nosić pod rygorem wypowiedzenia umowy
to ja bym nosił...

--
mj

do góry

Raad wrote:
> Witam,
>
> Ma kto? mo?e jakie? uwagi, do nowej oferty kredytu hipotecznego w Fortisie,
> kredyt w CHF. Kredyt na 100% oprocentowanie 1,88%. (1% mar?y, 0,88%
> libor6M).
> Dosta?em (nie z banku, w banku nie chcieli dac dopuki nie bedzie decyzji o
> kredycie) wzor umowy i troszke sie przestraszy?em czy s?usznie??
>
> przyk?ady:
>
> "Na wypadek nadzwyczajnej zmiany sytuacji spo?eczno-politycznej, wzgl?dnie
> ekonomicznej Szwajcarii, maj?cej istotny wp?yw na ocen? ryzyka zwi?zanego z
> walut? CHF, Bank zastrzega mo?liwo?ae zmiany waluty na PLN lub inna walut?
> wymienialn?, w której udziela kredytowania zgodnie z aktualn? ofert?."
>
> Jak to rozumieae?
> Czy inne banki te? wymagaj? co roku PITA ?? permanentna inwigilacja ;)
> Ogólnie jakie? uwagi do kredytów w tym banku?
>
> Za wszelkie sugestie i komentarze z gory dziekuje.
>
> Pozdr
> Raad
>
>
Witam,

ten kredyt nie ma raczej sobie rownych na rynku kredytowym jezeli chodzi
o warunki dla osob bioracych kredyt na 100% wartosci nieruchomosci
(najnizsze oprocentowanie, brak obowiazkowego ubezpieczenia na zycie(!),
brak obowiazkowego ubezpieczenia wkladu wlasnego (tylko przy ratach
malejacych), brak prowizji i oplaty za rozpatrzenie wniosku).
Wlasnie tez sie zastanawiam nad tym kredytem. Jak na razie zauwazylem
jeden minus, mianowicie jest obowiazkowa karencja w splacie kredytu do
momentu wyplacenia ostatniej transzy. Mi to akurat pasuje, ale pewnie
nie wszystkim bedzie to na reke.

Moze ktos wie cos jeszcze na temat tego kredytu. Jakies inne ukryte
minusy/haczyki.

pozdrawiam,
Robert

do góry

Kredyt wyplacany jest transzami? Powiedz cos wiecej na ten temat.

Sprawdzilam historie liboru 6M, w ostatnich kilku miesiacach skoczyl o
0,1, natomiast libor 3M o 0,05. Poza tym jak wiadomo libor3M ma nizsza
wartosc.

Mimo wszystko mysle ze jest to w tym momencie jedna z ciekawszych ofert
na rynku....oby nie do momentu ujrzenia umowy kredytowej;)

Pozdrawiam
M.

Robert Sermak napisał(a):
> Raad wrote:
>
>> Witam,
>>
>> Ma kto? mo?e jakie? uwagi, do nowej oferty kredytu hipotecznego w
>> Fortisie, kredyt w CHF. Kredyt na 100% oprocentowanie 1,88%. (1%
>> mar?y, 0,88% libor6M).
>> Dosta?em (nie z banku, w banku nie chcieli dac dopuki nie bedzie
>> decyzji o kredycie) wzor umowy i troszke sie przestraszy?em czy
>> s?usznie??
>>
>> przyk?ady:
>>
>> "Na wypadek nadzwyczajnej zmiany sytuacji spo?eczno-politycznej,
>> wzgl?dnie ekonomicznej Szwajcarii, maj?cej istotny wp?yw na ocen?
>> ryzyka zwi?zanego z walut? CHF, Bank zastrzega mo?liwo?ae zmiany waluty
>> na PLN lub inna walut? wymienialn?, w której udziela kredytowania
>> zgodnie z aktualn? ofert?."
>>
>> Jak to rozumieae?
>> Czy inne banki te? wymagaj? co roku PITA ?? permanentna inwigilacja ;)
>> Ogólnie jakie? uwagi do kredytów w tym banku?
>>
>> Za wszelkie sugestie i komentarze z gory dziekuje.
>>
>> Pozdr
>> Raad
>>
> Witam,
>
> ten kredyt nie ma raczej sobie rownych na rynku kredytowym jezeli chodzi
> o warunki dla osob bioracych kredyt na 100% wartosci nieruchomosci
> (najnizsze oprocentowanie, brak obowiazkowego ubezpieczenia na zycie(!),
> brak obowiazkowego ubezpieczenia wkladu wlasnego (tylko przy ratach
> malejacych), brak prowizji i oplaty za rozpatrzenie wniosku).
> Wlasnie tez sie zastanawiam nad tym kredytem. Jak na razie zauwazylem
> jeden minus, mianowicie jest obowiazkowa karencja w splacie kredytu do
> momentu wyplacenia ostatniej transzy. Mi to akurat pasuje, ale pewnie
> nie wszystkim bedzie to na reke.
>
> Moze ktos wie cos jeszcze na temat tego kredytu. Jakies inne ukryte
> minusy/haczyki.
>
> pozdrawiam,
> Robert

do góry

Raad napisał(a):

> Ma ktoś może jakieś uwagi, do nowej oferty kredytu hipotecznego w Fortisie,
> kredyt w CHF. Kredyt na 100% oprocentowanie 1,88%. (1% marży, 0,88%
> libor6M).

oprocentowanie takie, jak w niedawnej promocji BOŚ,
ale bez prowizji od udzielenia kredytu, no i mniejszy
jest w Fortis Banku spread, srednio 0,09 vs. 0,11 w BOŚ.

no żesz cholera :) wzialem juz w BOŚ, nie wpadłem wcześniej na tą oferę,
a szkoda, bo byloby w moim przypadku okolo 8 tys. PLN taniej, z czego 4
juz na starcie. kiedy ja wprowadzili?

pozdrowienia,
--
Konrad

do góry

--- konrad --- napisał(a):
> kiedy ja wprowadzili?

a, juz widze. oprocentowanie promocyjne 1%+LIBOR6M od 5 pazdziernika,
bez prowizji od 17 pazdziernika.

--
Konrad

do góry

Magda wrote:
> Kredyt wyplacany jest transzami? Powiedz cos wiecej na ten temat.
>
Tak przynajmniej jest w moim wypadku, zaciagam kredyt na inwestycjena
rynku pierwotnym, ktora jest w trakcie budowy i pieniadze przelewane sa
do developera w transzach. Czyli w fortis banku do momentu wyplaty
ostatniej transzy (czyli do momentu ukonczenia budowy) nie mozna splacac
raty kapitalowej, a tylko placic same odsetki. Dla mnie nie jest to
takie zle, poniewaz bedzie mi to pozwalac zgromadzic troche wiecej
srodkow na remont mieszkania.

pozdrawiam,
Robert Sermak

do góry

Robert Sermak napisał(a):

> ten kredyt nie ma raczej sobie rownych na rynku kredytowym jezeli chodzi
> o warunki dla osob bioracych kredyt na 100% wartosci nieruchomosci
> (najnizsze oprocentowanie, brak obowiazkowego ubezpieczenia na zycie(!),
> brak obowiazkowego ubezpieczenia wkladu wlasnego (tylko przy ratach
> malejacych), brak prowizji i oplaty za rozpatrzenie wniosku).

i jeszcze zwracaja ubezpieczenie od ryzyka hipotecznego, jesli sad sie
sprezy i w rok sprawe zalatwi.

--
Konrad

do góry