> Tomek <m...@p...onet.BLABLA.pl> napisal:
>
> >A może te argumenty są objęte jakąś bliżej nieokreśloną tajemnicą?
>
>  Nie są, wystarczy przejrzeć posty..., ale proszę bardzo krótki pokaz
>  względności argumentów tensora:
> - od 15.09.1995 wzrost o 39,75%  (wg tensora 50%)
> - od 15.09.1996 wzrost o 26,77%
> - od 15.09.1997 wzrost o 20,63% (wg tensora 33%)
> - od 15.09.1998 wzrost o 10,68%
> - od 15.09.1999 wzrost o 6,15%  (wg tensora 17%)
> - od 15.09.2000 wzrost o 12,32%
> - od 15.09.2001 wzrost o 10,85% (wg tensora 15%)
> - od 15.09.2002 wzrost o 2,52%   (wg tensora 20%)
>
> Opierałem się o dane z money.pl i każdy może to sobie sprawdzić.  

Po prostu nie mam słów. Albo nie przeczytałeś moich postów dokładnie albo ....

Ja podawałem zawsze od
**************************
1 stycznia 1995, 1997 itd.
**************************
Co więcej mówiłem o dużej oscylacji.

Tensor1

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<t...@p...onet.pl> napisał(a):

Tensor

Czy mógłbyś podać wzór na podstawie którego wyliczasz część odsetkową raty
kredytu? Chciałbym wykonać swoją symulację spłat:) Aktualnie zastanawiam się
mocno nad PLN vs CHF i muszę przyznać że ostatnie wieści dochodzące z obozu
BPH coraz mocniej przeważają szalę na korzyść CHF. Według stron BPH
promocyjne oprocentowanie w CHF wynosi od 1,8% - według TOiP
(http://www.bphpbk.pl/f.php?i=707&om=menu_main) oprocentowanie kredytu w CHF
wynosi od 1,82%. Realnie rzecz biorąc przy normalnym 20% wkładzie własnym
możliwe powinno być uzyskanie oprocentowania rzędu 2,5%.

Pozdrowienia
Charczenko

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On 15 Sep 2003 13:41:34 +0200, "" <t...@p...onet.pl> wrote:

z 10 stron (...)

>****** Zapomnijmy o kredytach w CHF ********
>



RATUNKU!!!
Moj drogi!
Gotow jestem publicznie przyznac, ze TYLKO ZLOTOWY KREDYT HPOTECZNY W
KREDYT BANKU JEST GODNY UWAGI A WSZYSTKO INNE TO GOWNO pod warunkiem,
ze obiecasz zamilknac na ten temat. To co, deal?

PG

do góry

<t...@p...onet.pl> wrote in message
news:09b2.0000014a.3f65a4f1@newsgate.onet.pl...
> Ponieważ w sobotę i niedziele były jakieś awarie powtarzam post wysłany w
> piątek. Przepraszam wszytkich tych, którzy już go przeczytall
>

teoria teoria a praktyka sobie. wzialem kredyt hipotezny. W PLN placilbym co
_miesiac_ ponad 1000PLN, w CHF place mniej niz 700PLN.

do góry

"" <t...@p...onet.pl> napisal:

>Po prostu nie mam słów. Albo nie przeczytałeś moich postów dokładnie albo ....

Ty chyba mojego też, napisałem wyraźnie o względności argumentacji i
świadomie ustaliłem inną datę - czyżby ta data nie mieściła się w twojej
teorii? Tak naprawdę gdyby przyjąć jeszcze inną różnica byłaby dużo
korzystniejsza dla CHF - ja wziąłem po prostu bieżącą.

>Co więcej mówiłem o dużej oscylacji.

A ja mówię o tendencji zbieżnej z inflacją i chyba jestem dużo bliższy
prawdy, nieprawdaż?

--
Robert Kamiński

do góry

Kolego gdybys czytal posty to doszedlbys do wniosku ze tak moze byc tylko do
czasu.
Oprocentowanie w PLN na pewno jeszcze troche spadnie a z kursami roznie to
moze byc. Wiec ciesz sie poki mozesz.
Przyszlosc pokaze.

Użytkownik "WaSyL" <wasylek@remove_me.clubbing.pl> napisał w wiadomości
news:bk5ii9$3k8$1@nemesis.news.tpi.pl...

<t...@p...onet.pl> wrote in message
news:09b2.0000014a.3f65a4f1@newsgate.onet.pl...
> Ponieważ w sobotę i niedziele były jakieś awarie powtarzam post wysłany w
> piątek. Przepraszam wszytkich tych, którzy już go przeczytall
>

teoria teoria a praktyka sobie. wzialem kredyt hipotezny. W PLN placilbym co
_miesiac_ ponad 1000PLN, w CHF place mniej niz 700PLN.

do góry

>teoria teoria a praktyka sobie. wzialem kredyt hipotezny. W PLN placilbym
co >_miesiac_ ponad 1000PLN, w CHF place mniej niz 700PLN.

Masz rację, ale niższa rata teraz, może się odbić wyższą w przyszłości.

W wielu punktach zgadzam się z tensorem, oprócz jednego. Tensor opiera się
na całkowitym koszcie kredytu liczonym tylko jako suma zapłaconych odsetek
przez cały okres, a nie bierze pod uwagę kiedy te odsetki są płacone.

Podejście tensora jest podobne do stwierdzenia, że mając 2 kredyty
(krótkoterminowe)
opisane niżej korzystniejszy jest ten pierwszy. A oto kredyty:

chcemy kupić przedmiot o wartości 1000 zł

kredyt pierwszy:
spłata: 1 miesiąc 100 PLN - dostajemy kupowany przedmiot
3 miesiąc 100 PLN
4 miesiąc 100 PLN
5 miesiąc 100 PLN
6 miesiąc 100 PLN
7 miesiąc 100 PLN
8 miesiąc 100 PLN
9 miesiąc 100 PLN
10 miesiąc 100 PLN
11 miesiąc 100 PLN
ogółem: spłacony kapitał: 1000 PLN odsetki100 PLN

kredyt drugi:
spłata: 1 miesiąc 46 PLN - dostajemy kupowany przedmiot
2 miesiąc 56 PLN
3 miesiąc 66 PLN
4 miesiąc 76 PLN
5 miesiąc 86 PLN
6 miesiąc 100 PLN
7 miesiąc 116 PLN
8 miesiąc 126 PLN
9 miesiąc 136 PLN
10 miesiąc 146 PLN
11 miesiąc 156 PLN
ogółem: spłacony kapitał: 1000 PLN, odsetki 110 PLN

Dla lepszego zobrazowania można wziąć pod uwagę jeszcze trzeci kredyt:

kupowany przedmiot dostajemy jak w poprzednich przypadkach na początku,
przez pierwsze 10 miesiący nie płacimy nic
w 11 miesiącu płacimy 1150 PLN;

Jeżeli ktokolwiek uważa, że kredyt pierwszy jest najkorzystniejszy to się
grubo myli. W rzeczywistości kredyt 1 ma rzeczywistą roczną stopę
oprocentowania ok. 19,5%, kredyt drugi ok 18%, a kredyt ostatni niespełna
15%.

Wiem, że proporcje są inne, i wcale nie uważam, że kredyt w frankach jest
korzystniejszy, ale radziłabym tensorowi uwzględnić w jego obliczeniach,
również to, że ze względu na wzrost ceny franka tak naprawdę raty spłacane w
złotówkach są rosnące (przy ratach równych w frankach), a to nieco zmienia
obraz sytuacji i powoduje, że wyliczenie ogólnego poziomu odsetek to nie
wszystko.

Serdecznie pozdrawiam

Iwona

PS. Wyniki moich wyliczeń postaram się przedstawić w kolejnej wiadomości.

do góry

"Darek" <g...@p...fm> wrote in message
news:bk6mqc$gea$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Kolego gdybys czytal posty to doszedlbys do wniosku ze tak moze byc tylko
do
> czasu.
> Oprocentowanie w PLN na pewno jeszcze troche spadnie a z kursami roznie to
> moze byc. Wiec ciesz sie poki mozesz.

I wlasnie to robie. Nie zyje za 10 lat tylko teraz. a 30% roznica w racie to
sporo.

> Przyszlosc pokaze.
>

Jak pokaze to zmienie walute kredytu bezprowizyjnie.

do góry

Jak sie zorientujesz ze trzeba przewalutowac to juz bedzie musztarda po
obiedzie. A z ta 30% roznica w racie to przesadziles. Do jakiego
oprocentowania w PLN ty porownujesz?

Użytkownik "WaSyL" <w...@r...clubbing.pl> napisał w wiadomości
news:bk6v11$rdv$1@nemesis.news.tpi.pl...
> "Darek" <g...@p...fm> wrote in message
> news:bk6mqc$gea$1@atlantis.news.tpi.pl...
> > Kolego gdybys czytal posty to doszedlbys do wniosku ze tak moze byc
tylko
> do
> > czasu.
> > Oprocentowanie w PLN na pewno jeszcze troche spadnie a z kursami roznie
to
> > moze byc. Wiec ciesz sie poki mozesz.
>
> I wlasnie to robie. Nie zyje za 10 lat tylko teraz. a 30% roznica w racie
to
> sporo.
>
> > Przyszlosc pokaze.
> >
>
> Jak pokaze to zmienie walute kredytu bezprowizyjnie.
>
>

do góry

"Darek" <g...@p...fm> wrote in message
news:bk7104$a6o$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jak sie zorientujesz ze trzeba przewalutowac to juz bedzie musztarda po
> obiedzie. A z ta 30% roznica w racie to przesadziles. Do jakiego
> oprocentowania w PLN ty porownujesz?

Np. dla nastepujacych parametrow:
Kredyt 120 tys zl, rata odsetkowa dla 6% w PLN to 600 zl/m, dla 3% CHF 300
zl/m.
Latwo dobrac taki okres kredytowania, zeby cos takiego podobnego wyszlo (25
lat).
Ja rowniez mam kredyt w CHF i rowniez jestem bardzo zadowolony.
Jedyna moja obawa, to grozba kryzysu walutowego w perspektywie najblizszych
2-3 lat.
Ale w takim przypadku to nawet kredyt z zlotowkach nie uchroni przed
duzymi stratami.

Pozdrowienia,
Grzegorz Chlodzinski

do góry