Witam forumowiczów,
Szukam ofert banków na zakup domu bez wkładu własnego, w CHF.
Wygląda na to, że tylko kilka banków ma to w ofercie:
- DnB Nord
- Deutsche Bank
- Polbank
- mBank / Multibank

BRE (mBank / Multibank) odpada, ze względu na kosmiczne oprocentowanie.
Teoretycznie oferta DnB Nord wygląda najatrakcyjniej finansowo
(oprocentowanie + pozostałe koszty).
Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tym bankiem?
Polecacie któryś z tych 3 pierwszych banków, a jeśli tak to dlaczego?

Pozdrawiam.

do góry

Użytkownik "Curious" <c...@m...pl> napisał w wiadomości
news:gm9s8b$3i7$1@achot.icm.edu.pl...
> Witam forumowiczów,
> Szukam ofert banków na zakup domu bez wkładu własnego, w CHF.
> Wygląda na to, że tylko kilka banków ma to w ofercie:
> - DnB Nord
> - Deutsche Bank
> - Polbank
> - mBank / Multibank
>
> BRE (mBank / Multibank) odpada, ze względu na kosmiczne oprocentowanie.
> Teoretycznie oferta DnB Nord wygląda najatrakcyjniej finansowo
> (oprocentowanie + pozostałe koszty).
> Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tym bankiem?
> Polecacie któryś z tych 3 pierwszych banków, a jeśli tak to dlaczego?


Całkiem niedawno taką ofertę miał również ING.
Ale nie wiem czy to wciąz aktualne.




--



--










--
Kredyt hipoteczny? http://kredyt.ogar.pl/

do góry

Greg pisze:
> Ca?kiem niedawno tak? oferte mia? równie? ING.
> Ale nie wiem czy to wci?z aktualne.
w ING nie ma ani kredytu na 100% ani tym bardziej CHF...

do góry

> BRE (mBank / Multibank) odpada, ze względu na kosmiczne oprocentowanie.
> Teoretycznie oferta DnB Nord wygląda najatrakcyjniej finansowo
> (oprocentowanie + pozostałe koszty).
> Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tym bankiem?
> Polecacie któryś z tych 3 pierwszych banków, a jeśli tak to dlaczego?
>
> Pozdrawiam.

odpuść sobie Polbank, proces decyzyjny jak koszmarnie długi...

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Użytkownik "Curious" <c...@m...pl> napisał w wiadomości
news:gm9s8b$3i7$1@achot.icm.edu.pl...
> Witam forumowiczów,
> Szukam ofert banków na zakup domu bez wkładu własnego, w CHF.
> Wygląda na to, że tylko kilka banków ma to w ofercie:
> - DnB Nord
> - Deutsche Bank
> - Polbank
> - mBank / Multibank
>
> BRE (mBank / Multibank) odpada, ze względu na kosmiczne oprocentowanie.
> Teoretycznie oferta DnB Nord wygląda najatrakcyjniej finansowo
> (oprocentowanie + pozostałe koszty).
> Czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tym bankiem?
> Polecacie któryś z tych 3 pierwszych banków, a jeśli tak to dlaczego?
>
> Pozdrawiam.

Bylem w Expanderze i kredyt w CHF na 100% jest praktycznie nierealny -
warunki sa na wysrubowane, ze malo kto jest je w stanie spelnic (a nie
zarabiamy malo).
Bank DnB Nord dopiero zaczyna na rynku kredytow hipotecznych i ma kosmiczne
oczekiwana co do zarobkow , dla DB dwie osoby pozostajace w nieformalnym
zwiazku to dwa gospodarstwa domowe, wiec zdolnosci brak.
Trzeba zarabiac naprawde DUZO, zeby moc wziac tanszy kredyt w CHF. My mozemy
wziac jedynie w zlotych, rata jest wyzsza o jakies 800 PLN i trzeba w ciagu
30 lat splaci prawie 2,5-krotnosc wartosci domu.
Bylem przekonany, ze bez wiekszych problemow dostaniemy kredyt. :((

do góry

Dnia 03.02.2009 Curious <c...@m...pl> napisał/a:
>
> Bylem w Expanderze i kredyt w CHF na 100% jest praktycznie nierealny -
> warunki sa na wysrubowane, ze malo kto jest je w stanie spelnic (a nie
> zarabiamy malo).
> Bank DnB Nord dopiero zaczyna na rynku kredytow hipotecznych i ma kosmiczne
> oczekiwana co do zarobkow , dla DB dwie osoby pozostajace w nieformalnym
> zwiazku to dwa gospodarstwa domowe, wiec zdolnosci brak.
> Trzeba zarabiac naprawde DUZO, zeby moc wziac tanszy kredyt w CHF. My mozemy
> wziac jedynie w zlotych, rata jest wyzsza o jakies 800 PLN i trzeba w ciagu
> 30 lat splaci prawie 2,5-krotnosc wartosci domu.
> Bylem przekonany, ze bez wiekszych problemow dostaniemy kredyt. :((
>

A mozesz podac jakies kwoty?
Np ile wziales kredytu i jaka masz rate w zlotych? ( i w jakim banku)
I np ile chcieli tej zdolnosci w dbnord.
Kiedys wyczytalem, ze jesli chodzi o kredyt w pln to pekao sa ma
dobra oferte. NIe wiem ile w tym prawdy, ja zaczynam wycieczki na
wiosne.

Robert

--
Pozdrawiam
Robert

do góry

Uzytkownik "robert" <s...@i...pl> napisal w wiadomosci
news:slrngohl9j.7b3.robert@vadmin.megiteam.pl...
> Dnia 03.02.2009 Curious <c...@m...pl> napisał/a:
>>
>> Bylem w Expanderze i kredyt w CHF na 100% jest praktycznie nierealny -
>> warunki sa na wysrubowane, ze malo kto jest je w stanie spelnic (a nie
>> zarabiamy malo).
>> Bank DnB Nord dopiero zaczyna na rynku kredytow hipotecznych i ma
>> kosmiczne
>> oczekiwana co do zarobkow , dla DB dwie osoby pozostajace w nieformalnym
>> zwiazku to dwa gospodarstwa domowe, wiec zdolnosci brak.
>> Trzeba zarabiac naprawde DUZO, zeby moc wziac tanszy kredyt w CHF. My
>> mozemy
>> wziac jedynie w zlotych, rata jest wyzsza o jakies 800 PLN i trzeba w
>> ciagu
>> 30 lat splaci prawie 2,5-krotnosc wartosci domu.
>> Bylem przekonany, ze bez wiekszych problemow dostaniemy kredyt. :((
>>
>
> A mozesz podac jakies kwoty?
> Np ile wziales kredytu i jaka masz rate w zlotych? ( i w jakim banku)
> I np ile chcieli tej zdolnosci w dbnord.
> Kiedys wyczytalem, ze jesli chodzi o kredyt w pln to pekao sa ma
> dobra oferte. NIe wiem ile w tym prawdy, ja zaczynam wycieczki na
> wiosne.
>
> Robert

Ja jeszcze nie wzialem kredytu.
Dom o wartosci 550 tys.
Kredyt w PLN rata 3400
Kredyt w CHF rata 2600-2700 (na 100% praktycznie nieosiagalny)
W EUR raty ponoc zblizone do CHF, a mniejszej zdolnosci wymagaja.
W kazdym razie wczoraj Expander nas nastraszyl i powiedzieli, ze praktycznie
tylko PLN, dzisiaj w Open juz bylo bardziej optymistycznie.

do góry

> Ja jeszcze nie wzialem kredytu.
> Dom o wartosci 550 tys.
> Kredyt w PLN rata 3400
> Kredyt w CHF rata 2600-2700 (na 100% praktycznie nieosiagalny)
> W EUR raty ponoc zblizone do CHF, a mniejszej zdolnosci wymagaja.
> W kazdym razie wczoraj Expander nas nastraszyl i powiedzieli, ze praktycznie
> tylko PLN, dzisiaj w Open juz bylo bardziej optymistycznie.- Ukryj cytowany tekst -
>
> - Pokaż cytowany tekst -

Jak chcesz sobie pospekulowac na CHF/PLN to weż kredyt w złotówkach i
dobierz na forexie 1,8 lota krótkich CHF/PLN, za punkty swapowe z tej
krótkiej dostaniesz 1750 PLN miesięcznie, to daje ratę około 1700
zamiast 2600 przy złodziejskim kredycie CHFowym.
Niestety przy takim podejściu, bardzo szybko uswiadomisz sobie jakie
jest prawdziwe ryzyko walutowe, a przy tej zmienności kursów nierealne
jest utrzymanie potężnego bufora PLN na zmiany kursowe, gdyż na
forexie musisz wyrównywać zmiany kursu na bieząco.

G

do góry

<Jak chcesz sobie pospekulowac na CHF/PLN to weż kredyt w złotówkach i
<dobierz na forexie 1,8 lota krótkich CHF/PLN, za punkty swapowe z tej
<krótkiej dostaniesz 1750 PLN miesięcznie, to daje ratę około 1700
<zamiast 2600 przy złodziejskim kredycie CHFowym.
<Niestety przy takim podejściu, bardzo szybko uswiadomisz sobie jakie
<jest prawdziwe ryzyko walutowe, a przy tej zmienności kursów nierealne
<jest utrzymanie potężnego bufora PLN na zmiany kursowe, gdyż na
<forexie musisz wyrównywać zmiany kursu na bieząco.

Niewiele z tego zrozumiałem, ale dzięki za fachowo brzmiącą poradę. :))

do góry

Użytkownik <g...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:e59fef90-8268-42cf-bb68-1d605323213c@f40g2000pr
i.googlegroups.com...


Jak chcesz sobie pospekulowac na CHF/PLN to weż kredyt w złotówkach i
dobierz na forexie 1,8 lota krótkich CHF/PLN, za punkty swapowe z tej
krótkiej dostaniesz 1750 PLN miesięcznie, to daje ratę około 1700
zamiast 2600 przy złodziejskim kredycie CHFowym.
Niestety przy takim podejściu, bardzo szybko uswiadomisz sobie jakie
jest prawdziwe ryzyko walutowe, a przy tej zmienności kursów nierealne
jest utrzymanie potężnego bufora PLN na zmiany kursowe, gdyż na
forexie musisz wyrównywać zmiany kursu na bieząco.

G


Pytanie tylko w jaki sposób zająlbyś pozycję na całe 30 lat.
Mówimy oczywiście o stałym (w ciągu tych 30 lat) kursie odniesienia =
kursowi z dnia zaciągania kredytu.

do góry