> Witam
> mam pyatnie jaki jets koszt zabezpieczenia się przezd ryzykiem kursowym ??
> Własnie otwarcia kontraktu chf/pln ???

Futures - w przeciwienstwie do opcji - jest instrumentem bezkosztowym. Placi
sie tylko prowizje maklerska od wkonnia transakcji.

Malin

do góry

Witam!

Na początek, uprzedzając pytania, powiem, że:
- Tak, przeczytałem archiwum listy z ostatnich miesięcy i liczne dyskusje o CHF
- Tak, wiem, że nikt na liście nie jest wróżką :-)

Wypowiedzi paru "wyróżniających się" :-) osób na tej liście otworzyły mi oczy na
pewne kwestie związane

z kredytami hipotecznymi w obcej walucie. Chciałbym jednak uzyskać w miarę
możliwości konkretne

rekomendacje na dziś. Czy biorąc pod uwagę wszystkie te rozliczne uwarunkowania,
o których była

mowa już wielokrotnie (ryzyko walutowe kursu franka w momencie zawierania umowy,
uruchamiania

kolejnych transz oraz podczas długiego spłacania kredytu), sugerowalibyście
Państwo DZIŚ wzięcie

kredytu we frankach?

Dane:
Oprocentowanie ok. 3%
Transze: połowa lutego, marca, kwietnia, maja i czerwca.
Okres spłacania (wg umowy): 20 lat
Planowany okres spłacania: 10 lat

Pozdrawiam serdecznie i z góry dziękuję.

Lamer

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> kredytu we frankach?

Tak


> Dane:
> Oprocentowanie ok. 3%
> Transze: połowa lutego, marca, kwietnia, maja i czerwca.

Przy podpisywaniu umowy zabezpiecz sie na rynku terminowym (otworz krotka
pozycje w futures Chf/Pln) na daty zapadalnosci przypadajace na dni wyplat
transzy. Tak an wszelki wypadek, zeby sie nie okazalo, ze powiedzmy w
kwietniu dosteniesz mniej Zlotych nizbys dostal dzis i musialbys z wlasnej
kieszei dolozyc pare tysiecy Zlotych.

> Okres spłacania (wg umowy): 20 lat
> Planowany okres spłacania: 10 lat

Good choice :)
sprawdz, czy mozesz przewalutowywac dowolna ilosc razy i aby oplaty z tym
zwiazane byly niskie. Przez 10 lat nie bedziesz siedziec na CHF. Wydaje mi
sie, iz w ciagu tych 10 lat ze 2-3 razy przewalutujesz na inna walute.

Malin


--
--






--------------------
Jacek Maliszewski - Doradca Finansowy
EFIX Polska - www.efixpolska.com
Oddział Szczecin, Monte Cassino 24
tel.: (91) 422-84-63; 601-247-423

do góry

>Po pierwsze musisz sprawdzić jaka jest róznica w odsetkach na kredycie w CHF
i PLN. Następnie odsetki uzyskane w CHF pomnóż razy 30% (przypuszczalne ryzyko
wzrostu waluty) i sprawdź czy nadal róznica pomiędzy odsetkami w CHF a PLN
jest znacząca. Jeżeli nadal CHF jest korzystniejszy to sam masz odpowiedź,
jezeli chodzi o kwestię wyboru waluty.

Kilka banków w danym momencie oferuje kredytu w CHF na zasadzie dostosowania
kursu CHF do żądanej kwoty wypłaty w złotówkach, tzn. jeżeli chcesz np.
wypłacić kolejną transzę a kurs kupna chf spadł w stosunku do tego po którym
wypłacałeś np. I transzę to bank automatycznie dostosowuje kurs, tak abyś miał
wypłacone tyle złotówek ile było załozone na początku kiedy podpisywałeś umowę
kredytową.

I jeszcze jedno - starając się o kredyt w CHF sprawdź czy masz jednocześnie
zdolnośc na PLN - wybierz bank gdzie przewalutowanie jest darmowe. Aby kredyt
móc przewalutować trzeba mieć zdolnośc na nową walutę kredytu - w bankach
zwykle nikt klientowi na to nie zwraca uwagi.

Jak są spełnione powyższe warunki możesz być prawie w 99% pewien, że wybrałeś
dobrze wybierając CHF , ten 1% niepewności jednak zawsze istnieje, bo nigdy
nic nie wiadomo na pewno...

Pozdarwiam

E.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Witam
mam pyatnie jaki jets koszt zabezpieczenia się przezd ryzykiem kursowym ??
Własnie otwarcia kontraktu chf/pln ???

pozdr
Krzysztof Bajorek

do góry

Użytkownik <e...@o...pl> napisał w wiadomości
news:6f21.00000149.41f0f8c6@newsgate.onet.pl...

> I jeszcze jedno - starając się o kredyt w CHF sprawdź czy masz
jednocześnie
> zdolnośc na PLN - wybierz bank gdzie przewalutowanie jest darmowe. Aby
kredyt
> móc przewalutować trzeba mieć zdolnośc na nową walutę kredytu - w bankach
> zwykle nikt klientowi na to nie zwraca uwagi.

Problemu nie będzie w tych bankach, które zdolność od razu liczą dla
złotówki.

Pozdrawiam
Karolina

do góry

Użytkownik "Jacek Maliszewski" <j...@e...com> napisał w wiadomości
news:csr88e$i3k$1@news.onet.pl...
> Futures - w przeciwienstwie do opcji - jest instrumentem bezkosztowym.
> Placi sie tylko prowizje maklerska od wkonnia transakcji.

No dobrze. Sam tak kiedyś teoretycznie kombinowałem. tylko powiedz mi
jedno jak złoty dalej będzie się umacniał to na kredycie "zyskujemy"
wirtualnie ale depozyt trzeba uzupełniać już w realu. Tej kasy którą
teoretycznie zyskujemy niestety nie dostajemy z kredytu. A przynajmniej
splacane raty nie są o tyle mniejsze ile musimy nagle dolożyć.

Mógłbyś to przedstawić przykladowo zabezpieczenie kredytu 100000zł.
branego np na 20lat w chf np.3%?
dane przykładowe:
rata miesieczna wynosi okolo 1750zł przy obecnym kursie 2,644. czyli
jest to ok 662chf

zalóżmy teraz ze frank spada w ciągu miesiąca do 2,5 rata miesieczna spada
do 1655zł (zyskujemy 100zł w danym miesiącu) o ile będziemy musieli
dołożyć do depozytu zabezpieczającego na kontrakcie na CHF? Obawiam się że
bardzo dużo...

to mnie właśnie męczy przy zabezpieczaniu kredytu... :(

nie wiem czy nie zagmatwałem tego za bardzo... niemniej liczę na
wyjaśnienie tego problemu

--
pozdrawiam
P.

do góry

> zeby sie nie okazalo, ze powiedzmy w
> kwietniu dosteniesz mniej Zlotych nizbys dostal dzis i musialbys z wlasnej
> kieszei dolozyc pare tysiecy Zlotych.
W takim wypadku dostane umowiona kwote w zlotwkach a po prostu sie zadluze na
wiecej frankow.

> sprawdz, czy mozesz przewalutowywac dowolna ilosc razy i aby oplaty z tym
> zwiazane byly niskie.
Tak. Oplaty zerowe. Z przewalutowaniem zwiazany jest jedynie kosz (w sadzie)
zmiany KW. Ponic niektore sady nie maja tych oplat a niektore maja.

Tak czy owak, bardzo Panu dziekuje za odpowiedz.

Pozdrawiam serdecznie.

Lamer

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Bardzo dziekuje za rekomendacje.

Lamer

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Znalazlem taki link:
http://waluty.onet.pl/1211936,artykul.html (a potem PDF z pelnym raportem)

Tamtejsze rekomendacje sa zgodne z Panstwa rekomendacjami. Jeszcze raz dziekuje.

Lamer

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry