dzieki za wszystkie podpowiedzi - final jest taki, ze teraz to juz
kompletnie nie wiem w jakiej walucie wziasc kredyt....

Pzdr
Tomek

do góry

"Marcin Raczyński" <r...@c...com.pl> wrote in message
news:a3ou88$asb$1@news.tpi.pl...

Użytkownik "cloud" <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:a3os3t$gat$1@news.tpi.pl...
> Z podobnych przyczyn raczej watpie w mozliwosc dostania w najblizszym
czasie
> kredytu w zlotowkach oprocentowanego na 6-8%....

Niestety nie wygląda to tak różowo

1.Oprocentowanie 6%
2.Prowizja 1%
3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
----------------------------------------------------
--
= 11%

Prowizja przy kredycie w PLN tez jest...
tych 4% to chyba tak po prostu do oprocentowania dodac nie mozna.
Kredyt biore raz po danej cenie kupna a splacam przez np 20 lat co miesiac
po aktualnych cenach sprzedazy. Moga byc one nizsze albo wyzsze od tamtego
notowania ale to juz bardziej podpada pod ryzyko kursowe.

Pzdr
Tomek

do góry

> Niestety nie wygląda to tak różowo
> 1.Oprocentowanie 6%
> 2.Prowizja 1%
> 3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
> ----------------------------------------------------
--
> = 11%
>
> + ryzyko kursowe

no daj spokoj, dodajesz do siebie oprocentowanie liczone w stosunku rocznym do
jednorazowej prowizji i roznicy kursow (chyba tez ja mozna traktowac jako
jednorazowa prowizje)?
i co ta liczba wedlug ciebie ma oznaczac? co najwyzej koszt jednorocznego kredytu, a
mowa jest o wieletnich kredytach mieszkaniowych.

pytanie pomocnicze: ile jest 2kg+3h??? :)

wojtek

do góry

[ciach]
> > > Chyba najtaniej w PKO BP.
> > > Prowizja: 1,2% - 2%
> > > Oprocentowanie PLN: 12% - 14,5% (będzie od połowy lutego, teraz od
> > > 13,5%)
> > > Ubezpieczenie: 0,8% rocznie
> > > Wcześniejsza spłata: 0%
> > > No i trzeba mieć 20% własnej gotowki, zdolność kredytową i trafić na
> > > dysponentkę.
> >
> > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
ale
> o
> > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
>
> w USD jest ponizej 5%. w CHF jeszcze mniej.

No, a najlepiej znaleźć bank, oferujący kredyt w jenach.
Aktualna stopa międzybankowa 0,1 %
Przy marżach 2,5 - 3 % dawałoby to kredyt oprocentowany
na 2,6 - 3,1 %.

--
Pozdrawiam
Jacek Kurowski

do góry

> > > Chyba najtaniej w PKO BP.
> > > Prowizja: 1,2% - 2%
> > > Oprocentowanie PLN: 12% - 14,5% (będzie od połowy lutego, teraz od
> > > 13,5%)
> > > Ubezpieczenie: 0,8% rocznie
> > > Wcześniejsza spłata: 0%
> > > No i trzeba mieć 20% własnej gotowki, zdolność kredytową i trafić na
> > > dysponentkę.
Wiem że o Millenium już dużo pisano, ale skoro powyższe to ma być najtaniej,
to hmmmm... ;-)))
PLN od ~11,3% do ~13%
EUR od 5,34 do 6,24
USD coś około 4,15
Prowizja za przyznanie: 1,5%
Ubezpieczenie: ??? Nie wiem co to jest to 0,8%, ale jeśli ubezpieczenie
kredytu
to w wynosi chyba 1% (oczywiście do momentu wpisu do hipoteki)
Za wcześniejszą spłatę pobierają jakąś prowizję...
A jeśli chodzi o wkład własny, to minimalny wynosi chyba 10%

> > a nie lepiej w Euro?
Moim skromnym zdaniem, to dużo lepiej - z symulacji, przy większych kwotach
wychodzi Ci mniej więcej połowa tego co w przypadku kredytów PLN.
Liczyłem, że nawet gdyby EUR wzrosło o 40% to i tak nie przewyższy rat
kredytu PLN na (wówczas jeszcze... ;-)) ponad 14%!

pzdr
marcin

do góry

astak

zawsze istnieje mozliwosc zamiany waluty a tym samym ryzyko sie zmniejsza
jeszcze bardziej. wiekszosc bankow to oferuje.

--
Paweł Szczepaniak
Koordynator Oddziału
Dolnośląska Grupa Finansowa Sp.z o.o.
tel.kom: 0605-242-128
*************************************************
Dolnośląska Grupa Finansowa Sp. z o.o.
26-600 Radom, ul. Prażmowskiego 15/14
tel.: 0/prefix/48/3628512, 3625177
D...@p...com.pl
*************************************************
Użytkownik <a...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych napisa
ł:5...@n...onet.pl...
> > [ciach]
> > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
ale o
> > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
>
> Nie porownuj samych rat - dodaj jeszcze różnicę w kursach kupno/sprzedaż
dewiz,
> przypuszczalny spadek stóp PLN, wzrost stóp EURO, wzrost kursu EURO ...
> Całe ryzyko po Twojej stronie - ale każdy orze jak może ...
>
> Pozdrawiam
> -As-
>
>
> --
> Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Jacek Q." <j...@p...onet.pl> napisał:
> > > a nie lepiej w Euro? Oprocetowanie kolo 6%. Wiadomo ze ryzyko kursowe,
> ale
> > o
> > > ile musialoby Euro zyskac na wartosci by raty sie zrownaly....
> >
> > w USD jest ponizej 5%. w CHF jeszcze mniej.
>
> No, a najlepiej znaleźć bank, oferujący kredyt w jenach.
> Aktualna stopa międzybankowa 0,1 %
> Przy marżach 2,5 - 3 % dawałoby to kredyt oprocentowany
> na 2,6 - 3,1 %.

Można również poczekać do października i zacząć wpłacać do niemieckich kas
mieszkaniowych - potem dostaniesz kredyt na 4-5%.



--
Michał Kowalski
c...@q...pl

do góry

Użytkownik <m...@b...pl> napisał w wiadomości
news:a3pn3r$5uf$4@news.tpi.pl...

> > > a nie lepiej w Euro?
> Moim skromnym zdaniem, to dużo lepiej - z symulacji, przy większych
kwotach
> wychodzi Ci mniej więcej połowa tego co w przypadku kredytów PLN.
> Liczyłem, że nawet gdyby EUR wzrosło o 40% to i tak nie przewyższy rat
> kredytu PLN na (wówczas jeszcze... ;-)) ponad 14%!
>

Gdyby wzroslo o 40% w ciagu jakiego okresu ..... ;-)))) I jakiemu to
odpowiada wzrostowi na rok ....;-)))))

marekzet

do góry

Użytkownik Wojciech Jakobczyk <N...@c...ci.pwr.SPAM.pl> w
wiadomości do grup dyskusyjnych napisał:a3p0r0$bn3$...@n...ipartners.pl...
> > Niestety nie wyglšda to tak różowo
> > 1.Oprocentowanie 6%
> > 2.Prowizja 1%
> > 3.Różnica kursów kupno/sprzedaż 4%
> > ----------------------------------------------------
--
> > = 11%
> >
> > + ryzyko kursowe
>
> no daj spokoj, dodajesz do siebie oprocentowanie liczone w stosunku
rocznym do
> jednorazowej prowizji i roznicy kursow (chyba tez ja mozna traktowac jako
> jednorazowa prowizje)?
> i co ta liczba wedlug ciebie ma oznaczac? co najwyzej koszt jednorocznego
kredytu, a
> mowa jest o wieletnich kredytach mieszkaniowych.
>
> pytanie pomocnicze: ile jest 2kg+3h??? :)
>
> wojtek
>
>

Oczywiście masz rację. Te wyliczenia można potraktować jako koszt kredytu na
rok z jednokrotną spłatą.
Im dłuższy tym prowizja ma mniejsze znaczenie.
Chodziło mi tylko o pokazanie, żę owe 6% to niestety nie jest rzeczywisty
koszt kredytu.

Ukłony
Marcin R.

do góry

> Gdyby wzroslo o 40% w ciagu jakiego okresu ..... ;-)))) I jakiemu to
> odpowiada wzrostowi na rok ....;-)))))
Chodzi mi o kurs EUR/PLN... np. dziś kosztuje 3,6 i jak by to wyglądało
gdyby EUR skoczyło do np. 4,1 etc.

do góry