Dnia 2007-01-22 23:15, Sławomir Szyszło stwierdził, że:
> Np. Millenium, czyli spora część rynku kredytów walutowych.

No chwila, banków w PL mamy więcej niż dwa, a i to by nie dało
Millennium "większości".

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia Mon, 22 Jan 2007 23:14:46 +0100, Marcin Nowakowski
<m...@...sygnaturce.pl> wklepał(-a):

>Dnia 2007-01-22 23:06, Sławomir Szyszło stwierdził, że:
>> Coś mi przemknęło koło uszu, że bank się zabezpiecza przed taką opcją i wypłaca
>> nie więcej niż wnioskowana kwota w PLN. Ale konkretów nie potrafię podać.
>
>Nie może być, bo kredyt został przyznany w wysokości x CHF a nie x PLN.

Papier zniesie wszystko. :)

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

W BGŻ standardowa marża na CHF to 2% ... chociaż trzeba przyznać że schodzą
z marżą znacznie.

Sugeruj się wyłącznie marżą - o to pytaj. Z tym liborem w Millennium to nie
jest tak, ale jak mówiłem tym wkażnikiem się wcale nie kieruj

Użytkownik "Zeto" <z...@z...pl> napisał w wiadomości
news:ep3bje$ca1$1@node1.news.atman.pl...
> Witam
>
> Jestem w podobnej sytuacji, rozwazam tylko CHF (przewalutowanie jako
> opcja). Odwiedzilem kilka bankow, expandera i OF. Roznice w "obietnicach"
> sa niewielkie marza od 1.1-1.3 (3,36-3,5), prowizja 0-1.5% ubezpiecznie
> niskiego wkladu na poziomie 0,25%, +1% do czasu wpisu w ksiedze.
>
> Expander sugeruje mBank i Nordea, OF: Nordea, Fortis, BGZ.
>
> Czescia wspolna jest nordea, zastanawiam sie do ktorego jeszcze zlozyc
> wniosek. Chyba padnie na mBank podobno rozpatruja teraz wniosek w 4 dni,
> maja 0 prowizji. Dla mnie wazne sa jak najmniejsze oplaty wstepne -
> wliczenie prowizji itp do kredytu, gotowki przy zakupie mieszkania/domu
> nigdy za malo.
>
> Nordea ma kredyt walutowy tzn przelicza kredyt jeszcze raz przy wyplacie
> ale mozna negocjowac kurs pierwszego przeliczenia.
>
> Ciekawe tez jest milenium ale podobno przy obliczeniach przy umowie biora
> jakis wew wskaznik L3 ktory nie jest wcale zgodnym z LIBOR3, na ktory
> przechodzi sie po jakims czasie (chyba 3m) i wtedy kredy staje sie nieco
> drozszy.
>
> W OF niepodzianka byl dla mnie BGZ nie wiem co sie po nim faktycznie
> spodziewac, Fortis podobno chetnie udziela wysokich kredytow ale dosc
> dokladnie przy tym sprawdzaja.
>
> Napewno nalezy skladac do wiecej niz jednego banku, warto tez przygotowac
> sie wczesniej do spotkan z posrednikami chociazby czytajac grupy i forum
> GW, zwracajac uwage na date opinii bo sytacja w poszczegonch bankach dosc
> szybko sie zmienia. Z posrednikami trzeba umawiac sie dosc wczesniej
> troche czeka sie na spotkanie. Rzadko gdzie dostaje sie kalkulacje ktora
> uwzglednia spread walutowy.
>
> Pzdr
> Z
>
>
> dareko napisał(a):
>> Może ktoś pomoże -licze na pomoc do którego banku sie wybrac ,a które
>> omijać !!
>>
>> Kredyt 30-35 lat w CHF
>>
>> Kwota 400000 PLN
>>
>> Dochody netto 5500
>>
>> Bez wpłaty własnej
>>
>> Małżeństwo bez dzieci - jeszcze
>>
>> Pzdr
>>
>> Dareko
>>

do góry

Dnia Mon, 22 Jan 2007 23:16:04 +0100, Marcin Nowakowski
<m...@...sygnaturce.pl> wklepał(-a):

>No chwila, banków w PL mamy więcej niż dwa, a i to by nie dało
>Millennium "większości".

To jutro pewnie ktoś dopisze, dziś nie chce mi się grzebać po regulaminach. :)

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@N...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.201f32af1521a1e99898fa@news.task.gda.pl...
> > Kwota 400000 PLN
> > Dochody netto 5500
> > Bez wpłaty własnej
> > Małżeństwo bez dzieci - jeszcze
>
> Przy tych kwotach to zapomnij ... bedziesz miał pełno długów, spłacał
> wielkie odsetki, a jak stracisz prace to stracisz wszystko ...

moze wystarczy byc dobrym w tym co sie robi ? ;)


--
pozdrawiam
Cyprian Prochot

do góry

> moze wystarczy byc dobrym w tym co sie robi ? ;)

To pomysl jak było w Makrosyfcie :P

--
Krzysiek, Kraków, http://kszysiek.xt.pl

do góry

Pyles o GE, mi doradca zaproponowal wlasnie ten bank, jakas specjalna
oferta, 3,15%, przewalutowanie0%, prowizja wliczona w raty, kredyt CHF dla
rownowartosci 300000 rata miesieczna juz docelowa na 30 lat 1400 pln

Deny

Użytkownik "dareko" <d...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ep31on$l90$1@inews.gazeta.pl...
> Może ktoś pomoże -licze na pomoc do którego banku sie wybrac ,a które
> omijać !!
>
> Kredyt 30-35 lat w CHF
>
> Kwota 400000 PLN
>
> Dochody netto 5500
>
> Bez wpłaty własnej
>
> Małżeństwo bez dzieci - jeszcze
>
> Pzdr
>
> Dareko
>
>
>

do góry

[...]
>
> Coś nakombinowałeś i jakoś mało to zrozumiałe. :)
> Są 2 opcje:
> a) kredyt indeksowany walutą obcą
> b) kredyt wypłacany jako równowartość waluty obcej.
>
> W a) masz zwykle kurs z dnia wypłaty kredytu/transzy - dzięki temu masz kwotę w
> PLN taką, jaką oczekujesz i nic nie musisz dopłacać w razie jak kurs waluty
> spadnie. Kwota do spłacenia w walucie jest znana dopiero w momencie zakończenia
> wypłat kredytu. IMHO jest to korzystne dla większości klientów, nie wliczając
> spekulantów. ;)

Ale czy tak naprawde to na tym zyskujesz? Rozumiem, ze jezeli kurs
podczas placenia transz byl dla Ciebie niekorzystny, bedziesz mial
wiecej CHF do splacenia. Roznica wiec bedzie taka, ze zamiast jednorazowo
zaplacic roznice, rozlozy sie ona na caly okres kredytowania.
Chyba ze cos zle rozumie?

> W b) masz określoną kwotę w walucie i jesteś zależny od kursu wskazanego w
> umowie. Jak spadnie, to dopłacasz ze swoich pieniędzy, jak wzrośnie to... zależy
> co umowa przewiduje, może nie być wcale zysku.
>

Ja mam na umowie zapis ze kredyt bedzie w kwocie nie wyzszej niz xxx w PLN,
wiec pewnie ewentualny zysk z roznic kursowych powedruje do banku:(
Niestety dowiedzialem sie tego dopiero przy podpisywaniu umowy i juz
wyjscia nie mialem. Pomimo ze dosc dokladnie wszystko sprawdzalem wczesniej,
to nie skojarzylem, ze taki zapis bedzie to powodowal.

do góry

Dnia Wed, 24 Jan 2007 11:26:30 +0100, "andzik" <a...@p...fm> wklepał(-a):

>Ale czy tak naprawde to na tym zyskujesz? Rozumiem, ze jezeli kurs
>podczas placenia transz byl dla Ciebie niekorzystny, bedziesz mial
>wiecej CHF do splacenia. Roznica wiec bedzie taka, ze zamiast jednorazowo
>zaplacic roznice, rozlozy sie ona na caly okres kredytowania.
>Chyba ze cos zle rozumie?

Zyskuję to, że nie muszę dokładać na starcie kilku tysięcy złotych *gotówki*.
Przy kredycie np. 200 tys. spadek kursu o 3 gr to 2500 złotych dopłaty. Przy
wypłatach w transzach, jeśli brany jest kurs z dnia podpisania umowy i gdy kurs
będzie ciągle spadał może być jeszcze gorzej.
Moim zdaniem lepiej jak kwota wynikająca z różnic kursowych między podpisaniem a
uruchomieniem kredytu jest rozłożona w czasie.

>Ja mam na umowie zapis ze kredyt bedzie w kwocie nie wyzszej niz xxx w PLN,
>wiec pewnie ewentualny zysk z roznic kursowych powedruje do banku:(

No właśnie i tu jest problem - zysk jest wątpliwy (znajomość kursu przed wypłatą
kredytu), a straty bardzo prawdopodobne.

--
Sławomir Szyszło mailto:s...@p...onet.pl
FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/
FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/

do góry

A co zasugerujecie przy parametrach:

Kredyt 600 000 zl
Dochody netto 8 000 zl
Wkład wlasny 400 000 zl

Tyle, że rzecz w tym, iż z wkładu własnego tylko 100 tys. zl może być wpłacone
jako pierwsza rata, natomiast pozostałe 300 tys. zl dopiero jako 3 ostatnie
raty, juz po transzach kredytowych z banku (po prostu trzeba gdzieś mieszkać w
czasie budowy, a i przez najbliższe półtora roku cena starego mieszkania może
jeszcze wzrosnąć).
THX

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry