Problem jest nastepujacy:

kredyt mieszkaniowy, platnosc w 7 transzach od 09/2002 do 10/2002,
cena mieszkania STALA w USD przeliczana po sred. kursie NBP z dnia poprzedz.
wplate. (tylko prosze nie piszcie ze nie warto kupowac - bo to inny temat :)

Pytanie: w jakiej walucie wziac kredyt?

Przy kredycie w PLN (chyba coraz bardziej kuszacym)
do 11/2003 mam ryzyko kursowe (az do splaty ostatniej transzy)

Moze w USD a po zaplacie ostatniej transzy ewentualne przewalutowanie na inna
walute/PLN?

Jakies sugestie do rozwiazania tej lamiglowki (albo raczej ZGADYWANKI)?


Pozdro,

M


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:26a7.00000398.3d6b6b9c@newsgate.onet.pl...
> kredyt mieszkaniowy, platnosc w 7 transzach od 09/2002 do 10/2002,
> cena mieszkania STALA w USD przeliczana po sred. kursie NBP z dnia
poprzedz.

7 transz w ciągu miesiąca ????

jak chcesz spać spokojnie
to zdecydowanie warto brać złotówki - np w PKO od 1 października powinno ok
0,8% spaść (patrząc na WIBOR 3SM), albo i więcej :)
a już teraz dają 10,44 i 1% prowizji

a jak nie boisz się ryzyka to CHF lub EUR
zależy w jakim banku i czy lubisz użerać się z niekompetentnymi bankowcami

w USD bałbym się - jak gospodarka USA się odbije to i dolar pójdzie w górę i
ich stopy procentowe




pozdrawiam
Piotr Orzechowski

do góry

> Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:26a7.00000398.3d6b6b9c@newsgate.onet.pl...
> > kredyt mieszkaniowy, platnosc w 7 transzach od 09/2002 do 10/2002,
> > cena mieszkania STALA w USD przeliczana po sred. kursie NBP z dnia
> poprzedz.
>
> 7 transz w ciągu miesiąca ????

Sorka - mialo byc oczywiscie od 09/2002 do 10/2003....

>
> jak chcesz spać spokojnie
> to zdecydowanie warto brać złotówki - np w PKO od 1 października powinno ok
> 0,8% spaść (patrząc na WIBOR 3SM), albo i więcej :)
> a już teraz dają 10,44 i 1% prowizji
>
> a jak nie boisz się ryzyka to CHF lub EUR
> zależy w jakim banku i czy lubisz użerać się z niekompetentnymi bankowcami
>
> w USD bałbym się - jak gospodarka USA się odbije to i dolar pójdzie w górę i
> ich stopy procentowe
>
>

No wlasnie - jak pojdzie to i tak jestem w d... bo cena jest w USD.




--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:26a7.00000398.3d6b6b9c@newsgate.onet.pl...
> Problem jest nastepujacy:
>
> kredyt mieszkaniowy, platnosc w 7 transzach od 09/2002 do 10/2002,
> cena mieszkania STALA w USD przeliczana po sred. kursie NBP z dnia
poprzedz.
> wplate. (tylko prosze nie piszcie ze nie warto kupowac - bo to inny temat
:)
>
> Pytanie: w jakiej walucie wziac kredyt?
>
> Przy kredycie w PLN (chyba coraz bardziej kuszacym)
> do 11/2003 mam ryzyko kursowe (az do splaty ostatniej transzy)
>
> Moze w USD a po zaplacie ostatniej transzy ewentualne przewalutowanie na
inna
> walute/PLN?
>
> Jakies sugestie do rozwiazania tej lamiglowki (albo raczej ZGADYWANKI)?
>
>
Mądrzy ludzie mówią: kupuj w tym, w czym zarabiasz.

do góry

> Pytanie: w jakiej walucie wziac kredyt?
>
> Przy kredycie w PLN (chyba coraz bardziej kuszacym)
> do 11/2003 mam ryzyko kursowe (az do splaty ostatniej transzy)
>
> Moze w USD a po zaplacie ostatniej transzy ewentualne przewalutowanie na inna
> walute/PLN?
>
> Jakies sugestie do rozwiazania tej lamiglowki (albo raczej ZGADYWANKI)?

Teoretycznie rozwiazaniem byloby wziecie _siedmiu_ kredytow :-) - wszystkie w
USD, sukcesywnie przewalutowywane na PLN. Bardziej realistyczne rozwizanie to
kredyt w PLN, zabezpieczony kupnem kontraktow walutowych NDF - co prawda to tez
nie latwe do realizacji ze wzgledu na ich niski nominal (choc w Fortisie zdeje
sie by sie dalo). Wtedy jednak wchodzi sie w ryzyko podatkowe
Rgds


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:26a7.000003e2.3d6b7cc8@newsgate.onet.pl...

Tak krotki kredyt to tylko w PLN.
A mieszkanie wybierz tam gdzie masz gwarancję ceny w PLN :-))

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry