Witam,

Staram się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Po przejrzeniu archiwum
grupy dowiedziałem się, że wpis do bazy MIG-BR dyskwalifikuje takiego
klienta w oczach banku - żaden bank nie udzieli kredytu. Kilka miesięcy temu
miałem opóźnienie w spłacie rat kredytu studenckiego, jednak zaległości
uregulowałem. Bank nie wysyłał w związku z tym żadnych ponagleń.
- Czy istnieje możliwość, że zostałem mimo to umieszczony w powyższej bazie?
- Jeżeli tak to w jaki sposób mogę to sprawdzić?
- Przy jakim opóźnieniu w spłacie rat kredytu bank umieszcza wpis dla
niewywiązującego się klienta w bazie MIB-BR (w moim przypadku jest to PKO
BP)?
- W jaki sposób mogę sprawdzić zawartość w bazie BIK
- Czy wpis w BIK związany z opóźnieniem w spłacie rat może wpłynąć na
decyzję odmowną przyznania kredytu (zamierzam wziąć kredyt w FORTIS BANK lub
mbank).

pozdrawiam,
Michał

do góry

Dnia Tue, 8 Aug 2006 23:31:30 +0200,
osoba podpisana: Michał Sienkiewicz <m...@i...pl>
napisała:

[...]
> - Jeżeli tak to w jaki sposób mogę to sprawdzić?

Było w archwium
http://groups.google.pl/group/pl.biznes.banki/msg/6c
e65fc01a5d7dd9?hl=en&

> - Przy jakim opóźnieniu w spłacie rat kredytu bank umieszcza wpis dla
> niewywiązującego się klienta w bazie MIB-BR (w moim przypadku jest to PKO
> BP)?

Różne.

> - W jaki sposób mogę sprawdzić zawartość w bazie BIK
Na stronie www.bik.pl jest stosowna informacja.

> - Czy wpis w BIK związany z opóźnieniem w spłacie rat może wpłynąć na
> decyzję odmowną przyznania kredytu (zamierzam wziąć kredyt w FORTIS BANK lub
> mbank).

Za mało danych. generalnie jeśli z żadną ratą nie spóźniłeś się więcej
niż 30 dni to w BIK masz status "normalny" i raczej analityk nie będzie
się wgłębiał. Musiałbyś trochę więcej o tym opóźnieniu napisać.

A do MIGBR (o ile nie rozmawiamy o pomyłce banku) to, mimo wszystko,
trudno trafić.

KJ

--
Rowery treningowe, sprzęt sportowy, siłownie
http://strony.aster.pl/kjonca/index.xhtml#f4y
EMACS = Eight Megabytes And Constantly Swapping

do góry

>> - Przy jakim opóźnieniu w spłacie rat kredytu bank umieszcza wpis dla
>> niewywiązującego się klienta w bazie MIB-BR (w moim przypadku jest to PKO
>> BP)?
>
> Różne.
A znasz przynajmniej jakies orientacyjne dane?

>> - Czy wpis w BIK związany z opóźnieniem w spłacie rat może wpłynąć na
>> decyzję odmowną przyznania kredytu (zamierzam wziąć kredyt w FORTIS BANK
>> lub
>> mbank).
>
> Za mało danych. generalnie jeśli z żadną ratą nie spóźniłeś się więcej
> niż 30 dni to w BIK masz status "normalny" i raczej analityk nie będzie
> się wgłębiał. Musiałbyś trochę więcej o tym opóźnieniu napisać.
Około 100 dni. Jakie to może mieć konsekwencje na przyznanie kredytu?

> A do MIGBR (o ile nie rozmawiamy o pomyłce banku) to, mimo wszystko,
> trudno trafić.
Kiedy bank decyduje się na umiesczenie klienta w MIG-BR? Czy opóźnienie w
spłacie rat równe około 100 dni kwalifikuje się?
Czy bank wcześniej wysyła jakieś ostrzeżenie, czy dokonuje wpisu bez
powiadamiania klienta?
Czy o fakcie wpisania do MIG-BR klient jest informowany?

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi.

pozdrawiam,
Michał

do góry

>> - Jeżeli tak to w jaki sposób mogę to sprawdzić?
>
> Było w archwium
> http://groups.google.pl/group/pl.biznes.banki/msg/6c
e65fc01a5d7dd9?hl=en&
Czy jeżeli osobiście udam się na Smolną, to uzyskam informacje od ręki?

do góry

> Czy jeżeli osobiście udam się na Smolną, to uzyskam informacje od ręki?

Nie. Ale osobiście możesz złożyć wniosek i umówić się na osobisty odbiór
pisma. Całość powinna trwać max tydzień.

do góry

Dnia 2006-08-08 23:54, osobnik Kamil Jońca stwierdził, iż:
> Za mało danych. generalnie jeśli z żadną ratą nie spóźniłeś się więcej
> niż 30 dni to w BIK masz status "normalny" i raczej analityk nie będzie
> się wgłębiał. Musiałbyś trochę więcej o tym opóźnieniu napisać.

Dokładnie. Chyba, że jest to ostatnia rata, wtedy pojawi się ona jako
"należności wymagalne", ale w takiej sytuacji najczęściej wystarczy
donieść potwierdzenie zapłaty albo tym podobny dokument.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia Wed, 9 Aug 2006 00:10:07 +0200,
osoba podpisana: Michał Sienkiewicz <m...@i...pl>
napisała:
[...]
>> Za mało danych. generalnie jeśli z żadną ratą nie spóźniłeś się więcej
>> niż 30 dni to w BIK masz status "normalny" i raczej analityk nie będzie
>> się wgłębiał. Musiałbyś trochę więcej o tym opóźnieniu napisać.
> Około 100 dni. Jakie to może mieć konsekwencje na przyznanie kredytu?

Brzydko.
Juz powyżej 30dni mogą kręcić nosem, a drugi próg jest przy 90 (ale ten
tez wychodzi że przekroczyłeś)

Trudno mi powiedzieć gdzie Ci mogą dać kredyt. IMO powinieneś pochodzić
po paru bankach ze wskazaniem na GE, DomBank

KJ


--
Rowery treningowe, sprzęt sportowy, siłownie
http://strony.aster.pl/kjonca/index.xhtml#f4y
Math is like love -- a simple idea but it can get complicated.
-- R. Drabek

do góry

Dnia 2006-08-09 19:50, osobnik Kamil Jońca stwierdził, iż:
> Trudno mi powiedzieć gdzie Ci mogą dać kredyt. IMO powinieneś pochodzić
> po paru bankach ze wskazaniem na GE, DomBank

Zapomniałeś dodać, że taki kredyt będzie odpowiednio kosztował... IMHO
lepiej odczekać kilka m-cy aż sytuacja w BIK się ustabilizuje (w
zależności od banku od 3 do 12 m-cy) i wtedy złożyć wniosek.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Dnia Wed, 09 Aug 2006 20:12:16 +0200,
osoba podpisana: Marcin Nowakowski <m...@...sygnaturce.pl>
napisała:
> Dnia 2006-08-09 19:50, osobnik Kamil Jońca stwierdził, iż:
>> Trudno mi powiedzieć gdzie Ci mogą dać kredyt. IMO powinieneś pochodzić
>> po paru bankach ze wskazaniem na GE, DomBank
>
> Zapomniałeś dodać, że taki kredyt będzie odpowiednio kosztował... IMHO
> lepiej odczekać kilka m-cy aż sytuacja w BIK się ustabilizuje (w
> zależności od banku od 3 do 12 m-cy) i wtedy złożyć wniosek.
>
Ale "najgorszy status płatności" chyba będzie się za Nim trochę dłużej
ciągnął.

KJ


--
Rowery treningowe, sprzęt sportowy, siłownie
http://strony.aster.pl/kjonca/index.xhtml#f4y
People who make no mistakes do not usually make anything.

do góry

Dnia 2006-08-09 20:31, osobnik Kamil Jońca stwierdził, iż:
> Ale "najgorszy status płatności" chyba będzie się za Nim trochę dłużej
> ciągnął.

Tak, ale w zależności od banku, weryfikowanych jest ostatnich 3 do 12
m-cy, więc wcześniejszy status płatności ma niewielkie znaczenie.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry