Witam wszystkich,

Ostatnio otrzymałem z banku pismo z propzycją zmiany ustalania
oprocentowania kredytu hipotecznego na oprocentowanie oparte o wskaźnik
LIBOR 3M CHF
powiększony o marżę. Marża ma być wyznaczona jako różnica aktulanego
oprocentowania pomniejszona o wskaźnik LIBOR 3M CHF w miesiącu złożenia
wniosku. Biorąc pod uwagę aktualną wartość wskaźnika LIBOR 3M CHF w moim
przypadku marża byłaby na poziomie ok 1%. Wydaje mi się, że to całkiem sporo
i chyba pozostane przy oprocentowaniu kredytu ustalanym przez Zarząd.
Chciałem spytać, co tym sądzicie i czy może ktoś się zdecydował na zmianę.
Być może komuś udało się przy okazji wynegocjonwać niższą marżę? Z góry
dzięki za opinie i porady.

quasarus

do góry

Użytkownik "quasarus" <q...@N...wp.pl> napisał w wiadomości
news:g4bgk5$abi$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Witam wszystkich,
>
> Ostatnio otrzymałem z banku pismo z propzycją zmiany ustalania
> oprocentowania kredytu hipotecznego na oprocentowanie oparte o wskaźnik
> LIBOR 3M CHF
> powiększony o marżę. Marża ma być wyznaczona jako różnica aktulanego
> oprocentowania pomniejszona o wskaźnik LIBOR 3M CHF w miesiącu złożenia
> wniosku. Biorąc pod uwagę aktualną wartość wskaźnika LIBOR 3M CHF w moim
> przypadku marża byłaby na poziomie ok 1%. Wydaje mi się, że to całkiem
> sporo
> i chyba pozostane przy oprocentowaniu kredytu ustalanym przez Zarząd.
> Chciałem spytać, co tym sądzicie i czy może ktoś się zdecydował na zmianę.
> Być może komuś udało się przy okazji wynegocjonwać niższą marżę? Z góry
> dzięki za opinie i porady.
>
> quasarus
>
>
>

Jaką masz ustaloną przez Zarząd?
Marże w okolicach 1% i wyżej są w tej chwili raczej normą.
W multi i mbanku raczej nie dostaniesz mniej przy kredytach do 1mln złotych
(min 1% to aktualna
promocja "mądry buduje lepiej" z Ładny Dom).
--
-------------
MisiekK
-------------

do góry

>> Ostatnio otrzymałem z banku pismo z propzycją zmiany ustalania
>> oprocentowania kredytu hipotecznego na oprocentowanie oparte o wskaźnik
>> LIBOR 3M CHF
>> powiększony o marżę. Marża ma być wyznaczona jako różnica aktulanego
>> oprocentowania pomniejszona o wskaźnik LIBOR 3M CHF w miesiącu złożenia
>> wniosku. Biorąc pod uwagę aktualną wartość wskaźnika LIBOR 3M CHF w moim
>> przypadku marża byłaby na poziomie ok 1%.

ile aktualnie liczy sobie zarząd? wtedy bedziesz mogl porownac

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

> Jaką masz ustaloną przez Zarząd?
> Marże w okolicach 1% i wyżej są w tej chwili raczej normą.
> W multi i mbanku raczej nie dostaniesz mniej przy kredytach do 1mln
> złotych (min 1% to aktualna
> promocja "mądry buduje lepiej" z Ładny Dom).

Aktualnie moja stawka wynosi 3,7%. Biorąc pod uwagę, że LIBOR 3M CHF wynosi
ok. 2,7%, to marża wychodzi rzeczywiście 1%. Z tego co piszecie nie będzie
możliwości za bardzo negocjować. Pytanie czy przechodzić na ten nowy system
czy pozostać przy aktualnym?

do góry

> Aktualnie moja stawka wynosi 3,7%. Biorąc pod uwagę, że LIBOR 3M CHF
> wynosi ok. 2,7%, to marża wychodzi rzeczywiście 1%. Z tego co piszecie nie
> będzie możliwości za bardzo negocjować. Pytanie czy przechodzić na ten
> nowy system czy pozostać przy aktualnym?
>
1. aktualnie LIBOR 3m to 2,79%
2. jak wyglada historia zmian oprocentowania ustalanego przez zarzad?
3. czy to oferta na teraz czy mozesz sie zdecydowac w dowolnym momencie
splaty kredytu?

jezeli na nowy system mozesz przejsc w dowolnym momencie to poczekaj, az
oprocentowanie ustalane przez zarzad
bedzie wyraznie mniej korzystne niz libor + marza i wtedy przejdz

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

Użytkownik "RobertS" <b...@p...pl> napisał w wiadomości
news:g4e9n1$1o6a$1@opal.icpnet.pl...

> jezeli na nowy system mozesz przejsc w dowolnym momencie to poczekaj, az
> oprocentowanie ustalane przez zarzad
> bedzie wyraznie mniej korzystne niz libor + marza i wtedy przejdz

Oj to chyba jakas antyrada? Przecież należy zrobić raczej odwrotnie, tzn.
przejść gdy oprocentowanie zarządu będzie bardziej korzystne niż typowe z
marżą.

marekz

do góry

MarekZ pisze:
> Użytkownik "RobertS" <b...@p...pl> napisał w wiadomości
> news:g4e9n1$1o6a$1@opal.icpnet.pl...
>
>> jezeli na nowy system mozesz przejsc w dowolnym momencie to poczekaj,
>> az oprocentowanie ustalane przez zarzad
>> bedzie wyraznie mniej korzystne niz libor + marza i wtedy przejdz
>
> Oj to chyba jakas antyrada? Przecież należy zrobić raczej odwrotnie,
> tzn. przejść gdy oprocentowanie zarządu będzie bardziej korzystne niż
> typowe z marżą.
>
... i tym samym przejsc z lepszego na gorsze?

Kolega wczesniej dobrze radzi, jesli libor + marza beda wyraznie lepsze
to przejsc na ten system.

do góry

>> jezeli na nowy system mozesz przejsc w dowolnym momencie to poczekaj, az
>> oprocentowanie ustalane przez zarzad
>> bedzie wyraznie mniej korzystne niz libor + marza i wtedy przejdz
>
> Oj to chyba jakas antyrada? Przecież należy zrobić raczej odwrotnie, tzn.
> przejść gdy oprocentowanie zarządu będzie bardziej korzystne niż typowe z
> marżą.
>
> marekz
>
no wlasnie nie, napisalem dobrze...

po co przechodzic na libor + marza skoro oprocentowanie zarzadu jest
korzystniejsze?
wybierasz to co nizsze, wyglada na to, ze teraz zarzad oferuje lepsze
warunki (nizszy %) wiec nie ma sensu przechodzic na libor + marza

jak mam wybor to wole placic nizsze odsetki niz wyzsze

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

On 2008-07-02, RobertS <b...@p...pl> wrote:

[...]

> po co przechodzic na libor + marza skoro oprocentowanie zarzadu jest
> korzystniejsze?
> wybierasz to co nizsze, wyglada na to, ze teraz zarzad oferuje lepsze
> warunki (nizszy %) wiec nie ma sensu przechodzic na libor + marza

A czytałeś początkowy post?
Przeczytaj dokładnie na jakich warunkach może przejść.

--
Wojciech Bańcer
p...@p...pl

do góry

Użytkownik "RobertS" <b...@p...pl> napisał w wiadomości
news:g4f7oa$34q$1@opal.icpnet.pl...

> po co przechodzic na libor + marza skoro oprocentowanie zarzadu jest
> korzystniejsze?
> wybierasz to co nizsze, wyglada na to, ze teraz zarzad oferuje lepsze
> warunki (nizszy %) wiec nie ma sensu przechodzic na libor + marza
>
> jak mam wybor to wole placic nizsze odsetki niz wyzsze

Podoba mi się wasz tok rozumowania.... ;-)

No nie wiem, mam napisać czemu, czy już sam wiesz?

marekz

do góry