Brzmi obiecująco, co? Kolejna oferta z opena.
Rozmowa telefoniczna, szybkie ustalenia to 10% przez 20lat przy zakupie pokoju w
hotelu we Władysławowie. 10% wypłacane jest przez Najemcę w ramach umowy 20-letniej.
W dodatku można korzystać z pokoju w ramach wczasów. Własność hipoteczna. Koszt ok
200k. Spoko oferta, co?

a teraz szczegóły które dostałem do poczytania:
"Przedmiotem oferty jest możliwość uczestnictwa w projekcie hotelowym, polegającym na
nabyciu lokalu w Hotelu 4 Kolory , korzystaniu z niego a przede wszystkim na
otrzymywaniu z tytułu umowy dzierżawy stałego, Rocznego Czynszu Dzierżawy,
gwarantującego najwyższą na rynku rentowność w wysokości 10 % w skali roku. Ofertę
naszą dedykujemy wszystkim zainteresowanym alternatywną formą
inwestowania - zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom prowadzącym działalność
gospodarczą."


* DŁUGOTERMINOWY SYSTEM DZIERŻAWY I WYNAJMU- 20-letnia umowa dzierżawy
* Najwyższa na rynku STOPA STAŁEJ RENTOWMOŚCI (10% w skali roku liczona od wartości
netto zakupionego lokalu)
* BEZPIECZEŃSTWO- zakup nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych form
lokowania kapitału.
* MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z LOKALU - 21 dni w roku - wspaniały sposób na spędzenie
czasu z rodziną oraz praktyczny sposób na organizację czasu ze współpracownikami i
partnerami biznesowymi
* JEDYNA TEGO TYPU OFERTA łącząca bogactwo funkcji rekreacyjnych z infrastrukturą
sportową.
* DOGODNA LOKALIZACJA - Władysławowo to liczne atrakcje turystyczne (największy
port rybacki, czysta i bezpieczna plaża, lunapark, park przyrodniczy PHARE, latarnia
morska, największe centrum sportów wodnych w Polsce m. in. Windsurfingu,
kitesurfingu)
* MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA PODATKU VAT od ceny zakupionego lokalu przez osoby nie
prowadzące działalności gospodarczej



Co o tym sądzicie? znacie temat? przejrzałem umowę, okazuje się że obiekt ma dopiero
powstać, termin: do końca 2013r. Ale jak przejrzałem net, tj:
http://platine.pl/condohotel-zyski-jak-z-lokaty-a-ry
zyko-wieksze-0-789542.html
http://www.money.pl/forum/hotel-4-kolory-wladyslawow
o-t3083935.html
http://www.4kolory.fora.pl/forum-ogolne,1/
http://www.wrobieni.org/viewtopic.php?f=17&t=326#p28
35


to mam mieszane uczucia...
oferta jest ciekawa, ale coraz częściej open sprzedaje g*wno, obawiam się że i to
może takowe być ;]

do góry

W dniu 2012-10-19 02:19, lery.IT pisze:
> Brzmi obiecująco, co? Kolejna oferta z opena.
> Rozmowa telefoniczna, szybkie ustalenia to 10% przez 20lat przy zakupie pokoju w
hotelu we Władysławowie. 10% wypłacane jest przez Najemcę w ramach umowy 20-letniej.
W dodatku można korzystać z pokoju w ramach wczasów. Własność hipoteczna. Koszt ok
200k. Spoko oferta, co?
>
> a teraz szczegóły które dostałem do poczytania:
> "Przedmiotem oferty jest możliwość uczestnictwa w projekcie hotelowym, polegającym
na nabyciu lokalu w Hotelu 4 Kolory , korzystaniu z niego a przede wszystkim na
otrzymywaniu z tytułu umowy dzierżawy stałego, Rocznego Czynszu Dzierżawy,
gwarantującego najwyższą na rynku rentowność w wysokości 10 % w skali roku. Ofertę
naszą dedykujemy wszystkim zainteresowanym alternatywną formą
> inwestowania - zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom prowadzącym działalność
> gospodarczą."
>
>
> * DŁUGOTERMINOWY SYSTEM DZIERŻAWY I WYNAJMU- 20-letnia umowa dzierżawy
> * Najwyższa na rynku STOPA STAŁEJ RENTOWMOŚCI (10% w skali roku liczona od wartości
netto zakupionego lokalu)
> * BEZPIECZEŃSTWO- zakup nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych form
lokowania kapitału.
> * MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z LOKALU - 21 dni w roku - wspaniały sposób na spędzenie
czasu z rodziną oraz praktyczny sposób na organizację czasu ze współpracownikami i
partnerami biznesowymi
> * JEDYNA TEGO TYPU OFERTA łącząca bogactwo funkcji rekreacyjnych z infrastrukturą
sportową.
> * DOGODNA LOKALIZACJA - Władysławowo to liczne atrakcje turystyczne (największy
> port rybacki, czysta i bezpieczna plaża, lunapark, park przyrodniczy PHARE,
latarnia morska, największe centrum sportów wodnych w Polsce m. in. Windsurfingu,
kitesurfingu)
> * MOŻLIWOŚĆ ODLICZENIA PODATKU VAT od ceny zakupionego lokalu przez osoby nie
prowadzące działalności gospodarczej
>
>
>
> Co o tym sądzicie? znacie temat? przejrzałem umowę, okazuje się że obiekt ma
dopiero powstać, termin: do końca 2013r. Ale jak przejrzałem net, tj:
> http://platine.pl/condohotel-zyski-jak-z-lokaty-a-ry
zyko-wieksze-0-789542.html
> http://www.money.pl/forum/hotel-4-kolory-wladyslawow
o-t3083935.html
> http://www.4kolory.fora.pl/forum-ogolne,1/
> http://www.wrobieni.org/viewtopic.php?f=17&t=326#p28
35
>
>
> to mam mieszane uczucia...
> oferta jest ciekawa, ale coraz częściej open sprzedaje g*wno, obawiam się że i to
może takowe być ;]



--

Dziękuję i pozdrawiam. SQLwiel

do góry

W dniu 2012-10-19 02:19, lery.IT pisze:

(przepraszam za sąsiedni post bez tekstu - Ctrl mi się przykleił i się
wysłało)

> to mam mieszane uczucia...
> oferta jest ciekawa, ale coraz częściej open sprzedaje g*wno, obawiam się że i to
może takowe być ;]

Owszem, banki się biorą za zwykłą działalność developerską.
Należałoby się doszukać, czy wpłacając kasę stajesz się właścicielem
hipotecznym w jednej-jakiejśtam najpierw działki, a potem hotelu, który
tam powstanie, bo inaczej - to Amber Gold.

... ale to raczej pytanie do tych wydymanych przez developerów.

--

Dziękuję i pozdrawiam. SQLwiel

do góry

On 19 Paź, 02:19, "lery.IT" <l...@g...com> wrote:
> Brzmi obiecująco, co? Kolejna oferta z opena.
> Rozmowa telefoniczna, szybkie ustalenia to 10% przez 20lat przy zakupie pokoju w
hotelu we Władysławowie. 10% wypłacane jest przez Najemcę w ramach umowy 20-letniej.
W dodatku można korzystać z pokoju w ramach wczasów. Własność hipoteczna. Koszt ok
200k. Spoko oferta, co?
>
> a teraz szczegóły które dostałem do poczytania:
> "Przedmiotem oferty jest możliwość uczestnictwa w projekcie hotelowym, polegającym
na nabyciu lokalu w Hotelu 4 Kolory , korzystaniu z niego a przede wszystkim na
otrzymywaniu z tytułu umowy dzierżawy stałego, Rocznego Czynszu Dzierżawy,
gwarantującego najwyższą na rynku rentowność w wysokości 10 % w skali roku. Ofertę
naszą dedykujemy wszystkim zainteresowanym alternatywną formą
> inwestowania - zarówno osobom fizycznym, jak i podmiotom prowadzącym działalność
> gospodarczą."

>
> to mam mieszane uczucia...
> oferta jest ciekawa, ale coraz częściej open sprzedaje g*wno, obawiam się że i to
może takowe być ;]

Przez 20 lat 10% gwarantowane? Czy szacowane? Co po uplynieciu tego
okresu?

do góry

krzysztofsf napisał(a) :
> On 19 Paź, 02:19, "lery.IT" <l...@g...com> wrote:
>> Brzmi obiecująco, co? Kolejna oferta z opena.
>> Rozmowa telefoniczna, szybkie ustalenia to 10% przez 20lat przy zakupie pokoju w
hotelu we Władysławowie. 10% wypłacane jest przez Najemcę w ramach umowy 20-letniej.
W dodatku można korzystać z pokoju w ramach wczasów. Własność hipoteczna. Koszt ok
200k. Spoko oferta, co?
>
> Przez 20 lat 10% gwarantowane? Czy szacowane? Co po uplynieciu tego
> okresu?

Nie tylko po, ale i w czasie. Na dziś oprocentowanie jest
atrakcyjne. Nie wnikając w pozostałe, być może nieakceptowalne,
warunki. Wolałbym żeby oprocentowanie było ustalone o 5 punktów
powyżej stopy inflacji. Bo co jeśli wyniesie ona więcej niż obecnie?
Inwestycja do d...

--
Pozdrawiam
Zbyszek
PGP key: 0x1E6680DF

[Człowiek zaczyna używać dopiero wtedy rozumu, gdy kończą mu się
wszystkie możliwości.]

do góry

W dniu piątek, 19 października 2012 09:42:25 UTC+2 użytkownik SQLwiel napisał:
>
> Należałoby się doszukać, czy wpłacając kasę stajesz się właścicielem
>
> hipotecznym w jednej-jakiejśtam najpierw działki, a potem hotelu, który
>
> tam powstanie, bo inaczej - to Amber Gold.
>

To nie jest udział we własności lecz 20-letnia dzierżawa.

do góry

On 19 Paź, 11:44, "Zbynek Ltd." <s...@p...onet.pl>
wrote:
> krzysztofsf napisał(a) :
>
> > On 19 Paź, 02:19, "lery.IT" <l...@g...com> wrote:
> >> Brzmi obiecująco, co? Kolejna oferta z opena.
> >> Rozmowa telefoniczna, szybkie ustalenia to 10% przez 20lat przy zakupie pokoju w
hotelu we Władysławowie. 10% wypłacane jest przez Najemcę w ramach umowy 20-letniej.
W dodatku można korzystać z pokoju w ramach wczasów. Własność hipoteczna. Koszt ok
200k. Spoko oferta, co?
>
> > Przez 20 lat 10% gwarantowane? Czy szacowane? Co po uplynieciu tego
> > okresu?
>
> Nie tylko po, ale i w czasie.


"Po" jest wlasnie istotne - zwracaja kapital czy jest sie dalej
wlascicielem pokoju w zdekapitalizowanej nieruchomosci? Sto i wiecej
lat beda te 10% warte realnie coraz mniej wyplacac?

Wedlug mnie wiecej przeciw niz za.

do góry

co o tym myślę:
- przeczytać CAŁĄ UMOWĘ , potem spamować
- idę o zakład, że wcześniejsze wyjście to spore kary
- odsetki nie biorą się z braku ryzyka jak widać po forach
- 200k do lodówki na 20 lat - dzięki. Mam inne plany.
- a kto jest "gwarantem" tych 10% zysku - i czy na pewno nie policzy sobie 10
rodzajów kosztów od obiektu ?

do góry

W dniu 2012-10-19 20:11, ZbigN pisze:
>
>
> co o tym myślę:
> - przeczytać CAŁĄ UMOWĘ , potem spamować
> - idę o zakład, że wcześniejsze wyjście to spore kary
> - odsetki nie biorą się z braku ryzyka jak widać po forach
> - 200k do lodówki na 20 lat - dzięki. Mam inne plany.
> - a kto jest "gwarantem" tych 10% zysku - i czy na pewno nie policzy sobie 10
rodzajów kosztów od obiektu ?
>
witam

widzę, że niezłe bzdury tutaj wypisujecie, a teraz garść faktów:
1. przedmiotem umowy jest nabycie (na własność) apartamentu w hotelu,
pełna własność, księga wieczysta, udział w gruncie (tak samo jak się
kupuje mieszkanie od dewelopera)
2. wraz z umową kupna podpisuje się umowę dzierżawy ww. apartamentu, na
20 lat
3. przez 20 lat klient otrzymuje wypłaty dzierżawy w kwocie 10% wartości
netto rocznie (wypłaty miesięczne lub kwartalne)
4. po 3 latach wartość wypłat zaczyna być indeksowana
5. tak samo jak mieszkanie, apartament W KAŻDEJ CHWILI MOŻNA SPRZEDAĆ,
nowy właściciel wchodzi w prawa i obowiązki tego poprzedniego
6. każdy właściciel ma możliwość korzystania z apartamentu przez 21 dni
w roku (oczywiście poza sezonem wakacyjnym)

macie jakieś pytania? zapraszam na priva albo piszcie tutaj, sprzedałem
kilka ww. apartamentów ;-)

--
pozdrawiam
RobertS

do góry

>
> pozdrawiam
>
> RobertS

Mam jedno pytanie : ile Ci płacą za łapanie łosi ?

do góry