Ostatnio w necie natknąłem się na takiego linka:
http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,4838096.h
tml

swietnie czyta sie takie smiale "analizy", czy "przewidywania" juz "po" :)

Czasem mysle o stworzeniu serwisu w ktorym moznaby zamieszczac takie
wypowiedzi, celem pozniejszego powrotu i weryfikacji. Moze to powstrzymaloby
troche 'analytykow' i innych naganiaczy od wypisywania bzdur i wzniecania
masowej paniki, ktora po prostu lezy w ich interesie.

Wiem ze tematyka artykulu nie do konca zwiazana jest z grupa, ale problem
"analiz na zamowienie" juz jak najbardziej.

pozdrawiam!

do góry

W dniu 2011-01-21 19:41, crc_error pisze:
> Ostatnio w necie natknąłem się na takiego linka:
> http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,4838096.h
tml
>
> swietnie czyta sie takie smiale "analizy", czy "przewidywania" juz "po" :)
>
No analiza rzeczywiście kretyńska. Ciekawe na ile set lat musieli by
zacząć udzielać kredytów, żeby te 2mln potencjalnych nabywców było w
stanie kupić mieszkania po 14tys./m ;) Chyba że inflacja też pójdzie
kilkadziesiąt procent w górę ;) Ale co do kosztów budowy, zwłaszcza
domów, to niestety robi się drożej. Co dostawa to mam droższe materiały :-/

pozdrawiam

do góry

Hehe, teraz doczytałem że to artykuł z 2008 roku. Jak widać życie
zweryfikowało brednie głoszone przez naganiaczy i "anali" ;)

do góry

Ale to prawda. Ceny metra w Madrycie ostro spadając doganiają te spadające
nieco wolniej z Polski.
:-)))

--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
news:4d3a7a18$0$2450$65785112@news.neostrada.pl...
> Ale to prawda. Ceny metra w Madrycie ostro spadając doganiają te spadające
> nieco wolniej z Polski.

Rzuc jakies linki- popatrzymy

do góry

?

"Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> wrote in message
news:4d3a7a18$0$2450$65785112@news.neostrada.pl...
> Ale to prawda. Ceny metra w Madrycie ostro spadając doganiają te spadające
> nieco wolniej z Polski.
> :-)))

Ceny nieruchomosci w polsce musza spadac, Polska nie jest atrakcyjnym krajem
do osiedlenia sie, dlatego wg. wszelkich ocen i szacunkow, srednia cena m2
dla polski to 650-750 euro. I do takich cen to podaza.

do góry

Użytkownik "Kris" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:ihfgps$uhg$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "Jan Werbinski" <jaś@tralala.bez.maj.la> napisał w wiadomości
> news:4d3a7a18$0$2450$65785112@news.neostrada.pl...
>> Ale to prawda. Ceny metra w Madrycie ostro spadając doganiają te
>> spadające nieco wolniej z Polski.
>
> Rzuc jakies linki- popatrzymy

Rzuciłem już wcześniej. Nie będę się powtarzał.


--
Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

do góry

To jest tylko kwestia popytu i podaży - w Hiszpanii jest 1 mln nowych
mieszkań i domów na sprzedaż, których budowa była rozpoczęta w szczycie
boomu. Z drugiej strony gwałtownie ograniczył się popyt (wzrost bezrobocia
w Hiszpanii do 20%, kryzys finansowy w Europie i związana z tym redukcja
zdolności banków do prowadzenia akcji kredytowej adekwatnej do podaży -
także dla inwestorów zagranicznych którzy nabywali nieruchomości w Hiszpanii
w celach spekulacyjnych).


Anatol

do góry

?

"Anatol" <c...@u...pl> wrote in message
news:ihh7as$cjq$1@usenet.news.interia.pl...
> To jest tylko kwestia popytu i podaży - w Hiszpanii jest 1 mln nowych

Taaa a mieszkanie to buleczka czy ciasteczko?
Jaka podaz i popyt na rynku nieruchomosci! Czlowieku!
Na cene nieruchomosci ma wplyw 3 czyczynniki:
1. lokalizacja
2. lokalizacja
3. lokalizacja
Koniec kropka a nie poput i podaz.
Popyt i podaz mial by wplyw na cene jak by miesdzkanie kosztowalo srednio
roczna pensje a nie 30 rocznych pensji - rozumiesz?
Nie wszytko dziala tak samo, jak z bulkami czy ziemniakami.


> mieszkań i domów na sprzedaż, których budowa była rozpoczęta w szczycie
> boomu. Z drugiej strony gwałtownie ograniczył się popyt (wzrost
> bezrobocia w Hiszpanii do 20%, kryzys finansowy w Europie i związana z tym
> redukcja zdolności banków do prowadzenia akcji kredytowej adekwatnej do
> podaży - także dla inwestorów zagranicznych którzy nabywali nieruchomości
> w Hiszpanii w celach spekulacyjnych).

Zaden tam popyt, skonczyl sie bum kredytowy i tyle a nie popyt. Jak by tylko
od popiytu zalezalo to mieszkania by kosztowaly roczna pensje.
Zrozum, ze nie wszystko da sie podciagnac pod popyt i podaz.
Swiat nie jest czarno bialy.
Zobacz, po przekrecie z windowaniem cen nieruchomosci w polsce ceny
zjezdzaja do 650-750 euro za m2 taka jest srednia wartosc m2 w polsce, w
hiszpani ceny spadaja tez bylo sztucznie ciagniete do gory, ale o czym sie
nie mowi, w pewnych miejscach w madrycie czy barcelonie ceny nadal rosna,
glownie spadaja na prowincjach.
A nie tam milion mieszkan.
Poza tym bezrobocie w hiszpani nijak ma sie do polskiego, bezrobotny w
hiszpani ma wyzszy dochod nie nie jeden pracujacy w polsce. Tak samo masz w
UK, gdzie sredni zasilek miesieczny dla bezrobotnego to ponad 1300 funtow
(calkowita srednia suma zasilkow).
To, ze ci o tym w polsce nie powiedza nie oznacza, ze 20% hiszapnow zyje na
skerju ubustwa co sie dzieje w polsce wsrod pracujacych. Dlatego sie mowi,
ze lepszy kryzys grecki niz zielona wyspa kaczora donalda.

do góry

On 23.01.2011 22:27, pmlb wrote:
> ?
>
> "Anatol" <c...@u...pl> wrote in message
> news:ihh7as$cjq$1@usenet.news.interia.pl...
>> To jest tylko kwestia popytu i podaży - w Hiszpanii jest 1 mln nowych
>
> Taaa a mieszkanie to buleczka czy ciasteczko?
> Jaka podaz i popyt na rynku nieruchomosci! Czlowieku!
> Na cene nieruchomosci ma wplyw 3 czyczynniki:
> 1. lokalizacja
> 2. lokalizacja
> 3. lokalizacja
> Koniec kropka a nie poput i podaz.

Znaczy, wiekszosc nieruchomosci w Polsce zmienila lokalizacje w
ostatnich latach? Bo nie zaprzeczysz, ze ich ceny wzrosly, i to sporo.


--
Tomasz Chmielewski
http://wpkg.org

do góry