Zamierzam wziąść kredyt na remont, hipoteczny.
Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe - podobno można.

Jak to wygląda? Musi być dla mieszkania założona księga wieczysta? Nie mam
odrębnej własności gruntu.

Pzdr

--

do góry

Użytkownik "alek" <a...@o...pl> napisał w wiadomości
news:bduh6p$26e2$1@news2.ipartners.pl...
> Zamierzam wziąść kredyt na remont, hipoteczny.
> Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe - podobno można.
>
> Jak to wygląda? Musi być dla mieszkania założona księga wieczysta? Nie mam
> odrębnej własności gruntu.

Trzeba założyć księgę na to mieszkanie. Nie musi być wydzielony grunt. Idź
do spółdzielni, a przygotują Ci kwity do sądu.
Spradź koszty założenia księgi.

Pozdrawiam
Robert Wicik

do góry

> > Zamierzam wziąść kredyt na remont, hipoteczny.
> > Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe - podobno można.
> >
> > Jak to wygląda? Musi być dla mieszkania założona księga wieczysta? Nie
mam
> > odrębnej własności gruntu.
>
> Trzeba założyć księgę na to mieszkanie. Nie musi być wydzielony grunt. Idź
> do spółdzielni, a przygotują Ci kwity do sądu.
> Spradź koszty założenia księgi.
>
Pod warunkiem że sprawy własności gruntu są uregulowane.
W dużej części warszawaskich spółdzielni tak nie jest !!!

do góry

> Jak to wygląda? Musi być dla mieszkania założona księga wieczysta? Nie mam
> odrębnej własności gruntu.
>
> Pzdr
>
> --


Nie musi. Jeśli bierzesz kredyt, to zakładana jest bszybko i kredyt od razu
wpisany (pod warunkiem że sprawy własności budynku/gruntu są uregulowane).
Jeśli prosisz o założenie bo tak chcesz to trwa często lata (u mnie w
Warszawie już 3 roczek).

Dziś w GW (dodatek) dużo o hipotece.

Stefan Hipoteczny

do góry

Użytkownik "Marcin Ozdzinski" <m...@W...simplusnet.pl> napisał w
wiadomości news:bdujr8$6hs$1@news.mch.sbs.de...
> Pod warunkiem że sprawy własności gruntu są uregulowane.
> W dużej części warszawaskich spółdzielni tak nie jest !!!

I nie tylko warszawskich. We Wrocławiu jest identycznie.

Pozdrawiam,
Washko


--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

> Zamierzam wziąść kredyt na remont, hipoteczny.
> Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe - podobno można.
>
> Jak to wygląda? Musi być dla mieszkania założona księga wieczysta? Nie mam
> odrębnej własności gruntu.

Nie słuchaj tych co mówią że grunt musi być wydzielony/sprawy własności
uregulowane itp.
Do założenia KW dla spółdzielczego własnościowego mieszkania :
- działka pod blokiem nie musi być wydzielona, nawet nie ma wymogu żeby
działka była własności spółdzielni
- nie musi być założona KW dla bloku

Ty nie chcesz przekształcić mieszkania we własnościowe tylko założyć dla
niego księgę wieczystą.

Wymagane dokumenty :
- akt notarialny
- odpis aktu małżeństwa
- zaświadczenie za spółdzielni o przyjęciu w poczet członków
- zaświadczenie za spółdzielni o mieszkaniu (powiedz że do założenia KW
będą wiedzieli o co chodzi)
- wyciąg z rejestry gruntów z urzedu geodezyjnego
- własną prośbę o założenie KW


Przerabiałem całość w tamtym tygodniu więc jestem na bieżąco.



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

s...@b...pl dnia 2003-07-03 15:25 napisał(a) co następuje:

> Nie słuchaj tych co mówią że grunt musi być wydzielony/sprawy własności
> uregulowane itp.
> Do założenia KW dla spółdzielczego własnościowego mieszkania :
> - działka pod blokiem nie musi być wydzielona, nawet nie ma wymogu żeby
> działka była własności spółdzielni
> - nie musi być założona KW dla bloku
>
> Ty nie chcesz przekształcić mieszkania we własnościowe tylko założyć dla
> niego księgę wieczystą.
>
> Wymagane dokumenty :
> - akt notarialny
> - odpis aktu małżeństwa
> - zaświadczenie za spółdzielni o przyjęciu w poczet członków
> - zaświadczenie za spółdzielni o mieszkaniu (powiedz że do założenia KW
> będą wiedzieli o co chodzi)
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
I tu jest pies pogrzebany... przynajmniej w moim przypadku :(

> - wyciąg z rejestry gruntów z urzędu geodezyjnego
> - własną prośbę o założenie KW
> Przerabiałem całość w tamtym tygodniu więc jestem na bieżąco.

Okazuje się, że moja spółdzielnia NIE WYDA tego zaświadczenia do czasu
zakończenia wydzielania działek. Dlaczego? Bo tak sobie ubzdurali. Bo
"nie chcą przeszkadzać sądowi w pracy". Bo... :-( Bo dopiero po IV
kwartale br., a może i później. To nic, że ja nie chcę na razie
przekształcać prawa spółdzielczego własnościowego na prawo pełnej
własności i potrzebuję tylko KW dla mieszkania spółdzielczego
własnościowego. "Nie" i koniec.

A zanim podpisałem umowę kredytową, informowałem bank o tej sytuacji: że
spółdzielnia jest w trakcie "dzielenia i scalania działek". Pracownik
ponoć pofatygował się do spółdzielni oraz do wydziału ksiąg wieczystych
i zapewnił mnie, że nie ma problemu z tym, iż księga wieczysta będzie
założona dopiero pod koniec roku. Tylko przez ten czas będę płacił nieco
wyższe raty. Zaakceptowałem to. Podpisałem umowę. A teraz bank wymaga
ode mnie zaświadczenia o złożeniu wniosku do sądu o założenie KW i wpis
hipoteki. Tak, był taki punkt w umowie - mam to zrobić w ciągu 30 dni
od daty wypłaty kredytu. Nie sądziłem, że Z TYM będzie problem, zresztą
pytałem o to w banku. A teraz spółdzielnia mówi "NIE", mimo że ja tylko
chcę ZŁOŻYĆ WNIOSEK w sądzie. Mogę czekać na założenie KW do grudnia.
Nawet do marca. A bank wymaga dokumentu z sądu o złożeniu wniosku.
Poprosiłem o odroczenie terminu o pół roku, czekam na decyzję. Jeśli się
nie zgodzą, nie wiem, co będzie... :-(

Uważajcie.

--
Marek Madej
m...@w...interia.i-to.pl

do góry

Marek Madej <m...@w...INTERIA.i-to.PL> writes:

> To nic, że ja nie chcę na razie
> przekształcać prawa spółdzielczego własnościowego na prawo pełnej
> własności i potrzebuję tylko KW dla mieszkania spółdzielczego
> własnościowego. "Nie" i koniec.

Napisz, ze ich do wystawienia tego dokumentu w ciagu tygodnia wzywasz,
i wez potwierdzenie na kopii. Moze pomoze.
--
Krzysztof Halasa
Network Administrator

do góry

> Okazuje się, że moja spółdzielnia NIE WYDA tego zaświadczenia do czasu
> zakończenia wydzielania działek. Dlaczego? Bo tak sobie ubzdurali. Bo
> "nie chcą przeszkadzać sądowi w pracy". Bo... :-( Bo dopiero po IV
> kwartale br., a może i później. To nic, że ja nie chcę na razie
> przekształcać prawa spółdzielczego własnościowego na prawo pełnej
> własności i potrzebuję tylko KW dla mieszkania spółdzielczego
> własnościowego. "Nie" i koniec.
>

No cóż, ja walczyłem z spółdzielnią prawie pół roku.
Ja im pismo a oni mi odpowiadali że NIE i koniec.

Przypadkiem zauważyłem że na zaświadczeniu o przyjęciu w poczet członków jest
wszystko to co sąd potrzebuje, tzn. :
- metraż
- kategoria M ...
- które piętro
- z ilu pokoi się składa, WC, łazienka, przedpokój
- adres bloku ul. ...
Niestety nie ma numeru księgi wieczystej bloku, ale ten numer jest na
zaświadczeniu z geodezji (lub jest tam informacja że blok nie ma założonej
księgi wieczystej).

Pozbierałem wszystkie dokumenty oprócz tego zaświadczenie którego spółdzielnia
nie chciała wydać i złożyłem wniosek o KW.
Pani na dzienniku podawczym w sądzie trochę kręciła nosem ale ponieważ
i tak sędzia musiał obliczyć opłaty więc stwierdziła że przyjmie tak jak jest
a sędzia zdecyduje.
U sędziego poszło już bez problemów, obliczył opłatę ja zapłaciłem a tu miła
niespodzianka.
założenie KW z wpisem hipoteki w Krakowie trwa 3 dni (słownie trzy dni) !!!

Teraz czekam aż wpis się uprawomocni i idę zanieść do banku zaświadczenie.

Pozdrawiam
SJ


PS.
A może twoja spółdzielnia nazywa się &#8222;Kurdwanów-Nowy&#8221;?



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

s...@b...pl dnia 2003-07-06 10:35 napisał(a) co następuje:

> A może twoja spółdzielnia nazywa się "Kurdwanów-Nowy"?

Dokładnie. Witam sąsiada :-)

Dzięi za informacje, wysyłam maila na priv.

--
Marek Madej, m...@w...interia.i-to.pl

do góry