szczurwa pisze:
> On 16 Mar, 18:28, "kashmiri" <x...@g...com> wrote:
>
>> Ale luzik, ja też z wawy, ale cool, lokalny patriotyzm może zostawmy dla
>> innych grup czy też radyjka "M" ;)
>>
>> k.
>
> Drogi kashmiri, nie da rady. Pod tym względem jestem pryncypialny. Od
> kiedy w Poznaniu porysowano mi samochód,

Parkowałeś może na drodze tylko dla rowerów?

> krakowiak wszczął bójkę tylko
> dlatego, że byłem koleś z Warszawy,

Miałeś na sobie białą koszulkę z L w kółeczku?

> to samo pewien gdańszczanin,

j.w.

> a w
> Olsztynie przerżnięto mi wszystkie opony.

Zaparkowałeś na miejscu dla niepełnosprawnych?

> Na płatnym parkingu przed
> Sądem Okręgowym !

Płatny nie zawsze znaczy chroniony. Wiesz co to strefy płatnego parkowania?

No offense, ale to samo równie dobrze może spotkać kogoś w W-wie.


--
Pete

do góry

Dnia Mon, 16 Mar 2009 21:00:31 -0500, witek napisał(a):

>> Albo się okaże, że za 5 lat będzie pracował gdzieś w Brukseli.
>>
>
> To mieszkanie sprzeda, kredyt spłaci i jest do przodu.

W międzyczasie ceny nieruchomości spadły... I gucio.




--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122 688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70 31-560 Kraków (012 378 31 98)
_______/ /_ GG: 3524356
___________/ Wywoływanie slajdów http://trzypion.pl/

do góry

"Adam Płaszczyca" <t...@o...spamnie.org.pl> napisał

> W międzyczasie ceny nieruchomości spadły... I gucio.

No to może wynająć komuś, komu kredytu się brać nie opłaca. A sprzedać za
kilka(naście) lat. No chyba, że wierzysz w bajki, że od teraz to ceny
mieszkań będą "dożywotnio" tylko spadać, spadać i spadać, jak w ostatnich
latach frank, dolar i euro ;-)

do góry

Jan Werbiński <j...@j...com> napisał(a):

> > W praktyce to kompletnie nie wiesz, o czym piszesz.
> > Coś gdzieś kiedyś usłyszałeś i powtarzasz jako plotę.
> > Tak jak z tymi mieszkaniami w USA ;-)
>
> Tak sobie wmawiaj.


nic sobie wmawiać nie musi.

Po pierwsze - nie natychmiastowej, tylko 30 dni. Po drugie - zwykle bank
daje alternatywę w postaci doubezpieczenia kredytu, czyli de facto
zwiększenia marży.
Po trzecie - wszystko zależy od tego, w którym momencie spłaty kredytu
dochodzi do spadku wartości nieruchomości i o ile procent.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

witek pisze:

> wbrew pozorom jego myślenie nie jest głupie, bo ja robię podobnie.
>
Ja tez tylko kwoty mniejsze i wklad wlasny byl 50%

zch

do góry

Witam

Uzytkownik "Krzysztof Halasa" <k...@p...waw.pl> napisal w wiadomosci
news:m33addyxp6.fsf@intrepid.localdomain...

> Nie nie. Zysk oznacza, ze oplaca sie wynajmowac (teraz) zamiast sprzedac
> (takze teraz). Nie ma znaczenia iles ktos za co kiedys zaplacil
> i w jakich pieniadzach.

Jak ktos 'zawodowo' inwestuje w nieruchomosci to tak. Ale jak
ktos ma jedno mieszkanie na wynajem to sa rozne powody
by nie sprzedac mieszkania. Ktos wyjechal z miasta,
rodzice trzymaja mieszkanie dla dzieci itp.
Jezeli w ich przypadku rata kredytu za mieszkanie wynosi 1000 PLN
a za wynajem dostaja 1500 PLN to sa do przodu 500 PLN.
A jak ktos placi raty 2000 PLN to przy wynajmie za 1500 PLN
musi dolozyc 500 co miesiac. A jak podniesie cene to moze
nie znalesc chetnego, obecny lokator moze sie wyprowadzic
a nastepny moze byc 'wesolkiem' ktory bedzie zapominal
o takich drobiazgach jak placenie:)

Pozdrawiam,
Marcin

do góry

Dnia Tue, 17 Mar 2009 11:21:03 +0100, Emka napisał(a):

> No to może wynająć komuś, komu kredytu się brać nie opłaca. A sprzedać za
> kilka(naście) lat. No chyba, że wierzysz w bajki, że od teraz to ceny
> mieszkań będą "dożywotnio" tylko spadać, spadać i spadać, jak w ostatnich
> latach frank, dolar i euro ;-)

Przez kilka najbliższych lat IMO będą spadać.

--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122 688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70 31-560 Kraków (012 378 31 98)
_______/ /_ GG: 3524356
___________/ Wywoływanie slajdów http://trzypion.pl/

do góry

witek pisze:
> 2. za 10 lat, przy wzięciu kredytu i odkładaniu drugie tyle byłoby to
> już twoje. Tak dalej nie będziesz miał nic, ale srednio 120 tys poszło
> się bujac.

ROFL. Chyba za 35 lat płacąc dwa razy tyle + czynsz (dodatkowe 500 PLN).
Po co odzywasz się w temacie o jakim nie masz pojęcia ? Nie znasz rynku,
nie znasz cen, nie znasz realiów (wiesz ile kosztuje mieszkanie na
Mokotowie?) i wychodzi na to, że bredzisz.


--
Mithos

do góry

witek pisze:
> To mieszkanie sprzeda, kredyt spłaci i jest do przodu.
> Albo wynajmie podobnie myślącym co on, że sie nie opłaca i kredyt sam
> się będzie spłacał.

Płacić 2500 PLN raty kredytu + 500 PLN czynszu (liczniki najemca zapłaci
sam) i mieć z tego 1500 PLN na czysto (za tyle takie mieszkanie można
pewnie wynająć, 1200 PLN to okazja). Biznes by witek.


--
Mithos

do góry

Baloo pisze:
> Mithos, a co w sytuacji, gdy ktoś kupuje mieszkanie pod wynajem?
> Rata 2500 zł, czynsz, inne pierdoły. Też wynajmie komuś za 1600 zł?

Teraz trzeba być głupcem aby kupować po to żeby zarobić na wynajmie.
Jest to awykonalne.


--
Mithos

do góry