Patrze, patrze a tu Samuray-X porozsypywal nastepujace haczki:
> Zostałem niejako zmuszony do tego bo dostałem wycenę na 140 000 PLN,
> więc sami rozumiecie ...
Nie rozumiemy. Jak ja bralem kredyt to bank powiedzial ze jesli wycenia
mieszkanie nizej niz ja place to zaden problem - po prostu zmieni mi sie
udzial % wkladu wlasnego.
--
badzio

do góry

Dnia Wed, 22 Nov 2006 06:28:07 -0800, Samuray-X napisał(a):

> Nie wiem czy dobrym rozwiązaniem,
> będzie jeżeli teraz mu dam ta kasę, a na umowie przedwstępnej
> napiszemy,
> że w przypadku zerwania umowy przez sprzedającego,
> zadatek (w tej chwili 10 000) zostanie zwrócony na przykład pięć
> razy większy
> czyli 50 000 PLN ???
> Wtedy zabezpieczam się w jakis tam sposób ...

Z tego, co się orientuję, taki zapis w umowie cywilnej będzie nieważny, tzn.
razie czego nie do wyegzekwowania. KC wyraźnie określa, że zadatek ma być
zwrócony w 2x kwocie.

Gdybyś tę umowę przedwstępną zrobił notarialnie (jeśli notariusz przepuści
taki zapis, chociaż wątpię) - to możliwe, że tak się da, ale o to już musisz
notariusza zapytać.

--
Piotr Gackiewicz

do góry

Piotr Gackiewicz wrote:

>>że w przypadku zerwania umowy przez sprzedającego,
>>zadatek (w tej chwili 10 000) zostanie zwrócony na przykład pięć
>>razy większy
>>czyli 50 000 PLN ???
>
> Z tego, co się orientuję, taki zapis w umowie cywilnej będzie nieważny, tzn.
> razie czego nie do wyegzekwowania. KC wyraźnie określa, że zadatek ma być
> zwrócony w 2x kwocie.

Nieprawda. KC określa, że zadatek ma być zwrócony w 2x kwocie w braku
odmiennego zastrzeżenia umownego. Nic nie stoi na przeszkodzie aby
umówić się inaczej.

--
Pozdrawiam
Karol

do góry

On 22 Nov 2006 07:54:37 -0800, "Samuray-X" <f...@o...pl> wrote:

>Wczesniej cena 185 000.
>Teraz oficjalnie 140 000 plus 40 000 pod stołem.

>Zostałem niejako zmuszony do tego bo dostałem wycenę na 140 000 PLN,
>
>więc sami rozumiecie ...
Nie rozumiemy. 140 000 kredytu i 40 000 wkladu wlasnego. Gdzie jest
problem?

WAM
--
Sylwester 2006!
Może nad morze?
http://www.nadmorze.pl

do góry