Michal Jankowski wrote:
> Do tego pytanie, czy ktoś w ogóle kupi mieszkanie z lokatorami...
> No,
> chyba że jakiś mafiozo, który ich wyrzuci siłą.

Oczywiscie ze ludzie kupuja. A pozbyc sie takich lokatorow jest bardzo
latwo. Tyle, ze to NTG.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

Dnia 11.01.2007 Michal Jankowski <m...@f...edu.pl> napisał/a:
>> całym swoim majatkiem (włącznie z mieszkaniem). Jezeli mieszkanie
>> zostanie zlicytowane to dostaniecie nakaz eksmisji i...
>> Faktycznie jesteś(cie) w poważnych tarapatach.
>
> Inna rzecz, że praktycznie nikt ich nie wyeksmituje, bo nie ma dokąd.
> I będą dalej tam mieszkać, tylko że na cudzym i w strachu.
>
> Do tego pytanie, czy ktoś w ogóle kupi mieszkanie z lokatorami... No,
> chyba że jakiś mafiozo, który ich wyrzuci siłą.

Takie mieszkanie kosztuje kilkanaście, a czasem i kilkadziesiąt procent
mniej, niż bez lokatorów. Jeśli ktoś ma te pieniądze i mu leżą bezczynnie
(a są ludzie, którzy mają), to jest to złoty biznes. Promocja cenowa,
tylko trzeba odczekać ten rok, dwa lub trzy. W końcu się ich wyeksmituje,
a może i wysądzi od gminy odszkodowanie za niemożność eksmisji...
--
Samotnik
http://www.zagle.org.pl/

do góry

On Thu, 11 Jan 2007 09:33:11 +0100, Kamil Jońca
<k...@p...onet.pl> wrote:

>> Jeśli nie, to sporządź z żoną podział majątku i oświadczenie
>> notarialne o rozdzielności majątkowej, oraz podaruj jej 50% mieszkania
>> jakie przypada Tobie.
>
>I myślisz, ze to będzie skuteczne ?

Jesli jeszcze nie wszedł do akcji komornik, to tak. Liczy się moment
wszczęcia postępowania komorniczego.
--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70, 31-560 Kraków, (012) 3783198
_______/ /_ http://trzypion.oldfield.org.pl/fotki/Ponidzie_2006/
___________/ mail: _...@i...pl GG: 3524356

do góry

On Thu, 11 Jan 2007 10:16:09 +0100, RobertS
<r...@x...pl> wrote:

>To NIC nie da. Żeby takie działalnie było skuteczne, należało je
>przeprowadzić przed zaciągnięciem zobowiązania.

Nie. Żeby było nieskuteczne, to na nieruchomości musiałby być zastaw
ustanowiony.
--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70, 31-560 Kraków, (012) 3783198
_______/ /_ http://trzypion.oldfield.org.pl/fotki/Ponidzie_2006/
___________/ mail: _...@i...pl GG: 3524356

do góry

Adam Płaszczyca wrote:
> Jesli jeszcze nie wszedł do akcji komornik, to tak. Liczy się moment
> wszczęcia postępowania komorniczego.

Bzdura. Podaj podstawe prawna.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

On Thu, 11 Jan 2007 13:42:00 +0100, "Mithos" <f...@a...pl> wrote:

>> Jesli jeszcze nie wszedł do akcji komornik, to tak. Liczy się moment
>> wszczęcia postępowania komorniczego.
>
>Bzdura. Podaj podstawe prawna.

Podaj podstawę tego, co mówisz. Znaczy, że można windykować z majątku,
który nie został zajety przez komornika.
--
___________ (R)
/_ _______ Adam 'Trzypion' Płaszczyca (+48 502) 122 688
___/ /_ ___ ul. Na Szaniec 23/70 31-560 Kraków (012 378 31 98)
_______/ /_ http://trzypion.oldfield.org.pl/Grzybki.jpg
___________/ mail: _...@i...pl GG: 3524356

do góry

Dziękuę wszystkim uczestnikom za informacje. Teorię to ja jakoś znam, gorzej z
praktyką. Czy kotoś z Was zetknął się z taka sytuacją?
Jak to przebiega czasowo?


Pozdrawiam
Morski



Dnia 11.01.2007 Michal Jankowski <m...@f...edu.pl> napisał/a:
> >> całym swoim majatkiem (włącznie z mieszkaniem). Jezeli mieszkanie
> >> zostanie zlicytowane to dostaniecie nakaz eksmisji i...
> >> Faktycznie jesteś(cie) w poważnych tarapatach.
> >
> > Inna rzecz, że praktycznie nikt ich nie wyeksmituje, bo nie ma dokąd.
> > I będą dalej tam mieszkać, tylko że na cudzym i w strachu.
> >
> > Do tego pytanie, czy ktoś w ogóle kupi mieszkanie z lokatorami... No,
> > chyba że jakiś mafiozo, który ich wyrzuci siłą.
>
> Takie mieszkanie kosztuje kilkanaście, a czasem i kilkadziesiąt procent
> mniej, niż bez lokatorów. Jeśli ktoś ma te pieniądze i mu leżą bezczynnie
> (a są ludzie, którzy mają), to jest to złoty biznes. Promocja cenowa,
> tylko trzeba odczekać ten rok, dwa lub trzy. W końcu się ich wyeksmituje,
> a może i wysądzi od gminy odszkodowanie za niemożność eksmisji...
> --
> Samotnik
> http://www.zagle.org.pl/
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Adam Płaszczyca napisał(a):
> Podaj podstawę tego, co mówisz. Znaczy, że można windykować z majątku,
> który nie został zajety przez komornika.

Chodzi o to, ze teraz jakiekolwiek zbycie nieruchomosci czy tez
ruchomosci wiekszej wartosci nic nie da i tylko skomplikuje sytuacje
dluznika, bo te umowy moga zostac uniewaznione, bank zajmie zbyte
rzeczy, a dluznik bedzie mial kolejnych wierzycieli na karku, ktorym
bedzie musial oddac pieniadze (o ile ich nie wyda).

Innymi slowy liczy sie moment powstania zobowiazania.


--
pozdrawiam
Mithos

do góry

Thu, 11 Jan 2007 11:02:46 +0100, Michal Jankowski
<m...@f...edu.pl> wrote:
>
>> całym swoim majatkiem (włącznie z mieszkaniem). Jezeli mieszkanie
>> zostanie zlicytowane to dostaniecie nakaz eksmisji i...
>> Faktycznie jesteś(cie) w poważnych tarapatach.
>
> Inna rzecz, że praktycznie nikt ich nie wyeksmituje, bo nie ma dokąd.
> I będą dalej tam mieszkać, tylko że na cudzym i w strachu.
>
> Do tego pytanie, czy ktoś w ogóle kupi mieszkanie z lokatorami... No,
> chyba że jakiś mafiozo, który ich wyrzuci siłą.
>


W Krakowie na ten przykład kupują. Licytacje komornicze lokali mieszkalnych
cieszą się coraz większym powodzeniem. Większość z licytujacych
wygląda na ludzi zawodowo zajmujących się tematem (choć niekoniecznie
od razu na mafiozów). Stąd podejrzewam, że raczej na tym nie tracą...


--
Andrzej Rumin

do góry

> Adam Płaszczyca napisał(a):
> > Podaj podstawę tego, co mówisz. Znaczy, że można windykować z majątku,
> > który nie został zajety przez komornika.
>
> Chodzi o to, ze teraz jakiekolwiek zbycie nieruchomosci czy tez
> ruchomosci wiekszej wartosci nic nie da i tylko skomplikuje sytuacje
> dluznika, bo te umowy moga zostac uniewaznione, bank zajmie zbyte
> rzeczy, a dluznik bedzie mial kolejnych wierzycieli na karku, ktorym
> bedzie musial oddac pieniadze (o ile ich nie wyda).
>
> Innymi slowy liczy sie moment powstania zobowiazania.
>
>
> --
> pozdrawiam
> Mithos


Oj tutaj to mam opinię że o ile nie ma obciążonej hipoteki, to nie mozna
unieważnić uwomy zawrtej przez nabywcę w dobrej wierze.
Ale pozostaje u mnie wtedy problem uchylania sie od egzekucji komorniczej, która
jest objęta postępowaniem karnym.
Co Wy na to?
Morski

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry