"Emka" <e...@o...eu> wrote in message news:go0jjn$279$1@news.onet.pl...
> "MarekZ" <m...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:go0ib9$1mu$1@srv.cyf-kr.edu.pl...
>
>> Jeśli taka akcja się rozpocznie, to banki prawdopodobnie utworzą spółki
>> zależne, które zajmą się zaadoptowaniem najgorszych z przejętych lokali
>> na mieszkania socjalne,
>
> Aha, a kto będzie za to płacił i z czego? Znaczy się za tę adaptację, a
> potem za użytkowanie?

A "podarują" to gminie...i wtedy ten nowy właściciel "dykty" bedzie mial
problem z czynszem i mediami.

>> albo wręcz wybudują te mieszkania z jakiejś "dykty" i tam przekwaterują
>> kredytobiorców albo skupią jakieś ruiny z rynku z mienia powojskowego i
>> takich tam.
>
> Za co? Przypominam, że banki wychodzić będą z poziomu strat, więc uważasz,
> że miałby jeszcze ładować kasę w takie "inwestycje"?

Ja bym tak zrobił, wiec sądzę że bank podobnie.
Znając procedurę eksmisyjną można albo żądać od gminy rekompensaty albo iść
w dyktę.
Jesli lokal w defaulcie jest nowy to sie nie ma co bawić w gminne
przepychanki.

>
>> Najlepsze z przejętych od niewypłacalnych kredytobiorców mieszkań trafią
>> na rynek (niekoniecznie wolny). :)
>
> Kto je kupi i za co, tak by opłacało się to bankom?
> (Z)biednieje całe społeczeństwo, a nie tylko kredytobiorcy.
> Spektakularnie nie (z)biednieją jedynie pojedyncze grupy społeczne, ale
> one już mają swoje apartementy.
> Poza tym przecież "po kosztach" banki nie będą tych lokali sprzedawać, bo
> w jakim celu?
>

i to jest jedyny problem... ale sądze ze lokale kupione za 500K powinny
pójśc za 250k...
A jaki mają cel wziąc 250K ... a czemu niby nie, koszt pozyskania 250K na
rynku jest w tej chwili ogromny (depozyty na 8% trzeba dawać). A te reszte
250K i tak sie sciągnie z pensji .. tyle że dłużej trzeba poczekać.
A kasa ( te 250k) jest potrzebne dziś i teraz.

> Pozdrawiam
> Emka
>

do góry

Michal Jankowski pisze:
> Nie z pustostanami, bo u nas jest bardzo trudno kogos wyeksmitowac.
teoretycznie nie ma eksmisji na bruk, ale to chyba dotyczy tylko lokali
komunalnych czy wszystkich? Mógłby się jakiś prawnik wypowiedzieć?

W jaki sposób bank może eksmitować osobę mającą problemy ze spłatą
kredytu hipotecznego?

do góry

"Radek Wroclawski" <r...@n...pl> wrote in message
news:49a3dec3$1@news.home.net.pl...
> Michal Jankowski pisze:
>> Nie z pustostanami, bo u nas jest bardzo trudno kogos wyeksmitowac.
> teoretycznie nie ma eksmisji na bruk, ale to chyba dotyczy tylko lokali
> komunalnych czy wszystkich? Mógłby się jakiś prawnik wypowiedzieć?
>
> W jaki sposób bank może eksmitować osobę mającą problemy ze spłatą kredytu
> hipotecznego?
>

Bank bezpośrednie nie może, ale komornik to i owszem. Przekazuje sprawe
"kredytu" do komornika a ten dochodzi wierzytelnosci z nieruchomosci ..
sprzedajac z lokatorem ( o ile ktos kupi ) albo przeprowadza eksmisje i
dopiero potem sprzedaje. Bank moze "pomoc" komornikowi wzkasujac lokal
zastępczy...

george

do góry