wtorek, 12 października 2021 o 00:07:29 UTC+2 Pete napisał(a):
> Hello, Robert_DF.
> On 11.10.2021 23:16 you wrote:
>
> > W dniu 11.10.2021 o 12:30, Pete pisze:
> >> Nie rozumiem. Mam się cieszyć czy płakać? Bo ja nie mam w portfelu
> >> tych 6% więcej. Odniosłem się tylko do tego że aktualny wzrost jest
> >> nie o ,4pp ale dla pewnej grupy jest wzrost dwukrotny.
> >> --
> >> Pete
> > jeżeli pożyczka hipo była oprocentowana wibor + marża, to jakim
> > sposobem oprocentowanie wzrosło z 2 do 4%?
> Pisałem wcześniej. Ustawowe ograniczenie 4*lombard.

Raczej już tylko umowne.
Inna sprawa, jak wysoką masz marżę do tej pożyczki?

do góry

W dniu 12.10.2021 o 07:45, Dawid Rutkowski pisze:

>>> jeżeli pożyczka hipo była oprocentowana wibor + marża, to jakim
>>> sposobem oprocentowanie wzrosło z 2 do 4%?
>> Pisałem wcześniej. Ustawowe ograniczenie 4*lombard.
>
> Raczej już tylko umowne.
> Inna sprawa, jak wysoką masz marżę do tej pożyczki?
>
tylko pożyczki hipo nie bazują na stopie lombardowej, cały czas to wibor
+ marża

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

wtorek, 12 października 2021 o 08:14:55 UTC+2 Robert_DF napisał(a):
> W dniu 12.10.2021 o 07:45, Dawid Rutkowski pisze:
> >>> jeżeli pożyczka hipo była oprocentowana wibor + marża, to jakim
> >>> sposobem oprocentowanie wzrosło z 2 do 4%?
> >> Pisałem wcześniej. Ustawowe ograniczenie 4*lombard.
> >
> > Raczej już tylko umowne.
> > Inna sprawa, jak wysoką masz marżę do tej pożyczki?
> >
> tylko pożyczki hipo nie bazują na stopie lombardowej, cały czas to wibor
> + marża

A skąd wiesz, że "nie bazują"? Nie wolno czy co?
Może jego akurat bazuje?

Oczywiście pewnie nie bazuje, zapewne ma wibor+marża - ale przecież wyraźnie napisał,
że 4*lombard to jest _górne_ograniczenie_oprocentowania_.
Nie _oprocentowanie_ tylko _górne_ograniczenie_oprocentowania_.
Czyli że oprocentowanie wynosi wibor+marża - chyba że ten wibor+marża jest wyższy od
aktualnej stopy lombardowej*4 - to wtedy oprocentowanie wynosi stopa lombardowa*4.

Dlatego pytam, jak wysoką ma tą marżę do pożyczki hipo - bo w sumie przy
lombardowej*4=2% nie dziwię się, że ograniczenie zadziałało, bo i zwykły hipo tańszy
niż 2% bardzo trudno dostać, ale przy lombardowej*4=4 to już ta marża wydaje się
spora - choć może i taka jest, pożyczki hipo kosztują obecnie koło 5% - przy bardzo
niskim wibor.

do góry

Hello, Robert_DF.
On 12.10.2021 08:14 you wrote:

> W dniu 12.10.2021 o 07:45, Dawid Rutkowski pisze:
>>> Pisałem wcześniej. Ustawowe ograniczenie 4*lombard.
>> Raczej już tylko umowne. Inna sprawa, jak wysoką masz marżę do tej
>> pożyczki?
> tylko pożyczki hipo nie bazują na stopie lombardowej, cały czas to
> wibor + marża

No jak nie jak tak :-).
Marża 3,8 + WIBOR 6M. Ustawowe ograniczenie 4%. Oprocentowanie pożyczki
4%.





--
Pete

do góry

W dniu 12.10.2021 o 12:00, Pete pisze:
>
> No jak nie jak tak :-).
> Marża 3,8 + WIBOR 6M. Ustawowe ograniczenie 4%. Oprocentowanie pożyczki
> 4%.
>
która ustawa ogranicza oprocentowanie pożyczki hipo do 4%?

to nie jest kredyt konsumencki

najtańsza obecnie pożyczka hipo to 3,39 + wibor 3M
a opcja najdroższa 5,6 + wibor 3M czyli 6,25%


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

Hello, Robert_DF.
On 12.10.2021 14:04 you wrote:

> W dniu 12.10.2021 o 12:00, Pete pisze:
>> No jak nie jak tak :-). Marża 3,8 + WIBOR 6M. Ustawowe ograniczenie
>> 4%. Oprocentowanie pożyczki 4%.
> która ustawa ogranicza oprocentowanie pożyczki hipo do 4%?

Ta sama co teraz ale w poprzednim brzmieniu.

> to nie jest kredyt konsumencki

A dlaczego nie?

> najtańsza obecnie pożyczka hipo to 3,39 + wibor 3M a opcja
> najdroższa 5,6 + wibor 3M czyli 6,25%

Miałbym się refinansować, czy co?
Zostały mi 4 lata, chyba się pomęczę.


--
Pete

do góry

W dniu 12.10.2021 o 17:02, Pete pisze:
> Hello, Robert_DF.
> On 12.10.2021 14:04 you wrote:
>
> > W dniu 12.10.2021 o 12:00, Pete pisze:
> >> No jak nie jak tak :-). Marża 3,8 + WIBOR 6M. Ustawowe ograniczenie
> >> 4%. Oprocentowanie pożyczki 4%.
> > która ustawa ogranicza oprocentowanie pożyczki hipo do 4%?
>
> Ta sama co teraz ale w poprzednim brzmieniu.
czyli która?
podpowiadam: nie ma takiego ograniczenia
>
> > to nie jest kredyt konsumencki
>
> A dlaczego nie?
masz definicję w ustawie o kredycie konsumenckim (NIE dotyczy kredytów
zabezpieczonych), dodatkowo jest wzór na max oprocentowanie kredytu
konsumenckiego i nie ma w nim słowa o stopie lombardowej, jest jedynie
referancyjna:

2x (st. referencyjna + 3,5) co daje obecnie 8% dla wszelkich gotówek,
KK, limitów itp...
>
> > najtańsza obecnie pożyczka hipo to 3,39 + wibor 3M a opcja
> > najdroższa 5,6 + wibor 3M czyli 6,25%
>
> Miałbym się refinansować, czy co?
> Zostały mi 4 lata, chyba się pomęczę.

skoro masz oprocentowanie 4% to po co refinansować?
1. 4 lata to krótko (no chyba, że mówimy o jakiś milionach),
2. masz 4% a min. pożyczka kosztuje już powyżej tej wartości + koszty
wyceny, opłaty sądowe...sensu nie ma


--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

Hello, Robert_DF.
On 12.10.2021 19:41 you wrote:

> W dniu 12.10.2021 o 17:02, Pete pisze:
>> Hello, Robert_DF. On 12.10.2021 14:04 you wrote:
>> > W dniu 12.10.2021 o 12:00, Pete pisze:
>> >> No jak nie jak tak :-). Marża 3,8 + WIBOR 6M. Ustawowe
>> ograniczenie
>> >> 4%. Oprocentowanie pożyczki 4%.
>> > która ustawa ogranicza oprocentowanie pożyczki hipo do 4%?
>> Ta sama co teraz ale w poprzednim brzmieniu.
> czyli która? podpowiadam: nie ma takiego ograniczenia

Jest.
Kodeks cywilny. Art. 359.

>> > to nie jest kredyt konsumencki
>> A dlaczego nie?
> masz definicję w ustawie o kredycie konsumenckim (NIE dotyczy
> kredytów zabezpieczonych), dodatkowo jest wzór na max oprocentowanie
> kredytu konsumenckiego i nie ma w nim słowa o stopie lombardowej,
> jest jedynie referancyjna:

KC z okolic 2015r.
Dodatkowo maksymalne odsetki wpisane do umowy.

> 2x (st. referencyjna + 3,5) co daje obecnie 8% dla wszelkich
> gotówek, KK, limitów itp...

Teraz tak. Wcześniej obowiązywały inne limity

>> > najtańsza obecnie pożyczka hipo to 3,39 + wibor 3M a opcja
>> > najdroższa 5,6 + wibor 3M czyli 6,25%
>> Miałbym się refinansować, czy co? Zostały mi 4 lata, chyba się
>> pomęczę.
> skoro masz oprocentowanie 4% to po co refinansować? 1. 4 lata to
> krótko (no chyba, że mówimy o jakiś milionach), 2. masz 4% a min.
> pożyczka kosztuje już powyżej tej wartości + koszty wyceny, opłaty
> sądowe...sensu nie ma

Dlatego się dziwiłem, że podajesz aktualne oferty w odpowiedzi na moje
3,8 marży.


--
Pete

do góry

W dniu 12.10.2021 o 23:22, Pete pisze:

> Jest.
> Kodeks cywilny. Art. 359.

nie ma tutaj zastosowania, gdyż:
w umowie z bankiem odsetki są określone

. Maksymalna wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej nie
może w stosunku rocznym przekraczać dwukrotności wysokości odsetek
ustawowych (odsetki maksymalne).

czyli obecnie 8%



> Dlatego się dziwiłem, że podajesz aktualne oferty w odpowiedzi na moje
> 3,8 marży.
>
napisałeś, że max oprocentowanie to 4% a to nie jest prawda, gdyż 8 i na
dowód tego aktualne oferty, nie twierdziłem, że refinansowanie musi być
opłacalne...

--
pozdrawiam
Roberts

kredyty-ubezpieczenia-inwestycje
https://www.linkedin.com/in/robert-sierant-367503140
/

do góry

Hello, Robert_DF.
On 13.10.2021 10:03 you wrote:

> W dniu 12.10.2021 o 23:22, Pete pisze:
>> Jest. Kodeks cywilny. Art. 359.
> nie ma tutaj zastosowania, gdyż: w umowie z bankiem odsetki są
> określone

Czy maksymalne odsetki są określane w umowie z bankiem?

Czy oprocentowanie pożyczki hipotecznej może wynosić na dzisiaj np 13%?

> . Maksymalna wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej nie
> może w stosunku rocznym przekraczać dwukrotności wysokości odsetek
> ustawowych (odsetki maksymalne). czyli obecnie 8%

Do 1.1.2016 odsetki maksymalne określone były przez 4*lombard.
I umowy przed tym terminem miały wpisane takie odsetki maksymalne.

Dlatego nadal jest to 4% a nie 8%.

>> Dlatego się dziwiłem, że podajesz aktualne oferty w odpowiedzi na
>> moje 3,8 marży.
> napisałeś, że max oprocentowanie to 4% a to nie jest prawda, gdyż 8

Więc delikatnie mówiąc, mijasz się z prawdą.
Mam ci pokazać zrzut ekranu że u mnie jest to aktualnie 4% żebyś
uwierzył?

> i na dowód tego aktualne oferty, nie twierdziłem, że refinansowanie
> musi być opłacalne...

Co mają aktualne oferty do umów zawartych w przeszłości?


--
Pete

do góry