> placisz tylko odsetki od wyplaconych transz,
czyli co ?? jak teraz wpłacę 20% z własnych i wezmę kredyt i pierwsza
transza pójdzie z kredytu w listopadzie co od kiedy mi zaczną liczyć
odsteki - od listopada czy teraz jak wezmę kredyt ???

poza tym pamietaj, ze
> bedziesz musial to mieszkanie wykonczyc ;)
myślę że dam radę....

do góry

Użytkownik "Grzegorz Bryła" <g...@n...pl> napisał w
wiadomości news:e3ldvo$hg3$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> placisz tylko odsetki od wyplaconych transz,
> czyli co ?? jak teraz wpłacę 20% z własnych i wezmę kredyt i pierwsza
> transza pójdzie z kredytu w listopadzie co od kiedy mi zaczną liczyć
> odsteki - od listopada czy teraz jak wezmę kredyt ???

ztcw, bo narazie teoretycznie to przerobilem :) to jest tak:
- podpisujesz kredyt
- wyplacasz transze zgodnie z harmonogramem
- placisz do banku kwote odsetek od _wykorzystanej_ czescie kredytu
- wyplacasz ostatnia transze
- do kwoty odsetek zaczynaja ci doliczac rate kapitalowa

(zwroc uwage ze w wiekszosci symulacji rata jest rozbita na czesc kapitalowa
i czesc odsetkowa)

--
Tomek

do góry

> ztcw, bo narazie teoretycznie to przerobilem :) to jest tak:
> - podpisujesz kredyt
> - wyplacasz transze zgodnie z harmonogramem
> - placisz do banku kwote odsetek od _wykorzystanej_ czescie kredytu
> - wyplacasz ostatnia transze
> - do kwoty odsetek zaczynaja ci doliczac rate kapitalowa

to czy nie byłoby dla mnie korzystniej brać kredyt przed transzą w
listopadzie ??

do góry

Grzegorz Bryła napisał(a):
>>ztcw, bo narazie teoretycznie to przerobilem :) to jest tak:
>>- podpisujesz kredyt
>>- wyplacasz transze zgodnie z harmonogramem
>>- placisz do banku kwote odsetek od _wykorzystanej_ czescie kredytu
>>- wyplacasz ostatnia transze
>>- do kwoty odsetek zaczynaja ci doliczac rate kapitalowa
>
>
> to czy nie byłoby dla mnie korzystniej brać kredyt przed transzą w
> listopadzie ??
>
Co znaczy brać kredyt i dlaczego korzystaniej ? Czy podpisze umowę teraz
czy w październiku nie ma znaczenia bo i tak
w tym okresie nic nie płacisz. Co na najwyżej później mogą być
korzystniejsze warunki kredytowe
I musisz pamiętać że w niektórych bankach podpisanie umowy kred. zabiera
trochę czasu np w millenium w którym złożyłem wniosek o obniżenie %
dowiedziałem się że wnioski złożone do 15 marca mają szanse być
rozpatrzone już w ciągu najbliższych 2 tygodni a powiedziano mi że jest
ich mało więc widać jak analitycy są zawaleni

P. Arek

do góry

> Co znaczy brać kredyt i dlaczego korzystaniej ? Czy podpisze umowę teraz
> czy w październiku nie ma znaczenia bo i tak
> w tym okresie nic nie płacisz.

dobrze rozumiem że jak teraz wezmę kredyt i sam zapłacę dla spółdzielni
pierwszą transzę to nie będe dla banku nic płacić do czasu wypłaty przez
bank pierwszej transzy ??

do góry

Grzegorz Bryła napisał(a):
>>Co znaczy brać kredyt i dlaczego korzystaniej ? Czy podpisze umowę teraz
>>czy w październiku nie ma znaczenia bo i tak
>>w tym okresie nic nie płacisz.
>
>
> dobrze rozumiem że jak teraz wezmę kredyt i sam zapłacę dla spółdzielni
> pierwszą transzę to nie będe dla banku nic płacić do czasu wypłaty przez
> bank pierwszej transzy ??
>
>
Czytałeś post Tomka ? Płacisz raty tylko od _wykorzystanej_ części kredytu.

P. Arek

do góry

Użytkownik "Grzegorz Bryła" <g...@n...pl> napisał w
wiadomości news:e3ljs7$4tl$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>> Co znaczy brać kredyt i dlaczego korzystaniej ? Czy podpisze umowę teraz
>> czy w październiku nie ma znaczenia bo i tak
>> w tym okresie nic nie płacisz.
>
> dobrze rozumiem że jak teraz wezmę kredyt i sam zapłacę dla spółdzielni
> pierwszą transzę to nie będe dla banku nic płacić do czasu wypłaty przez
> bank pierwszej transzy ??

z tym nic to nie jest tak do konca prawda :) , placisz za uruchomienie
kredytu - jakies ubezpieczenia, oplaty manipulacyjne, etc. w BPH z takich PI
razy OKO obliczen za uruchomienie kredytu na 280kpln (100% wartosci) wyszlo
kolo 7kpln (mozna to tez skredytowac, ale wymaga to dodatkowej wyceny
nieruchomosci - w BPH mozna dostac kredyt nawet na ponad 100% wartosci
nieruchomosci), potem do czasu wyplaty pierwszej transzy nic cie nie powinno
kosztowac, a potem (tak jak pisalem) placisz tylko odsetki od wyplaconej
kasy, po wyplaceniu calego kredytu zaczynasz normalnie splacac rate
kapitalowa i odsetkowa

widze ze temat jest troche niejasny dla Ciebie, proponuje zebys zaszedl do
jakiegos doradcy kredytowego i poprosil o szczegolowe wyjasnienie wlacznie z
symulacja splat, (ze swojej strony polecam firme Notus, ja korzystam z
wroclawskiego biura... expandera nie polecam, bo obsluga klienta mi nie
podeszla ;) , o innych biurach i doradcach w konkretnych bankach nie bede
sie wypowiadal, bo nie mam doswiadczen )

pozdrawiam
--
Tomek

do góry

Tomasz wrote:
> Użytkownik "Grzegorz Bryła" <g...@n...pl> napisał w
> wiadomości news:e3ljs7$4tl$1@nemesis.news.tpi.pl...
> >
> >> Co znaczy brać kredyt i dlaczego korzystaniej ? Czy podpisze umowę teraz
> >> czy w październiku nie ma znaczenia bo i tak
> >> w tym okresie nic nie płacisz.
> >
> > dobrze rozumiem że jak teraz wezmę kredyt i sam zapłacę dla spółdzielni
> > pierwszą transzę to nie będe dla banku nic płacić do czasu wypłaty przez
> > bank pierwszej transzy ??
>
> z tym nic to nie jest tak do konca prawda :) , placisz za uruchomienie
> kredytu - jakies ubezpieczenia, oplaty manipulacyjne, etc. w BPH z takich PI
> razy OKO obliczen za uruchomienie kredytu na 280kpln (100% wartosci) wyszlo
> kolo 7kpln (mozna to tez skredytowac, ale wymaga to dodatkowej wyceny
> nieruchomosci - w BPH mozna dostac kredyt nawet na ponad 100% wartosci
> nieruchomosci), potem do czasu wyplaty pierwszej transzy nic cie nie powinno
> kosztowac, a potem (tak jak pisalem) placisz tylko odsetki od wyplaconej
> kasy, po wyplaceniu calego kredytu zaczynasz normalnie splacac rate
> kapitalowa i odsetkowa
>
> widze ze temat jest troche niejasny dla Ciebie, proponuje zebys zaszedl do
> jakiegos doradcy kredytowego i poprosil o szczegolowe wyjasnienie wlacznie z
> symulacja splat, (ze swojej strony polecam firme Notus, ja korzystam z
> wroclawskiego biura... expandera nie polecam, bo obsluga klienta mi nie
> podeszla ;) , o innych biurach i doradcach w konkretnych bankach nie bede
> sie wypowiadal, bo nie mam doswiadczen )
>
> pozdrawiam
> --
> Tomek

do góry