Witajcie . Mam taki problem chcę sprzedać mieszkanie, kupujący dostanie na to
mieszkanie kredyt w innym banku. Zanim podpisze akt notarialny chcę żeby tamten
bank przesłał pieniądze na moje konto , jak je zobaczę podpisze akt
notarialny.Dla bezpieczeństwa nabywca chce aby mój bank zablokował kwotę
przekazu na moim koncie do czasu podpisania aktu notarialnego , ja nie mam nic
przeciwko , tylko pytanie czy moge zlecic bankowi załozenie takiej blokady, w
jaki sposób bank moze zablokowac konto do czasu podpisania ? Czy to musi być
jakaś specjalna umowa z bankiem ? A może jeszcze inaczej ?

Bardzo prosze o podpowiedź , wierzę że są na tej grupie specjaliści i pomoga
mi.
Pozdrowienia Marco

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Marco wrote:
> Witajcie . Mam taki problem chcę sprzedać mieszkanie, kupujący dostanie na to
> mieszkanie kredyt w innym banku. Zanim podpisze akt notarialny chcę żeby tamten
> bank przesłał pieniądze na moje konto , jak je zobaczę podpisze akt
> notarialny.Dla bezpieczeństwa nabywca chce aby mój bank zablokował kwotę
> przekazu na moim koncie do czasu podpisania aktu notarialnego , ja nie mam nic
> przeciwko , tylko pytanie czy moge zlecic bankowi załozenie takiej blokady, w
> jaki sposób bank moze zablokowac konto do czasu podpisania ? Czy to musi być
> jakaś specjalna umowa z bankiem ? A może jeszcze inaczej ?
>
> Bardzo prosze o podpowiedź , wierzę że są na tej grupie specjaliści i pomoga
> mi.
> Pozdrowienia Marco
>
Popatrz na to z drugiej strony. Jaką gwarancję ma kupujący, że po
wpłynięciu pieniędzy na konto Ty pójdziesz do notariiusza i podpiszecie
akt ?

A dobrego rozwiązania nie ma - ja wpisałbym podddanie sie egzekucji
wydania mieszkania dla jednej i przelwu pieniędzy dla drugiej strony.
Przynajmniej będziesz miał z czym do sądu iść. :-/

KJ

do góry

Rachunek ESCROW (czy jak on się tam nazywa) 3 strony transakcji 1 Kupujący,
2 sprzedający, 3 Bank ktory rozliczy kasę po zakończeniu transakcji.

do góry

Jasiu II wrote:

> Rachunek ESCROW (czy jak on się tam nazywa) 3 strony transakcji 1 Kupujący,
> 2 sprzedający, 3 Bank ktory rozliczy kasę po zakończeniu transakcji.
>
>
1. A możesz podać przykład ? Dla indywidualnych. Bo też słyszalem, że
któryś bank to wprowadził, ale w tej chwili jakoś nie widać. Z kolei
Google wyrzuca mnóstwo linkow nie na temat.

2. Autor wątku coś wspomniał o kredycie dla drugiej strony. Czyli (IMHO)
jeszcze bank musiałby sie na to zgodzic...
KJ

do góry

15 Jun 2004 18:55:11 +0200, w <0...@n...onet.pl>,
"Marco" <m...@v...pl> napisał(-a):

> Bardzo prosze o podpowiedź , wierzę że są na tej grupie specjaliści i pomoga
> mi.

Zastosujcie takie wyjście:
Idziecie do notariusza, podpisujecie akt notarialny. Notariuszka zatrzymuje
wypisy, wy idziecie do banku, dokonujecie przelewu, wracacie z dokumentem i na
jego podstawie notariusz wydaje dokumenty.

do góry

Trzeba popytać w Bankach, które to mają, wydaje mi się że to jest kwestia
prowizji. Stronami umowy może być każdy.

do góry

Jasiu II wrote:

> Trzeba popytać w Bankach, które to mają, wydaje mi się że to jest kwestia
> prowizji. Stronami umowy może być każdy.
>
>
Ale _KTÓRE_ maja dla indywidualnych ? Bo ja (na szybko) znalazłem tylko
dla firm.
KJ

do góry

No właśnie te co mają dla firm, pytanie tylko ile zechcą za taką transakcję.

do góry

> A dobrego rozwiązania nie ma - ja wpisałbym podddanie sie egzekucji
> wydania mieszkania dla jednej i przelwu pieniędzy dla drugiej strony.


Ta opcja wydawała by się dobra mozesz powiedziec więcej jak to zrobić ?



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia Tue, 15 Jun 2004 19:04:41 +0200, Kamil Jońca naskrobał(a):


> A dobrego rozwiązania nie ma - ja wpisałbym podddanie sie egzekucji
> wydania mieszkania dla jednej i przelwu pieniędzy dla drugiej strony.
> Przynajmniej będziesz miał z czym do sądu iść. :-/

nie ma takiej opcji jak poddanie cześciowej egzekucji.

--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry