"Marco" <m...@v...pl> wrote in message
news:04c1.00000df8.40cf29ee@newsgate.onet.pl...
> Witajcie . Mam taki problem chcę sprzedać mieszkanie, kupujący dostanie na
to
> mieszkanie kredyt w innym banku. Zanim podpisze akt notarialny chcę żeby
tamten

jezus, ludzie ale wy widziwiacie przy sprzedazy/kupnie mieszkan. jak ja
kupowalem to obie strony poddaly sie (zapisem w akcie) dobrowolnej egzekucji
komorniczej gdy dane warunki nie zostana spelnione ( a) wplyw kolejnych
transz kasy i b) przekazania kluczy do lokalu). Ja sobie spokojnie
zalatwilem przelewy w banku (wklad wlasny i kredyt) a gosc spokojnie sie
wyprowadzal. ba, nawet przelalem mu kase zanim dal mi klucze. Po prostu
trzeba wszystko w akcie obwarowac i tyle.

do góry

Sebol wrote:
> Dnia Tue, 15 Jun 2004 19:04:41 +0200, Kamil Jońca naskrobał(a):
>
>
>
>>A dobrego rozwiązania nie ma - ja wpisałbym podddanie sie egzekucji
>>wydania mieszkania dla jednej i przelwu pieniędzy dla drugiej strony.
>>Przynajmniej będziesz miał z czym do sądu iść. :-/
>
>
> nie ma takiej opcji jak poddanie cześciowej egzekucji.
>
A gdzie ja pisaałem o częściowej egzekucji ?
Miałem na myśli że jedna strona (autor wątku) poddaje się egzekucji
wydania mieszkania, a druga (kontrahent) wypłaty pieniędzy (zapewne
przelewu na wskazany rachunek).

KJ

do góry

WaSyL wrote:

> "Marco" <m...@v...pl> wrote in message
> news:04c1.00000df8.40cf29ee@newsgate.onet.pl...
>
>>Witajcie . Mam taki problem chcę sprzedać mieszkanie, kupujący dostanie na
>
> to
>
>>mieszkanie kredyt w innym banku. Zanim podpisze akt notarialny chcę żeby
>
> tamten
>
> jezus, ludzie ale wy widziwiacie przy sprzedazy/kupnie mieszkan. jak ja
> kupowalem to obie strony poddaly sie (zapisem w akcie) dobrowolnej egzekucji
> komorniczej gdy dane warunki nie zostana spelnione ( a) wplyw kolejnych
> transz kasy i b) przekazania kluczy do lokalu). Ja sobie spokojnie
> zalatwilem przelewy w banku (wklad wlasny i kredyt) a gosc spokojnie sie
> wyprowadzal. ba, nawet przelalem mu kase zanim dal mi klucze. Po prostu
> trzeba wszystko w akcie obwarowac i tyle.
>
No i właśnie to proponowałem. Jest to o tyle złe rozwiązanie, ze (w
przpadku problemów z kupującym) zanim machina sądowa to przemieli to
minie kupa czasu. A mieeszkać gdzieś trzba.:-/

KJ

do góry

"Kamil Jońca" <k...@g...pl> wrote in message
news:canec4$2ja$2@inews.gazeta.pl...

> No i właśnie to proponowałem. Jest to o tyle złe rozwiązanie, ze (w
> przpadku problemów z kupującym) zanim machina sądowa to przemieli to
> minie kupa czasu. A mieeszkać gdzieś trzba.:-/
>

Swieta racja. Dochodzi jeszcze czynnik ludzki ;-) Ja zanim sie zdycydowalem
to obejrzalem mieszkanie ze 2 razy i tylez samo widzialem sie ze
sprzedajacym i jego zona Na pierwszy rzut oka nie wydal mi sie ani
odpychajacy ani nie dal pozoru by myslec, ze cos sciemnia. Widocznie
pomyslal o mnie to samo skoro zesmy sie tak dogadali z ta transakcja - w
sensie bez zadnych dziwnych drak w stylu jezdzdzenie z neseserkiem do banku
i pakowanie w niego prawie 200 tysia hehe.

do góry

Dzieki za odpowiedź , chyba zrobię to przez zapis w akcienotarialnym. Ale mimo
wszystko tak dla wiedzy teoretycznej czy jest możliwe zrobienie takiej blokady
jak wspomniałem na wstępie ?Takiej na mój wniosek z określonymi warunkami?

Marcco

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

<m...@v...pl> wrote in message
news:04c1.00000eef.40cf64da@newsgate.onet.pl...
> Dzieki za odpowiedź , chyba zrobię to przez zapis w akcienotarialnym. Ale
mimo
> wszystko tak dla wiedzy teoretycznej czy jest możliwe zrobienie takiej
blokady
> jak wspomniałem na wstępie ?Takiej na mój wniosek z określonymi warunkami?
>

Tak jak ktos pisal - banki raczej nie prowadza takiej uslugi dla detalu.
Jezeli ktoras ze stron nie ma zaufania to mozecie zastosowac wyjscie ktore
wspomnial w swoim poscie Radoslaw Poplawski (gdzies wyzej w tym watku).

do góry

Użytkownik "Radosław Popławski" <r...@a...net.pl> napisał w wiadomości
news:egbuc09897j520kp2m7ihe2pg6rictdv7e@4ax.com...
15 Jun 2004 18:55:11 +0200, w <0...@n...onet.pl>,
"Marco" <m...@v...pl> napisał(-a):

> Bardzo prosze o podpowiedź , wierzę że są na tej grupie specjaliści i
pomoga
> mi.

Zastosujcie takie wyjście:
Idziecie do notariusza, podpisujecie akt notarialny. Notariuszka zatrzymuje
wypisy, wy idziecie do banku, dokonujecie przelewu, wracacie z dokumentem i
na
jego podstawie notariusz wydaje dokumenty.
-------------

Zonk. Jak podpisali, to notariusz nie może zatrzymać aktów, a poza tym, to
nie ma znaczenia, bo i tak własność nieruchomości została przeniesiona. Nie
musisz mieć papióru w ręce, żeby mieć mieszkanie i kasę.

--
Pozdrawiam,
Washko
http://www.odpowiedzialnosc.org/

do góry

Użytkownik "Marco" <m...@v...pl> napisał w wiadomości
news:04c1.00000df8.40cf29ee@newsgate.onet.pl...
> Witajcie . Mam taki problem chcę sprzedać mieszkanie, kupujący dostanie na
to
> mieszkanie kredyt w innym banku. Zanim podpisze akt notarialny chcę żeby
tamten
> bank przesłał pieniądze na moje konto , jak je zobaczę podpisze akt
> notarialny.Dla bezpieczeństwa nabywca chce aby mój bank zablokował kwotę
> przekazu na moim koncie do czasu podpisania aktu notarialnego , ja nie mam
nic
> przeciwko , tylko pytanie czy moge zlecic bankowi załozenie takiej
blokady, w
> jaki sposób bank moze zablokowac konto do czasu podpisania ? Czy to musi
być
> jakaś specjalna umowa z bankiem ? A może jeszcze inaczej ?

Nie wiem czy któreś banki już oferują i za ile założenie rachunku
powierniczego (art. 59 Prawa bankowego), ale na pierwszy rzut oka wydaje się
to rozwiązaniem problemu.


--
Pozdrawiam,
Washko
http://www.odpowiedzialnosc.org/

do góry

Tomasz Waszczynski <w...@w...org> wrote:
>
> Zonk. Jak podpisali, to notariusz nie może zatrzymać aktów,

A dlaczego nie może?

> a poza tym, to nie ma znaczenia, bo i tak własność nieruchomości
> została przeniesiona. Nie musisz mieć papióru w ręce, żeby mieć
> mieszkanie i kasę.

No ale jak nie zostaną nikomu wydane, a na przykład w wypadku gdyby
przelew nie został zrobiony, notariusz akt unicestwi to tak jakby nie
podpisali, nie?

--
Miernik _________________________ xmpp:m...@a...info
___________________/__ tel: +48888299997 __/ mailto:m...@c...pl
http://www.miernik.ctnet.pl/

do góry

Radosław Popławski <r...@a...net.pl> writes:

> 15 Jun 2004 18:55:11 +0200, w <0...@n...onet.pl>,
> "Marco" <m...@v...pl> napisał(-a):
>
> > Bardzo prosze o podpowiedź , wierzę że są na tej grupie specjaliści i pomoga
> > mi.
>
> Zastosujcie takie wyjście:
> Idziecie do notariusza, podpisujecie akt notarialny. Notariuszka zatrzymuje
> wypisy, wy idziecie do banku, dokonujecie przelewu, wracacie z dokumentem i na
> jego podstawie notariusz wydaje dokumenty.

Załóżcie obaj konta w inteligo/mbanku, zróbcie przelew u notariusza na
miejscu, druga strona sobie sprawdza przez WAP lub IVR ;-)

do góry