Witam,

wlasnie stoje przed "widmem" kredytu mieszkaniowego
(zdecydowalem sie na CHF, mam zamiar splacic w 5 lat).
Pytanie jak w temacie posta - czy mocno oprocentowanie wzrosnie?
Jednym slowem - czy warto brac oprocentowanie stale na jakis
okres czasu? Jezeli tak - to na jaki?

Z gory dzieki za sugestie,

Mariusz

do góry

Użytkownik "Sierp"
> wlasnie stoje przed "widmem" kredytu mieszkaniowego
> (zdecydowalem sie na CHF, mam zamiar splacic w 5 lat).
> Pytanie jak w temacie posta - czy mocno oprocentowanie wzrosnie?
> Jednym slowem - czy warto brac oprocentowanie stale na jakis
> okres czasu? Jezeli tak - to na jaki?

zapewne o tyle, o ile wzrosną stopy...
pytanie tylko: kiedy wzrosną stopy, o ile, i kiedy zareaguje bank
udzielający kredytu?

zbyszko janke


begin 666 banana.gif
M1TE&.#EA(0`C`-(``````/__`/___\S,`/\``#!D`/\`_YB8`"'
_"TY%5%-#
M05!%,BXP`P'F`P`A^00)"@`&`"P`````(0`C```#HVBZW/XPRDF
KO3CKS1L`
M7?1]X0,<!UAZ1T"N"Q#,+RS/0UW>P9"OHP].IP$(C()C[]<))F4
^%<>(5$9W
M01HSQ!MMFR,"`?!MBL=7X!A:WHQF2^EE%(/'070*DB2$7S]/>DE
'!CQWA8-R
M$'MX?FF A'I\-SXY*@5Y%@6%.%$`FP6;&J$?GB"AHAFH09^HJ1B9#9A$@D\U
M(XFP@X$*5;QSK#'!$ D`(?D$"0H`!@`L`````"$`(P```Z5HNMS^,,I)J[VX
M`I#UYIT$' <80F.PG6C@KFP#N,$`Q\KL#C9N?)O=+000% 7&6H\%1,YX)J(1
MF83B@#K ,J93;;;,#X&@C3+'9*L/0'Z"3Q^:VO*1T7;;.LH9[2IA&TY[@CE^
M<T=&@S>&-B:!B2@;!04&!5T\-I.5ED,2DT%*C9N41'BB.)Q0G2&
?0)NH$*1$
M>C*T=%1&CHB0M[B.N+QTK@Q8$0D`(?D$"0H`!@`L`````"$`(P`
``[AHNMP&
MP,E)P3F1ZGKS_@PP8!ZX04$PE&:5JE![OK )L<L=W+AR^P)!K $("HW#4%'X
M0#J*T&,RYUQ.@<&E$ ?)^B %B>ZV<A1^C8*:2 N0&.JP)I[C`0A#NHE^)_CQ
M96LR"FH0?P`P@H,Y.R@UBVPT`V60(6V3/8.(DE>0FR^4E8R@H:(
/G)F:I*FJ
M*BNL,F2=ICQRIG +MK<&BHJWNKR[A&FW=G5HL5I,6%FP1$9;==#.2LC5LP8)
M`"'Y! D*``8`+ `````A`",```.Q:+K<_C#*214`-2]P#M85YX'4=0P?&0%#
M$%PJ=+5N&C.L6]_.=;TPG@4@*!*-0L-%0&PR-4'<D5E\;J(XHXW
E`VZ/-DOU
M>]#M-N.>5DKP^:3(WJ6 0Q'N=UOA+2G0+2T`>%%^&H5*-%T?AX9^+#0Z`'Y_
M,3-F+TF EV$WCV:<E3F1F8"0H*$#B:1#*%A)>SZ4F;*R0HP&MSRUN$E\#+"G
M$DMK0V/!#U-Q2E7*(6YASZ<)`"'Y! D*``8`+ `````A`",```.D:+K<_C#*
M2:N]..O-%0!=]'WA`QP'6#)?D*Y+&P3J^@TS#1O @,^UT TX"FYZ.(!@J31F
MD#3F2.B+,@5.3 ] G%)'N>QS`" 0BC9?V2P>)\MM;;7+F=Y^P!B)HL2"H&%_
M?7$>2U@\@'E]AQ.#*DAX@DP5(P4>D$2(A X%E@5W/R"6&YV6(VH`G1VEG46I
MJAJ5$%X7B[0CAILLAI.%O+HLKGIH$ D`(?D$"0H`!@`L`````"$`(P```ZEH
MNMS^,,I)J[U8`I#KWMT$' <70EM0GD\:!":[;,,+RPPPU&\LT[V/+Z2K`03(
MXS!3A"4_OYTS*5AB=( @-/JQ69D#`($@Q!F*XO$7;!2OKU)M9WN.>QMTQ[%J
MHO%Z.7M?>U4S=C QA(-/,TUW"AM)$1\%!0:517\`EI@@%966?CP;E3BB@&9G
M?J1FI4*;EC*Q#K-,>8V>%X1\C4B2NKZ_9\&%5V6!MPP)`"'Y! D*``8`+ ``
M```A`",```.Z:+K<`"W*R< YD&IJ\?Z.-60@" Q!\)3?@Z8D.YTIS#YQA:NK
MA"L`@:"G$PZ-.<-#" DR(\N@= A%*IG))=,:>BH?!>CHP4L:"K]&8:T[U&R,
M=5@C!P((N/2976*?[@2!>'MS,FLT@'@`?#(5+SMFC2<O-9$RDV\
JC3XT;Y:7
ME'";#@.AGS>=HJ..E*>HI:JK"RYZL@MHM;8*A86Z>[>]ML'!LL.
Z>23(FUI>
M5TBN%49#R4[-)GF<N0L)`"'Y! D*``8`+ `````A`",```.M:+K<_C#*21L`
M-2]P#M85YX'AX'TD= 7!@*8.P+87_,BS:UOK5>\*@& H)+Y@PJ0@>9SX&,7E
M<'E\QHS0WD6W*3:C+]SL!)U^L5T?@/ +>F^7`I1 IP.XBH(U4I"[ZS)X?1J#
M!C(^+%R%A'UBB2Y]?D@SB6T[CC1 &Y0#>$".+DV3CZ*CG9:?6ZA >CZ2F@:O
?KZRRLS:VMB"N,:L4%V8HOV@9440;4\8::JC+I0D`.P``
`
end

do góry

Użytkownik "Sierp"
> wlasnie stoje przed "widmem" kredytu mieszkaniowego
> (zdecydowalem sie na CHF, mam zamiar splacic w 5 lat).
> Pytanie jak w temacie posta - czy mocno oprocentowanie wzrosnie?
> Jednym slowem - czy warto brac oprocentowanie stale na jakis
> okres czasu? Jezeli tak - to na jaki?

zapewne o tyle, o ile wzrosną stopy...
pytanie tylko: kiedy wzrosną stopy, o ile, i kiedy zareaguje bank
udzielający kredytu?

zbyszko janke




----------------------------------------------------
----------------------
------

do góry

Użytkownik "Sierp" <sierpNO@łspamsierp.net> napisał w wiadomości
news:cat86c$1n82$1@mamut1.aster.pl...
> Witam,
>
> wlasnie stoje przed "widmem" kredytu mieszkaniowego
> (zdecydowalem sie na CHF, mam zamiar splacic w 5 lat).
> Pytanie jak w temacie posta - czy mocno oprocentowanie wzrosnie?
> Jednym slowem - czy warto brac oprocentowanie stale na jakis
> okres czasu? Jezeli tak - to na jaki?

Mimo wszystko nadal warto. Ale musisz sobie zalozyc bufor bezpieczenstwa.
Czyli jesli dzis stac cie na rate dajmy na to XXX Zlotych miesiecznie, to na
wszelki wypadek tak skalkuluj wielkosc kredytu, by starczylo ci na XXX * 1,3
Zlotych miesiecznie. Moze sie bowiem zdarzyc, ze na skutek wzrostu stop
procentowych rata zwiekszy ci sie o 30%.

Co do CHF... No coz jesli ktos lubi ryzyko i zdaje sobie sprawe, ze to
dziala w obie strany: mozna zarobic ale mozna tez stracic, to smialo :)

Malin


--



------


Jacek Maliszewski - Analityk FOREX
EFIX Polska - www.efixpolska.com
Oddział Szczecin, Monte Cassino 24
tel.: (91) 422-84-63; 601-247-423

do góry

Użytkownik "janke" <j...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cat8l9$cqf$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Sierp"
> > wlasnie stoje przed "widmem" kredytu mieszkaniowego
> > (zdecydowalem sie na CHF, mam zamiar splacic w 5 lat).
> > Pytanie jak w temacie posta - czy mocno oprocentowanie wzrosnie?
> > Jednym slowem - czy warto brac oprocentowanie stale na jakis
> > okres czasu? Jezeli tak - to na jaki?
>
> zapewne o tyle, o ile wzrosną stopy...
> pytanie tylko: kiedy wzrosną stopy, o ile, i kiedy zareaguje bank
> udzielający kredytu?

Najbezpieczniej jest wziac kredyt przeszacowywany co pol roku i oparty o
stawki LIBOR (USD lub CHF). Obserwujac zachowanie miedzybankowego rynku
pienieznego mozna na biezaco sledzic oczekiwania na podwyzke/obnizke
rynkowych stop procentowych. W ten sposob bedzie mniejsze zaskoczenie dla
klienta.

Malin


--



------


Jacek Maliszewski - Analityk FOREX
EFIX Polska - www.efixpolska.com
Oddział Szczecin, Monte Cassino 24
tel.: (91) 422-84-63; 601-247-423

do góry

On Fri, 18 Jun 2004 08:13:52 +0200
"Jacek Maliszewski" <j...@e...com> wrote:

> Mimo wszystko nadal warto. Ale musisz sobie zalozyc bufor bezpieczenstwa.
> Czyli jesli dzis stac cie na rate dajmy na to XXX Zlotych miesiecznie, to na
> wszelki wypadek tak skalkuluj wielkosc kredytu, by starczylo ci na XXX * 1,3
> Zlotych miesiecznie. Moze sie bowiem zdarzyc, ze na skutek wzrostu stop
> procentowych rata zwiekszy ci sie o 30%.

coz, zapas biore dosc duzy, na razie zalozylem tak, ze rata nie obciaza
mnie bardzo

> Co do CHF... No coz jesli ktos lubi ryzyko i zdaje sobie sprawe, ze to
> dziala w obie strany: mozna zarobic ale mozna tez stracic, to smialo :)

a podpowiesz konkretnie o kredycie?
wiem, ze sam powinienem poszukac - ale mozesz mi wierzyc ze przegooglalem
grupe w poszukiwaniu jakichs wypowiedzi na temat stop procentowych czy
konkretnego kredytu - ja konkretny bank juz mam, na spotkanie ide
dzis, i prawde mowiac jak nie bede wiedzial co wziac - wezme defaultowy
kredyt :-(

po prostu nie wiem, jaki jest minus stalego oprocentowania w okresie
powiedzmy dwoch lat, wzgledem zmiennego oprocentowania w calym okresie
kredytowania - a co za tym idzie, nie wiem co konkretnie wziac,
czyli zakladajac ze stopy wzrosna (a coz, glosno o tym teraz jest) o
0,5pp - czy skalkuluje mi sie wziac stale oprocentowanie w okresie
dwoch lat na przyklad, czy tez odbije mi sie to czkawka bo potem
bank sobie odbierze z nawiazka? (BPH, ale wyboru banku niestety nie mam)

Mariusz

do góry

On Fri, 18 Jun 2004 08:49:15 +0200, Sierp
<N...@s...netwytnijcalosc> wrote:

>po prostu nie wiem, jaki jest minus stalego oprocentowania w okresie
>powiedzmy dwoch lat, wzgledem zmiennego oprocentowania w calym okresie

możliwość spadku oprocentowania zmiennego poniżej poziomu
oprocentowania stałeg w ciągu tych dwóch lat. Zresztą oprocentowanie
na początku spłacania jest najważniejsz, bo kwota oprocentowana jest
najwyższa.


--
Jarek Andrzejewski

do góry

> a podpowiesz konkretnie o kredycie?
> wiem, ze sam powinienem poszukac - ale mozesz mi wierzyc ze przegooglalem
> grupe w poszukiwaniu jakichs wypowiedzi na temat stop procentowych czy
> konkretnego kredytu - ja konkretny bank juz mam, na spotkanie ide
> dzis, i prawde mowiac jak nie bede wiedzial co wziac - wezme defaultowy
> kredyt :-(

Powiem co ja mam zamiar zrobic. Zwlekalem z zamiana kredytu USD na CHF i
przez przypadek szczescie sie do mnie usmiechnelo. Teraz pozostanejeszcze
przez kilka misiecy przy kredycie w USD. Licze bowiem na male umocnienie CHF
wzgledem USD (inne waluty kompletnie nie wchodza w gre jako kwote dla
kredytu - no chyba zeby jakis bank udzielal kredytow w JPY). Umocnienie to
moim zdaniem skonczy sie z chwila zakonczenia cyklu podwyzej stop % w
Szwajcarii (3-6 miesiecy) i jednoczesnie pokryje sie to z wyborami
prezydenckimi w USA. wtedy moze dojsc do ponownego umocnienia USD wzgledem
CHF. Tak wiec na przelomie roku bede sie staral przewalutowac kredyt USD na
CHF. Tak to wyglada na chwile obecna. Jesli w miedzyczasie moje zalozenia
okaza sie bledne, to zawsze moge przyspieszyc decyzje o przewalutowaniu, lub
odlozyc ja w czasie na jeszcze pozniejszy termin. trzeba byc elastycznym.


Kredyt oczywiscie na zmienna stope LIBOR 6M + marza banku - oby jak
najmniejsza :)))

Malin


--



------


Jacek Maliszewski - Analityk FOREX
EFIX Polska - www.efixpolska.com
Oddzial Szczecin, Monte Cassino 24
tel.: (91) 422-84-63; 601-247-423

do góry

Użytkownik "Jacek Maliszewski" <j...@e...com> napisał w wiadomości
news:caunqv$4fv$1@news.onet.pl...
> Kredyt oczywiscie na zmienna stope LIBOR 6M + marza banku - oby jak
> najmniejsza :)))

ja juz jestem po decyzji - CHF
przy czym.. nie podoba mi sie marza :/

pbk, 50% wkladu wlasnego, 100tys od banku - marza 2,4% :(

chyba troszke za duza...

Mariusz

do góry

Użytkownik "Sierp" <sierpNO@łspamsierp.net> napisał w wiadomości
news:cb190v$f89$1@mamut.aster.pl...
> Użytkownik "Jacek Maliszewski" <j...@e...com> napisał w wiadomości
> news:caunqv$4fv$1@news.onet.pl...
> > Kredyt oczywiscie na zmienna stope LIBOR 6M + marza banku - oby jak
> > najmniejsza :)))
>
> ja juz jestem po decyzji - CHF
> przy czym.. nie podoba mi sie marza :/
>
> pbk, 50% wkladu wlasnego, 100tys od banku - marza 2,4% :(

Ja mam 3% w iNG (ale dla kredyty w USD). Wiec twoje 2,4% wydaje mi sie dobra
stawka :)

Malin

do góry