Witam grupowiczów,
mam kredyt hipoteczny w GE Money Bank (wzięty na lat 20) i pozostało mi do
spłaty jeszcze 39847 CHF - to mniej wiecej w zlotowkach około 100.000 zł
spłacam ten kredyt juz 2 lata, a oprocentowanie wynosi 4,05%
rata w związku z tym wynosi 258 CHF - w złotówkach około 660 zł

ostatnio zainteresowałem się kredytem refinansowym w mBanku
tam, przy identycznej kwocie pozostałej do spłaty - 100.000 zł, rata
wynosiłaby ok. 575,39 zł przy oprocentowaniu 2,5% (nie zwracam uwagi na
promocyjne oprocentowanie kredytu wynoszące w pierwszym roku 1,6%)

kredyt, który wziąłem w GE jest kredytem w CHF, natomiast w mBanku byłby to
kredyt w złotówkach waloryzowany kursem CHF

o swoim zainteresowaniu się kredytem w mBanku poinformowałem GE, wowczas GE
zaproponował mi obniżenie dotychczasowego oprocentowania z 4,05% na 3,43%
(nie podpisalem jeszcze tego aneksu do umowy)

poradzcie mi, czy powinienem przenosic kredyt hipoteczny z GE do mBanku, czy
po obnizeniu oprocentowania pozostać przy GE? Co oznacza kredyt waloryzowany
kursem CHF? Czy ktoś z grupowiczów interesował się kredytem refoinansowym w
mBanku? Czy trzeba na coś zwracać szczególną uwagę?

Bardzo dziękuję za wszelkie porady i informacje

detektyw

do góry

> mam kredyt hipoteczny w GE Money Bank (wzięty na lat 20) i pozostało mi do
> spłaty jeszcze 39847 CHF - to mniej wiecej w zlotowkach około 100.000 zł
> spłacam ten kredyt juz 2 lata, a oprocentowanie wynosi 4,05%
> rata w związku z tym wynosi 258 CHF - w złotówkach około 660 zł
>
> ostatnio zainteresowałem się kredytem refinansowym w mBanku
> tam, przy identycznej kwocie pozostałej do spłaty - 100.000 zł, rata
> wynosiłaby ok. 575,39 zł przy oprocentowaniu 2,5% (nie zwracam uwagi na
> promocyjne oprocentowanie kredytu wynoszące w pierwszym roku 1,6%)

> kredyt, który wziąłem w GE jest kredytem w CHF, natomiast w mBanku byłby
> to
> kredyt w złotówkach waloryzowany kursem CHF

To to samo. Nie ma różnicy dla Ciebie, czy kredyt nazywa sie 'kredyt w CHF'
czy 'kredyt w PLN waloryzowany kursem CHF'. Na jedno wychodzi.

> o swoim zainteresowaniu się kredytem w mBanku poinformowałem GE, wowczas
> GE
> zaproponował mi obniżenie dotychczasowego oprocentowania z 4,05% na 3,43%
> (nie podpisalem jeszcze tego aneksu do umowy)
>
> poradzcie mi, czy powinienem przenosic kredyt hipoteczny z GE do mBanku,
> czy
> po obnizeniu oprocentowania pozostać przy GE? Co oznacza kredyt
> waloryzowany
> kursem CHF? Czy ktoś z grupowiczów interesował się kredytem refoinansowym
> w
> mBanku? Czy trzeba na coś zwracać szczególną uwagę?

mBank ma prawie o oczko mniej niz po aneksie w GE. To spora roznica. Tobie
zostalo 18 lat do splaty i troche odsetek sie nazbiera, w ciągu 18 lat 9.880
PLN zaplacilbys w mBanku mniej niz w GE po stopie 3.43%przy zalozeniu stalej
stopy procentowej.

Jeszcze jest jest jedna kwestia. Czy jezeli dokonujesz refinansowania
kredytu, czy splacają Ci kwote w CHF za pomocą CHF, czy tez udzielają Ci
kredytu w PLN, za to sprzedają Ci CHF i dopiero ta kwota splaca kredyt w GE.
Nie wiem czy nie wyszlo to jak maslo maslane troche.
Chodzi to generalnie o spread. mBank ma spread ok.3,66%. jesli pozyczysz
100.000 PLN by splacic kredyt w GE warty 100.000 PLN, to rata w mBanku
zamiast 575,39 PLN, wyniesie 596,45. W sumie i tak jest to oszczednosc,
poniewaz w GE bedziesz placil 621,13 PLN po zmianie st.proc. i oszczednosc
na odsetkach wyniesie 5.331 PLN w ciągu 18 lat.

Jesli nie bedziesz musial poniesc kosztu spreadu, to po prostu zamienisz
franki w GE na franki w mBanku i tyle.
wtedy w ciagu 18 lat zaoszczedzisz 9.880 PLN.

Pozdrawiam
_________________________
BN
www.adekus.pl
www.adekus.pl/kh

www.stowarzyszenie-pomoc.az.pl/jeden_procent.html

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki

do góry

Użytkownik "detektyw" <s...@g...pl> napisał w wiadomości
news:e03e5k$37a$1@inews.gazeta.pl...

> poradzcie mi, czy powinienem przenosic kredyt hipoteczny z GE do
> mBanku, czy
> po obnizeniu oprocentowania pozostać przy GE? Co oznacza kredyt
> waloryzowany
> kursem CHF? Czy ktoś z grupowiczów interesował się kredytem
> refoinansowym w
> mBanku? Czy trzeba na coś zwracać szczególną uwagę?
>
> Bardzo dziękuję za wszelkie porady i informacje

Jesli ja bym mial podejmowac decyzje, to zdecydowanie pozostalbym w
GE. Jakiekolwiek konkretne wyliczenia wykonywane "na kolanie" sa
czysto umowne, bo nie uwzgledniaja ewolucji czasowej kursu oraz
wartosci pieniadza w czasie (co akurat dramatycznie zmienia wyniki).

marekz (klient Multibanku)

do góry

Bartek napisał(a):

>> kredyt, który wziąłem w GE jest kredytem w CHF, natomiast w mBanku
>> byłby to kredyt w złotówkach waloryzowany kursem CHF
>
> To to samo. Nie ma różnicy dla Ciebie, czy kredyt nazywa sie 'kredyt
> w CHF' czy 'kredyt w PLN waloryzowany kursem CHF'. Na jedno
> wychodzi.
>
Niektóre banki 'kredytem w CHF' nazywały kredyt, w którym można do banku
zanieść franki i wpłacić w kasie tudzież wykonać do nich przelew w
walucie (wówczas kurs, po jakim kupujesz CHF, nie zależy od banku). A
'kredytem w PLN waloryzowanym kursem CHF' kredyt, który
koniecznie trzeba spłacać w złotówkach, po kursie banku.

Ale akurat GE nie pozwala na przelewanie na konto kredytu franków
(obsługi gotówkowej nie prowadzą), więc trzymając się powyższej
nomenklatury kredyt w GE już jest kredytem w PLN rewaloryzowanym kursem CHF.

>> o swoim zainteresowaniu się kredytem w mBanku poinformowałem GE,
>> wowczas GE zaproponował mi obniżenie dotychczasowego oprocentowania
>> z 4,05% na 3,43% (nie podpisalem jeszcze tego aneksu do umowy)

Hm, negocjuj dalej. Może zejdziesz do 3,00%. Daj znać o rezultatach.

> mBank ma prawie o oczko mniej niz po aneksie w GE. To spora roznica.
> Tobie zostalo 18 lat do splaty i troche odsetek sie nazbiera, w ciągu
> 18 lat 9.880 PLN zaplacilbys w mBanku mniej niz w GE po stopie
> 3.43%przy zalozeniu stalej stopy procentowej.
>
> Jeszcze jest jest jedna kwestia. Czy jezeli dokonujesz refinansowania
> kredytu, czy splacają Ci kwote w CHF za pomocą CHF, czy tez
> udzielają Ci kredytu w PLN, za to sprzedają Ci CHF i dopiero ta kwota
> splaca kredyt w GE. Nie wiem czy nie wyszlo to jak maslo maslane
> troche.

Niestety, GE wymaga spłat w złotówkach po kursie banku.

> Chodzi to generalnie o spread. mBank ma spread ok.3,66%. jesli
> pozyczysz 100.000 PLN by splacic kredyt w GE warty 100.000 PLN, to
> rata w mBanku zamiast 575,39 PLN, wyniesie 596,45. W sumie i tak jest
> to oszczednosc, poniewaz w GE bedziesz placil 621,13 PLN po zmianie
> st.proc. i oszczednosc na odsetkach wyniesie 5.331 PLN w ciągu 18
> lat.

Zauważ, że ta oszczędność może być bardzo różna: GE indeksuje
oprocentowanie LIBORem 3M. W mBanku oprocentowanie ustala prezes i wcale
nie jest powiedziane, że będzie chętnie je obniżał. Perspektywa 18 lat
jest nie do przewidzenia. Może zdarzyć się tak, że LIBOR3M zacznie
spadać, w GE oprocentowanie zacznie spadać, a w mBanku pozostanie na
całkiem niskim poziomie - 2,5%.

> Jesli nie bedziesz musial poniesc kosztu spreadu, to po prostu
> zamienisz franki w GE na franki w mBanku i tyle. wtedy w ciagu 18 lat
> zaoszczedzisz 9.880 PLN.

To niestety nie ten przypadek.

Marek

do góry