Witam
mam pytanie dot. wcześniejszej spłaty kredytu w mBanku - posiadam taki,
hipoteczny w CHF. Chiałem dzisiaj sprawdziś jak to działa, wpisałem pewną
kwotę, zatwierdziłem, po czym do tej kwoty została dodana pozycja "odsetki
bieżce". Wydawało mi się że spłacam wcześniej właśnie po to żeby _nie_ płacić
już odetek od tej kwoty, którą wcześniej oddaję (odsetki stanowiły ok. 130%
kwoty spłaty więc na pewno nie dotyczą okresu od uruchomienia kredytu do
dzisiaj).

Może to jest oczywiste, ale ja jakoś nie mogę zrozumieć dlaczego, proszę o
wyjaśnienie jak 8-latkowi ;)

Łukasz

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Łukasz" <s...@N...gazeta.pl> napisał w
wiadomości news:e9fnu9$rbn$1@inews.gazeta.pl...

> Może to jest oczywiste, ale ja jakoś nie mogę zrozumieć
> dlaczego, proszę o
> wyjaśnienie jak 8-latkowi ;)

Teoretyzuje, ale przypuszczam, ze odsetki dotyczyly calego kredytu
od dnia ostatniej splaty do daty dodatkowej splaty. Taka jakby
"dodatkowa kapitalizacja". W zwiazku z czym kolejna rata powinna
byc nizsza, bo beda w niej zawarte odsetki, za okres krotszy niz
miesiac.

Sprawdz, czy takie podejscie nie sprawi, ze rachunki sie zgodza.

marekz

do góry

byl to kredyt splacany w ratach rownych czy malejacych ?

do góry

Użytkownik "RobertS" napisał w wiadomości .
> byl to kredyt splacany w ratach rownych czy malejacych ?

malejących
Ł

do góry

> Witam
> mam pytanie dot. wcześniejszej spłaty kredytu w mBanku - posiadam taki,
> hipoteczny w CHF. Chiałem dzisiaj sprawdziś jak to działa, wpisałem pewną
> kwotę, zatwierdziłem, po czym do tej kwoty została dodana pozycja "odsetki
> bieżce". Wydawało mi się że spłacam wcześniej właśnie po to żeby _nie_
płacić
> już odetek od tej kwoty, którą wcześniej oddaję (odsetki stanowiły ok.
130%
> kwoty spłaty więc na pewno nie dotyczą okresu od uruchomienia kredytu do
> dzisiaj).
>
> Może to jest oczywiste, ale ja jakoś nie mogę zrozumieć dlaczego, proszę o
> wyjaśnienie jak 8-latkowi ;)
>
> Łukasz
>

witam,
nie wiem czy w mBanku jest tak samo jak w Multibanku ale niestety przy
mplanach walutowych (czyli nie w zła wlasnie np w CHF) nie funkcjonuje
mechanizm bilansujący :( niestety... żeby spłacić wcześniej musisz podpisac
aneks do umowy :( inaczej sie nie da...albo przewalutowac na zl i wtedy
korzystac z mechanizmu bilansujacego

pozdrawiam,
krzysiek

do góry

Dnia 19 lip o godzinie 19:14, na pl.biznes.banki, Kriseek napisał(a):


> nie wiem czy w mBanku jest tak samo jak w Multibanku ale niestety przy
> mplanach walutowych (czyli nie w zła wlasnie np w CHF) nie funkcjonuje
> mechanizm bilansujący :( niestety... żeby spłacić wcześniej musisz podpisac
> aneks do umowy :( inaczej sie nie da...albo przewalutowac na zl i wtedy
> korzystac z mechanizmu bilansujacego


Nie prawda:
http://www.elektro-instal.neostrada.pl/pliki/Umowa-m
Plan.jpg
Par. 14 Umowy mPlanu hipotecznego w mBanku.


--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/smieszne/

do góry

Dnia 17 lip o godzinie 12:14, na pl.biznes.banki, Łukasz napisał(a):


Czy masz umowę podobną do mojej?
http://www.elektro-instal.neostrada.pl/pliki/Umowa-m
Plan.jpg
Par. 14 umowy ma takie brzmienie jak w mojej?



--
Pozdro... Artur Ch.
GG: 997997 ICQ: 99380423
From: zaROTowany
http://www.elektro-instal.com/smieszne/

do góry

> Nie prawda:
> http://www.elektro-instal.neostrada.pl/pliki/Umowa-m
Plan.jpg
> Par. 14 Umowy mPlanu hipotecznego w mBanku.
>
>
>

zauwaz ze wczesniejsza splata kredytu (czyli par. 14) a mechanizm
bilansujacy to dwie oddzielne sprawy. Za pierwszym razem spłacasz
definitywnie czesc kredytu (czyli sam kredyt sie zmniejsza) i tu mozesz
zmienic okres kredytowania bo masz mniejszy kredyt (oczywiscie to wymaga
aneksu) a za drugim razem tylko czasowo zmniejszasz swoje kredytowanie
(swoja podstawe od ktorej nalicza sie odsetki) ale zawsze mozesz wrocic do
swojej max pozycji kredytowej ktora jest w danym momencie mozliwa.

Porownaj sobie 2 strony:
http://www.multibank.pl/dla_ciebie/kredyty_hipoteczn
e/multiplan/
http://www.multibank.pl/dla_ciebie/kredyty_hipoteczn
e/mpw/

przy mplanie walutowym nie ma nic wspomniane o mechanizmie bilansujacym.....
niestety, marketing to sztuka przemilczeń :(

pozdrawiam,
krzysiek

do góry

> zauwaz ze wczesniejsza splata kredytu (czyli par. 14) a mechanizm
> bilansujacy to dwie oddzielne sprawy.

No wlasnie. A tu jest mowa o splacie. Wiec nie wcinaj sie z mechanizmem
bilansujacym, bo mieszasz.

Wczesniejsza splata jest bezplatna jesli tylko nie chcesz skracac okresu
kredytowania. Tak wiec deklarujesz kwote kapitalu do splaty, system dodaje Ci
odsetki od czasu ostatniej splaty. Nowy kapital kredytu rozkladany jest na ten
sam okres kredytowania. Nie ma zadnych aneksow i oplat. Przy nastepnej racie
bedziesz mial odsetki od nizszej kwoty i od dnia splaty.

A mechanizm bilansujacy to zupelnie inna bajka. Po prostu kasa ktora lezy na
koncie zmniejsza kwote od ktorej placisz odsetki.
Dziala TYLKO I WYLACZNIE przy kredytach zlotowkowych. Jesli ktos Ci tego nie
powiedzial, to trafiles na oszusta badz idiote. mBank zawsze zaznacza, ze
bilansowanie jest dla zlotowek. Pomysl logicznie. Jak moze byc dla walut skoro
nie ma kont walutowych.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry