i jakie zabezpieczenie w zamian będzie chciał

pozdr

do góry

2005-06-06 21:21- tak przynajmniej miał(a) ustawiony zegar systemowy
Flashka, gdy pisał(a):
> i jakie zabezpieczenie w zamian będzie chciał
>
> pozdr
>
>
Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt hipoteczny.
Bardzo wysoki.
Bardzo.

--
**** ****
**** Make it idiot-proof ****
**** and someone will make a better idiot ****
**** ****
**** yayco(yayco2_tnij_@_tnij_gmail.com) ****

do góry

yayco napisał(a):
> Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt hipoteczny.
> Bardzo wysoki.

Raczej nie.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

> 2005-06-06 21:21- tak przynajmniej miał(a) ustawiony zegar systemowy
> Flashka, gdy pisał(a):
> > i jakie zabezpieczenie w zamian będzie chciał
> >
> > pozdr
> >
> >
> Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt hipoteczny.
> Bardzo wysoki.
> Bardzo.

Nooo, a gyby miał taką wieżę: http://www.dipol.com.pl/images/a148.jpg
to dostałby jeszcze ze 2x wyższy ;-)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

>> Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt
>> hipoteczny. Bardzo wysoki.
>> Bardzo.
>
> Nooo, a gyby miał taką wieżę:
> http://www.dipol.com.pl/images/a148.jpg
> to dostałby jeszcze ze 2x wyższy ;-)

Wyluzujcie,
oprócz zabezpieczenia trzeba miec jeszcze zdolność kredytową. Czyli
odpowiednie dochody.

MichalL

do góry

> >> Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt
> >> hipoteczny. Bardzo wysoki.
> >> Bardzo.
> >
> > Nooo, a gyby miał taką wieżę:
> > http://www.dipol.com.pl/images/a148.jpg
> > to dostałby jeszcze ze 2x wyższy ;-)
>
> Wyluzujcie,
> oprócz zabezpieczenia trzeba miec jeszcze zdolność kredytową. Czyli
> odpowiednie dochody.
>
> MichalL


a czy można to jakoś zdefinować wzorem, może z użyciem procentów ?

pozdr

do góry

2005-06-06 22:34- tak przynajmniej miał(a) ustawiony zegar systemowy
MichalL, gdy pisał(a):

> Wyluzujcie,
> oprócz zabezpieczenia trzeba miec jeszcze zdolność kredytową. Czyli
> odpowiednie dochody.
>
Po pierwsze, nie znasz się na żartach.
Po drugie, gdybyś był właścicielem Pałacu Kultury, to byłby on dla
Ciebie zapewne źródłem dochodów.

--
**** ****
**** Make it idiot-proof ****
**** and someone will make a better idiot ****
**** ****
**** yayco(yayco2_tnij_@_tnij_gmail.com) ****

do góry

> >> Jakbyś miał Pałac Kultury, to byś dostał bardzo wysoki kredyt
> >> hipoteczny. Bardzo wysoki.
> >> Bardzo.
> >
> > Nooo, a gyby miał taką wieżę:
> > http://www.dipol.com.pl/images/a148.jpg
> > to dostałby jeszcze ze 2x wyższy ;-)
>
> Wyluzujcie,
> oprócz zabezpieczenia trzeba miec jeszcze zdolność kredytową. Czyli
> odpowiednie dochody.

Chyba nie myslisz, że właściciel takich nieruchomości
musi za nie czynsz płacić?;-)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

MichalL napisał(a):
> oprócz zabezpieczenia trzeba miec jeszcze zdolność kredytową. Czyli
> odpowiednie dochody.

I w miarę normalną nieruchomość :) poza tym, banki detaliczne niechętnie
kredytują nieruchomości komercyjne.

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Flashka wrote:

> a czy można to jakoś zdefinować wzorem, może z użyciem procentów ?
>

Zapewne tak, ale szacując zdolność kredytową bierze się pod uwagę
takie rzeczy jak:

dochody

- tutaj różne banki traktują w różny sposób różne źródła dochodów (na
przykład umowy o dzieło). Mogą żądać PIT-ów za poprzedni rok

koszty - tu też zależy od banku

- zwykle bierze się pod uwagę comiesięczne stałe koszty utrzymania +
koszt utrzymania zależny od ilości członków rodziny.
- wysokość linii debetowych
- limity lub wykorzystanie kart kredytowych
- posiadanie samochodu (ów)
- czy jesteś samotna/y czy żyjesz w związku


i co tam tylko bank sobie wymyśli.

Na zdolność kredytową ma też wpływ waluta kredytu.

Każdy bank, a co gorsza każdy dyrektor oddziału w różny sposób
traktuje klientów. Nie ma normy.
Ważny jest też cel kredytu. Przypuszczam (nie ja podejmuję decyzje
kredytowe), że gdybyś chciała kupic dom za 5 milionów złotych i miała
udowodnione dochody rzędu 100 000 złotych miesięcznie to dałoby się to
spokojnie załatwić. Polecam kalkulatory kredytowe na stronach banków,
na przykład http://www.millenet.pl/Millennium/. Kredyt powyżej 500 000
zł jest zwykle traktowany jako duży.

Po konkrety musisz pójść do banków lub niezależnych doradców.

pozdrawiam,

MichalL

do góry