Przegladajac dzisiaj Bankiera natknalem sie na artykul o metodzie zmniejszenia
odsetek kredytu hipotecznego:
http://www.bankier.pl/fo/article.html?article_id=119
8784&type_id=1&order=priority&priority=2-20

Jako ze posiadam kredyt hipoteczny jestem zywo zainteresowany tematem
aczkolwiek jako osobnik twardo stapajacy po ziemi wiem ze za darmo to mozna
najwyzej (w promocji) zostac wymasowanym bejzbolem po plecach przez krotko
ostrzynego sportowca w dresach ktorych pelno jest teraz na naszych
blokowiskach. Pytanie zatem brzmi:
- jak to tak naprawde dziala? bo jakos nie do konca moge ogarnac mechanizm
dzialania tego rozwiazania...
- gdzie tkwi, jak wielki i jak ostry jest haczyk?

Pozdrowienia
Charczenko

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Charczenko" <c...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w
wiadomości news:ci3hp2$etj$1@inews.gazeta.pl...
> Przegladajac dzisiaj Bankiera natknalem sie na artykul o metodzie
zmniejszenia
> odsetek kredytu hipotecznego:
>
http://www.bankier.pl/fo/article.html?article_id=119
8784&type_id=1&order=priority&priority=2-20
>
> Jako ze posiadam kredyt hipoteczny jestem zywo zainteresowany tematem
> aczkolwiek jako osobnik twardo stapajacy po ziemi wiem ze za darmo to
mozna
> najwyzej (w promocji) zostac wymasowanym bejzbolem po plecach przez krotko
> ostrzynego sportowca w dresach ktorych pelno jest teraz na naszych
> blokowiskach. Pytanie zatem brzmi:
> - jak to tak naprawde dziala? bo jakos nie do konca moge ogarnac mechanizm
> dzialania tego rozwiazania...
> - gdzie tkwi, jak wielki i jak ostry jest haczyk?

Wszystko jest ok. Pod warunkiem jednakze, iz zaoszczedzona kwote jestes w
stanie caly czas inwestowac ze stopa zwrotu wyzsza niz wysokosc odsetek od
kredytu. Ale to przeciez nic nowego. pamietam czasy, gdy ludzie brali
kredyty, by kupowac akcje podczas hossy 1993 roku. Szkoda, ze autor artykulu
nie wskazal miejsca, gdzie mozna osiagnac dochod przewyzszajacy odsetki od
kredytu :)

Malin

do góry

>Wszystko jest ok. Pod warunkiem jednakze, iz zaoszczedzona kwote jestes w
>stanie caly czas inwestowac ze stopa zwrotu wyzsza niz wysokosc odsetek od
>kredytu. Ale to przeciez nic nowego. pamietam czasy, gdy ludzie brali
>kredyty, by kupowac akcje podczas hossy 1993 roku. Szkoda, ze autor artykulu
>nie wskazal miejsca, gdzie mozna osiagnac dochod przewyzszajacy odsetki od
>kredytu :)
>

zacytuje jeden komentarz spod tekstu:
"hmm każdy sposób jest dobry żeby z klienta wycisnąc trochę gotówki:)
pomysłowosć "doradców" finansowych jak widać nie zna granic"

nie ma tu zadnych czarow, jest natomiast niepotrzebne dorabianie
ideologii do banalnej sprawy i zonglowanie liczbami w taki sposob, aby
oddzialywac na emocje.

:-)

G.

do góry

> > Przegladajac dzisiaj Bankiera natknalem sie na artykul o metodzie
> zmniejszenia
> > odsetek kredytu hipotecznego:
> >
>
http://www.bankier.pl/fo/article.html?article_id=119
8784&type_id=1&order=priority&priority=2-20
> >
> > Jako ze posiadam kredyt hipoteczny jestem zywo zainteresowany tematem
> > aczkolwiek jako osobnik twardo stapajacy po ziemi wiem ze za darmo to
> mozna
> > najwyzej (w promocji) zostac wymasowanym bejzbolem po plecach przez
krotko
> > ostrzynego sportowca w dresach ktorych pelno jest teraz na naszych
> > blokowiskach. Pytanie zatem brzmi:
> > - jak to tak naprawde dziala? bo jakos nie do konca moge ogarnac
mechanizm
> > dzialania tego rozwiazania...
> > - gdzie tkwi, jak wielki i jak ostry jest haczyk?
>
> Wszystko jest ok. Pod warunkiem jednakze, iz zaoszczedzona kwote jestes w
> stanie caly czas inwestowac ze stopa zwrotu wyzsza niz wysokosc odsetek od
> kredytu. Ale to przeciez nic nowego. pamietam czasy, gdy ludzie brali
> kredyty, by kupowac akcje podczas hossy 1993 roku. Szkoda, ze autor
artykulu
> nie wskazal miejsca, gdzie mozna osiagnac dochod przewyzszajacy odsetki od
> kredytu :)

Nie wgłębiałem się zbytnio ale chyba założenia w artykule były że zamiast
szybciej spłacać kredyt oprocentowany 10% lepiej inwestować na 7%.
Wydaje mi się że cały błąd obliczenia to różnica między ratą stałą a
malejącą.
Wg założenie przez 150 miesięcy należy tą różnicę inwestować, tylko że ta
różnica w ciągu tego czasu się zmniejsza a nie jak było w założeniach cały
czas wynosi tyle samo.
Obecnie jest jeszcze podatek belkowy który jeszcze bardziej zmniejsza
opłacalność takich manipulacji.


pozdr axell

do góry

Użytkownik "Charczenko" napisał w wiadomości:

Jako ze posiadam kredyt hipoteczny ...........

sorki a w jakim banku masz ten kredyt? zadowolony jestes? ja niedlugo tez
zamierzam miec kredyt na glowie :-( i zastanawaim sie jaki i w jakim banku
:-)
pozdrawiam
G

do góry

Charczenko wrote:

> - jak to tak naprawde dziala? bo jakos nie do konca moge ogarnac mechanizm
> dzialania tego rozwiazania...

To poczytaj o mPlanie - zasada podobna, tzn. jesli masz jakies nadwyzki
finansowe to niech one pracuja. W mPlanie pracuja przez "nienaliczanie
oprocentowania", ale efekt koncowy jest ten sam - placisz odsetki tylko
od pieniedzy ktorych faktycznie nie masz i ktore musiales pozyczyc od banku.

http://www.mbank.com.pl/oferta/kredyty/mplan/

Miko

do góry