szukam kredytu hipotecznego. wydawaloby sie, ze nie powinno byc z tym
problemu. tymczasem, kiedy spotykam sie z doradcami, ci nie potrafia
wyliczyc zdolnosci kredytowej. rozbieznosci siegaja 100,000-200,000
zlotych. raz moge sobie pozwolic na mieszkanie, raz nie. raz jedna
kategoria dochodow jest dochodem, raz nie jest. to farsa. oj, czekam
na banki zachodnie, oj czekam.

jacek

do góry

Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
> na banki zachodnie, oj czekam.

zebys sie nie zdziwil ;)
Zreszta te banki to i tak w wiekszosci sa zachodnie. Dlaczego uwazasz, ze
mialoby sie cos zmienic?

nie piszesz czy te rozbieznosci dotycza tego samego banku czy moze roznych?

--
Michal 'Amra' Macierzynski || wortal public relations:
http://www.PRnews.pl

do góry

In article <cbfej0$lrv$1@news.onet.pl>, m...@p...pl
says...
> Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
> > na banki zachodnie, oj czekam.
>
> zebys sie nie zdziwil ;)
> Zreszta te banki to i tak w wiekszosci sa zachodnie. Dlaczego uwazasz, ze
> mialoby sie cos zmienic?
>
> nie piszesz czy te rozbieznosci dotycza tego samego banku czy moze roznych?
>

No wlasnie... Rozne banki stosuja rozna metodologie wylicznia zdolnosci
kredytowej, wiec jesli mowisz o roznych bankach... to wcale sie nie
dziwie.


AP

do góry

AP <c...@e...dyndns.org> wrote:
> No wlasnie... Rozne banki stosuja rozna metodologie wylicznia
> zdolnosci kredytowej, wiec jesli mowisz o roznych bankach... to wcale
> sie nie dziwie.

Zresztaco za problem brac tam gzie daja najwiecej. Zupelnie nie rozumiem
tych utyskiwan

--
Michał 'Amra' Macierzyński || wortal public relations:
http://www.PRnews.pl

do góry

Michal 'Amra' Macierzynski wrote:

> Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
>
>>na banki zachodnie, oj czekam.
>
> zebys sie nie zdziwil ;)
> Zreszta te banki to i tak w wiekszosci sa zachodnie. Dlaczego uwazasz, ze
> mialoby sie cos zmienic?

konkurencja czyni cuda. obserwuje to juz od dawna.

> nie piszesz czy te rozbieznosci dotycza tego samego banku czy moze roznych?

i roznych, i tego samego. probowalem juz w wielu. nie wiem czemu
patrzac w te same pit-y widza rozne rzeczy. zamiast powaznego
potraktowania, zadaja coraz to wyzszej fury papierow, a potem proponuja
warunki nie do zaakceptowania.

ostatnio dowiedzialem sie, ze dochody z tytulu praw autorskich sa wg.
banku innymi dochodami od tych z dzialalnosci gosp. i umowy o prace.
kasa to kasa, jak mozna to roznie interpretowac?

poza tym wkurza mnie to, ze wszyscy doradcy sa dostepni do pierwszego
spotkania, potem znikaja i nie maja czasu, a mieszkania znikaja mi
sprzed nosa. czy samo wyliczenie zdolnosci kredytowej musi trwac 2-3
tygodnie?

jacek

do góry

Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
> i roznych, i tego samego. probowalem juz w wielu. nie wiem czemu
> patrzac w te same pit-y widza rozne rzeczy. zamiast powaznego
> potraktowania, zadaja coraz to wyzszej fury papierow, a potem
> proponuja warunki nie do zaakceptowania.

Jak to nie do zaakceptowania?
Przeciez oni pozyczaja duze kwoty. Skoro tyle bankkow ci odmowilo, to chyba
cos w tym musi byc, nie?

> ostatnio dowiedzialem sie, ze dochody z tytulu praw autorskich sa wg.
> banku innymi dochodami od tych z dzialalnosci gosp. i umowy o prace.
> kasa to kasa, jak mozna to roznie interpretowac?

Kasa to kasa? Dzisiaj ja masz, a skad bank ma miec pewnosc, ze jutro
bedziesz ja mial? Umowa o prace to co innego, nie sadzisz. Wszystko zatem
ok - w postepowaniu - tylko Ty masz jakieswygorowane wymagania. I musze Cie
zmartwic, ze przyjscie zagranicznych bankow nic prawdopodobnie w tym
zakresie nie zmieni.

> poza tym wkurza mnie to, ze wszyscy doradcy sa dostepni do pierwszego
> spotkania, potem znikaja i nie maja czasu, a mieszkania znikaja mi
> sprzed nosa. czy samo wyliczenie zdolnosci kredytowej musi trwac 2-3
> tygodnie?

Sa banki, gdzie decyzja jest wciagu 7-8 dni.
w BPH, Pekao, Lukasie probowales?

--
Michal 'Amra' Macierzynski || wortal public relations:
http://www.PRnews.pl

do góry

Michal 'Amra' Macierzynski wrote:
> Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
>
>>patrzac w te same pit-y widza rozne rzeczy. zamiast powaznego
>>potraktowania, zadaja coraz to wyzszej fury papierow, a potem
>>proponuja warunki nie do zaakceptowania.
>
> Jak to nie do zaakceptowania?

splata 80% calosci kredytu w 12 miesiecy, reszta w 15 lat wyglada na
rozsadna propozycje?

> Przeciez oni pozyczaja duze kwoty. Skoro tyle bankkow ci odmowilo, to chyba
> cos w tym musi byc, nie?

taaak, jelenie wprost po studiach, ktore zycia nie znaja. jeden nawet
przyznal sie, ze nie wie co to sa prawa autorskie. drugi poprosil o
tlumaczenia (od tl. przysieglego) umow wydawniczych z ostatnich 6 lat,
kserokopie artykulow, egzemplarze ksiazek, i przesylke kurierem do
centrali banku na moj koszt.

>>ostatnio dowiedzialem sie, ze dochody z tytulu praw autorskich sa wg.
>>banku innymi dochodami od tych z dzialalnosci gosp. i umowy o prace.
>>kasa to kasa, jak mozna to roznie interpretowac?
>
> Kasa to kasa? Dzisiaj ja masz, a skad bank ma miec pewnosc, ze jutro
> bedziesz ja mial? Umowa o prace to co innego, nie sadzisz. Wszystko zatem
> ok - w postepowaniu - tylko Ty masz jakieswygorowane wymagania. I musze Cie
> zmartwic, ze przyjscie zagranicznych bankow nic prawdopodobnie w tym
> zakresie nie zmieni.

tu bym polemizowal. zauwazylem, ze dochody z dzialalnosci gosp. sa dla
bankow 'zrozumiale' i nie maja z nimi problemow. dochody z tytulu praw
autorskich, nie. ciekawe dlaczego, skoro nikt nie daje gwarancji, ze
dochody z dzialanosci gosp. nie zmienia sie w przyszlosci?

poza tym, po pitach widac progres, stabilny wzrost dochodow, wiec nie
wiem w czym rzecz.

> Sa banki, gdzie decyzja jest wciagu 7-8 dni.
> w BPH, Pekao, Lukasie probowales?

pekao i lukas nie oferuja tego, czego szukam.

bph -- czekam na odpowiedz.

jacek

do góry

Michał 'Amra' Macierzyński wrote:

> AP <c...@e...dyndns.org> wrote:
>
>>No wlasnie... Rozne banki stosuja rozna metodologie wylicznia
>>zdolnosci kredytowej, wiec jesli mowisz o roznych bankach... to wcale
>>sie nie dziwie.
>
>
> Zresztaco za problem brac tam gzie daja najwiecej. Zupelnie nie rozumiem
> tych utyskiwan

utyskuje, bo od kilku lat borykam sie z tym samym problemem. banki nie
wiedza co to sa dochody z tytulu praw autorskich, i nie uwazaja ich za
normalny dochod. kiedys w jednym z bankow chcieli mi nawet naliczac
podatek od tych dochodow (taka decyzje wydal radca prawny banku). kiedy
powiedzialem o tym w skarbowce, bardzo sie zdziwili.

ostatnio doradca z banku poprosil mnie o dostarczenie tlumaczenia
(najlepiej od tlumacza przysieglego) polsko-amerykanskiej umowy o
unikaniu podwojnego opodatkowania, bo zobaczyl ze na formularzu pit
znajduje sie pozycja 'podatek zaplacony za granica'. no jaja sobie
robia po prostu.

niektorzy widzac pozycje dochody z tytulu praw autorski po prostu nie
zaliczaja ich do dochodow i tym samym drastycznie zmniejszaja moja
zdolnosc kredytowa. ci, ktorzy je zaliczaja, zadaja tlumaczenia umow
przez tlumacza przysieglego na moj koszt.

trzeba mi bylo hurtownie wodki prowadzic a nie ksiazki pisac ;-)

jacek

do góry

In article <cbfgo4$bgh$1@news.lublin.pl>, j...@-...devguide.net
says...
> Michal 'Amra' Macierzynski wrote:
> > Jacek <j...@-...devguide.net> wrote:
> >
> >>patrzac w te same pit-y widza rozne rzeczy. zamiast powaznego
> >>potraktowania, zadaja coraz to wyzszej fury papierow, a potem
> >>proponuja warunki nie do zaakceptowania.
> >
> > Jak to nie do zaakceptowania?
>
> splata 80% calosci kredytu w 12 miesiecy, reszta w 15 lat wyglada na
> rozsadna propozycje?
>
Niestety.... polskie banki opieraja sie tylko o informacji podtakowej
(pity, zaswiadczenia o dochodach). Chyba jeszcze (nie wiem czy wogole)
nie uwzgledniaja historii kredytowej.
Mieszkam na stale zagranica ale w Polsce mam nieruchomosc i chcialem
dokupic wiecej. Na zabezpiecznie proponowalem hipoteka na nieruchomosc.
Hipoteka pokrywalaby 3y krotknie wysokosc kredytu. Niestety - ze wzgledu
na zrodlo stalego dochodu w Polsce, banki odmowily mi kredytu. Uwazam,
ze dla banku bylby to zloty interes (zwlaszca gdym nie splacil kredytu)
.... ale nie .... wola odmowic
POniewaz kredyt jaki chcialem jak na warunki amerykanskie nie byl duzy
bank w USA dal mi kredyt bez niczego (powolujac sie jedynie na moja
historie kredytowa) i to oni teraz beda dostawac odestki a nie polski
bank.

AP

do góry

Dnia Thu, 24 Jun 2004 23:08:20 +0200,
osoba podpisana: Michal 'Amra' Macierzynski <m...@p...pl>
napisała:
[...]
>
> Kasa to kasa? Dzisiaj ja masz, a skad bank ma miec pewnosc, ze jutro
> bedziesz ja mial? Umowa o prace to co innego, nie sadzisz. Wszystko zatem
Amra, z całym szacunkiem - bredzisz. Jeśli rozmawiamy o kredycie
_długoterminowym_ na mieszkaniei, to UoPnCN nie daje ci wcale lepszej
gwarancji zatrudnienia niż DG czy podobne. Bo co ci da ? 3 miesiące
dłużej popracujesz ? W kontekście 120-240 miesięcy ?
KJ

--
God is real, unless declared integer.

do góry