Peyto napisał(a):

> Nie ma tam mowy o żadnej nadwyżce, jak napidsałem w umowie jest, że w danej
> transzy przeleją przeleją mi róznowartosćwcześniej uistalonej kwoty w CHF,
> ale nie więcej niż wysokośćtranszy wymagana przez developera.

Tak, ale może być sytuacja, gdzie po ostatniej transzy zostanie pare zł,
prawda?

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

"Marcin Nowakowski" <m...@U...net.pl> wrote in message
news:dgdsdl$j3q$5@news.dialog.net.pl...
> Peyto napisał(a):
>
>> Nie ma tam mowy o żadnej nadwyżce, jak napidsałem w umowie jest, że w
>> danej transzy przeleją przeleją mi róznowartosćwcześniej uistalonej kwoty
>> w CHF, ale nie więcej niż wysokośćtranszy wymagana przez developera.
>
> Tak, ale może być sytuacja, gdzie po ostatniej transzy zostanie pare zł,
> prawda?


Nie ma takiej możliwości. Na początku wyliczją po kursie wydania dnia z
wydania decyzji ile CHF mi pożyczją, w wtedy dzieląmi tą pulę na transze w
CHF według tego samego kursu. I potem w umowie jest tak że przy każdej
transzy wypłacają mi wyliczoną wcześniej kwotę franków po kursie dnia
uruchomienia transzy ale nie więcej niz wymagana kwota w PLN. Stąd nie ma
żadnej nadwyżki praktycznie. Przynajmniej ja jej nie wdzę, ale mam nadzieję
że się mylę. ;)

pozdro

do góry

Peyto napisał(a):
[cut]

Czyli jak? Podpisujesz kredyt na 100000 CHF po kursie 2.5, co daje
250000PLN. W dniu wypłaty kurs franka wzrasta do 2.6, czyli 260000PLN (a
przelewy przecież idą w PLN a nie CHF), co się dzieje z różnicą?

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

"Marcin Nowakowski" <m...@U...net.pl> wrote in message
news:dgdu0i$j3q$7@news.dialog.net.pl...
> Peyto napisał(a):
> [cut]
>
> Czyli jak? Podpisujesz kredyt na 100000 CHF po kursie 2.5, co daje
> 250000PLN. W dniu wypłaty kurs franka wzrasta do 2.6, czyli 260000PLN (a
> przelewy przecież idą w PLN a nie CHF), co się dzieje z różnicą?


To nie jest tak, nie pożyczasz kasy w CHF. Bierzesz kredyt na np. 250.000
PLN, po kursie z dnia decyzji przliczjąCi że to będzie 100.000 CHF, w tym
dniu dzielą transze złotówkowe. Dzielą to na 4 równe transze po 25.000 CHF i
w dniu uruchomienia transzy przeliczają po aktualnym kursie. Jęzli im
wyjdzie więcej to wypłacajątylko tyle ile ma być w PLN czyli 62.500,. Jeżeli
zkrusu wyjdzie 61.000 to Ty doplacasz brakujące 1.500 PLN, a jeśli wyjdzie
64.000 to wypłacają Ci 62.500.
Jak to mówiąjakby nie patrzyć d... zawsze z tyłu.

pozdro

do góry

Peyto napisał(a):
> To nie jest tak, nie pożyczasz kasy w CHF. Bierzesz kredyt na np. 250.000
> PLN, po kursie z dnia decyzji przliczjąCi że to będzie 100.000 CHF,

Dziwne, umowa jest podpisywana w CHF czy w PLN?

> w tym
> dniu dzielą transze złotówkowe. Dzielą to na 4 równe transze po 25.000 CHF i
> w dniu uruchomienia transzy przeliczają po aktualnym kursie. Jęzli im
> wyjdzie więcej to wypłacajątylko tyle ile ma być w PLN czyli 62.500,. Jeżeli
> zkrusu wyjdzie 61.000 to Ty doplacasz brakujące 1.500 PLN, a jeśli wyjdzie
> 64.000 to wypłacają Ci 62.500.
> Jak to mówiąjakby nie patrzyć d... zawsze z tyłu.

Głupie :) skoro jest za dużo i zabierają, to w drugą stronę powinno być
tak samo (tzn, powinni dopłacić :>).

--
Marcin Nowakowski
MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105,
mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl
GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+

do góry

Marcin Nowakowski napisał(a):

> Czyli jak? Podpisujesz kredyt na 100000 CHF po kursie 2.5, co daje
> 250000PLN. W dniu wypłaty kurs franka wzrasta do 2.6, czyli 260000PLN (a
> przelewy przecież idą w PLN a nie CHF), co się dzieje z różnicą?

Tak to wyglada we wzorze umowy. Jak w samej umowie nie wiem, bo... nadal
czekam :)

"5. W przypadku wzrostu kursu USD/EUR/CHF *) w okresie między dniem
zawarcia niniejszej Umowy a dniem uruchomienia kredytu / transzy kredytu
*) Bank może obniżyć kwotę kredytu wyrażoną w USD/EUR/CHF *) w takim
stopniu, aby nie przekraczała ...........% wartości przedmiotu
kredytowania. Zmiana kwoty kredytu w związku ze zmianą kursu nie wymaga
zawarcia aneksu do niniejszej Umowy."

Wydaje mi sie ten zapis korzystnym dla klienta przy zalozeniu,
ze w miejsce na procenty wpisuje sie 100% minus ew. udzial wlasny.
Wtedy ta nadwyzka kursowa nie przepada, a obniza wysokosc kredytu
w walucie.

Gorzej, że w druga strone nie dziala to nawet tak, ze obnizka kursu
zwieksza wysokosc kredytu w walucie. Trzeba zdaje sie zwyczajnie
uzupelnic roznice ze srodkow wlasnych.

Pozdrowienia,
--
Konrad

do góry

> Wydaje mi sie ten zapis korzystnym dla klienta przy zalozeniu,
> ze w miejsce na procenty wpisuje sie 100% minus ew. udzial wlasny.
> Wtedy ta nadwyzka kursowa nie przepada, a obniza wysokosc kredytu
> w walucie.

Zalozenie tez jest sluszne, bo bralem na 70% wartosci inwestycji i wpisali
tam 70%.

> Gorzej, że w druga strone nie dziala to nawet tak, ze obnizka kursu
> zwieksza wysokosc kredytu w walucie. Trzeba zdaje sie zwyczajnie
> uzupelnic roznice ze srodkow wlasnych.
>

Dokladnie tak samo rozumiem te zapisy.

MarP

do góry

>
> Nie ma tam mowy o żadnej nadwyżce, jak napidsałem w umowie jest, że w
danej
> transzy przeleją przeleją mi róznowartosćwcześniej uistalonej kwoty w CHF,
> ale nie więcej niż wysokośćtranszy wymagana przez developera.

Tak, ale faktycznie transze wyplacili mniejsza niz obliczyli, wiec nie moga
nas obciazyc wyzsza kwota. Obciaza nas tyloma CHF ile wyplacili.

MarP

do góry

> I potem w umowie jest tak że przy każdej
> transzy wypłacają mi wyliczoną wcześniej kwotę franków po kursie dnia
> uruchomienia transzy ale nie więcej niz wymagana kwota w PLN. Stąd nie ma
> żadnej nadwyżki praktycznie.

Nadwyzka wlasnie jest. Miedzy tym co Ci obliczyli a tym co wyplacili
(wszystko w CHF). Zmodyfikuja zapis na transzy na kwote mniejsza, bo tyle
wyplacili.

MarP

do góry

>Dzielą to na 4 równe transze po 25.000 CHF i
> w dniu uruchomienia transzy przeliczają po aktualnym kursie. Jęzli im
> wyjdzie więcej to wypłacajątylko tyle ile ma być w PLN czyli 62.500,.
Jeżeli
> zkrusu wyjdzie 61.000 to Ty doplacasz brakujące 1.500 PLN, a jeśli wyjdzie
> 64.000 to wypłacają Ci 62.500.

Wszystko sie zgadza, tyle ze o roznice (w ostatnim przypadku) przliczona na
CHF zmiejszaja Ci zadluzenie. Tak ja to rozumiem.
cytat:
"5. W przypadku wzrostu kursu CHF w okresie między dniem
zawarcia niniejszej Umowy a dniem uruchomienia transzy kredytu
Bank może obniżyć kwotę kredytu wyrażoną w CHF.
^^^^^^^

MarP

do góry