Witam wszystkich i mam następujące pytanie:
czy ktoś wie w jaki sposób multibank wyznacza oprocentowanie dla kredytów
hipotecznych w CHF. Obecne oprocentowanie jest w okolicah 2,9%. Jakie jest
ryzyko, że za np. 2 miesiące oprocentowanie nie wzrośnie do np 6% :-).
Jeżeli ktoś z Was spłaca tam kredyt to prosiłbym o opinie jak zmieniało się
dotychczas oprocentowanie kredytów.

--
Pozdrawiam
g-line

do góry

Mon, 17 Jul 2006 13:11:10 +0200, w <e9frcm$60u$1@nemesis.news.tpi.pl>, "g-line"
<g...@g...pl> napisał(-a):

> czy ktoś wie w jaki sposób multibank wyznacza oprocentowanie dla kredytów
> hipotecznych w CHF. Obecne oprocentowanie jest w okolicah 2,9%.

Tak jak mBank -- szklana kula prezesa i analityków :).

> Jakie jest
> ryzyko, że za np. 2 miesiące oprocentowanie nie wzrośnie do np 6% :-).

To jest dobre pytanie :).

> Jeżeli ktoś z Was spłaca tam kredyt to prosiłbym o opinie jak zmieniało się
> dotychczas oprocentowanie kredytów.

Zapytaj tych co mają długoterminowe lokaty antybelkowe ;))).

do góry

Użytkownik "g-line" <g...@g...pl> napisał w wiadomości
news:e9frcm$60u$1@nemesis.news.tpi.pl...

> hipotecznych w CHF. Obecne oprocentowanie jest w okolicah 2,9%.
> Jakie jest ryzyko, że za np. 2 miesiące oprocentowanie nie
> wzrośnie do np 6% :-).

Praktycznie zerowe :-). Nie przesadzajmy. Choc absolutnej
gwarancji to nie masz.

> Jeżeli ktoś z Was spłaca tam kredyt to prosiłbym o opinie jak
> zmieniało się dotychczas oprocentowanie kredytów.

Prawie kazda oferta kredytowa tego banku, z czasem staje sie zla
dla starych klientow. Przy ewentualnych podwyzkach oprocentowania
nie zapomna o Tobie. Obnizki natomiast beda tylko dla nowych
klientow (na samym poczatku tak nie bylo, ale od okolo 2 latek tak
jest). W ten sposob dowolna oferta, z czasem stanie sie
nieatrakcyjna o ile tylko beda jakiekolwiek ruchy na wskaznikach
typu libor.

Z calego serca odradzam, bo waluta kredytu sugeruje, ze chcesz to
traktowac jako typowy kredyt mieszkaniowy, a nie jako linie.

marekz

do góry

generalnie zaciagajac jakikolwiek kredyt (zwlaszcza dlugoterminowy) nalezy
decydowac sie na takie kredytu, w ktorych oprocentowanie (jego zmiany) sa
jasno okreslone np:

LIBOR 6M + 1% marzy
lub
WIBOR 6M + 2% marzy banku

nominalne oprocentowanie kredytu bedzie sie zmienialo z kazda rata (LIBOR
lub WIBOR nieustannie sie zmienia), natomiast marza banku nie
(no chyba, ze w dol)

unikaj ofert banku, w ktorym oprocentowanie jest zmienne, ustalane przez na
podstawie "jakis tam waznych czynnikow na rynku miedzybankowym"...
to co dla banku bedzie istotne dla Ciebie moze byc zupelnie niewazne; zwykle
zdarza sie, ze jak nastepuje zmiana (w gore) stop procentowaych
to taki bank natychmiast informuje klienta o podniesieniu oprocentowania
kredytu, a w odwrotnej sytuacji albo obnizka jest znacznie oddalona w
czasie, albo nie ma jej wcale...

pozdr.
RobertS

do góry

>> Jakie jest
>> ryzyko, że za np. 2 miesiące oprocentowanie nie wzrośnie do np 6% :-).
>
> To jest dobre pytanie :).

No ja wiem, ze wzrosnie troche ;)

do góry

"RobertS" <r...@x...pl> wrote in message
news:e9fto6$bd9$1@nemesis.news.tpi.pl...
> generalnie zaciagajac jakikolwiek kredyt (zwlaszcza dlugoterminowy) nalezy
> decydowac sie na takie kredytu, w ktorych oprocentowanie (jego zmiany) sa
> jasno okreslone np:
>
> LIBOR 6M + 1% marzy
> lub
> WIBOR 6M + 2% marzy banku
>
> nominalne oprocentowanie kredytu bedzie sie zmienialo z kazda rata (LIBOR lub
> WIBOR nieustannie sie zmienia), natomiast marza banku nie
> (no chyba, ze w dol)
>
> unikaj ofert banku, w ktorym oprocentowanie jest zmienne, ustalane przez na
> podstawie "jakis tam waznych czynnikow na rynku miedzybankowym"...
> to co dla banku bedzie istotne dla Ciebie moze byc zupelnie niewazne; zwykle
> zdarza sie, ze jak nastepuje zmiana (w gore) stop procentowaych
> to taki bank natychmiast informuje klienta o podniesieniu oprocentowania
> kredytu, a w odwrotnej sytuacji albo obnizka jest znacznie oddalona w czasie,
> albo nie ma jej wcale...
>
Dobrze pisze, dajcie mu wódki :-)
Dokładnie z tych samych przyczyn o których pisze Robert nie zdecydowałem się na
kredyt hipoteczny w Multi czy mBanku.

Przy okazji - aż boję się napisać :-)
No bo jestem (póki co) pod wrażniem poziomu obsługi kredytów hipotecznych w PKO
BP.
Jak na razie pełen profesjonalizm, może miałem szczęście do osoby, zobaczymy co
będzie dalej...

TomekD

do góry

TomekD <t...@p...onet.pl> napisał(a):

> >
> Dobrze pisze, dajcie mu wódki :-)
> Dokładnie z tych samych przyczyn o których pisze Robert nie zdecydowałem
się na
>
> kredyt hipoteczny w Multi czy mBanku.
>
> Przy okazji - aż boję się napisać :-)
> No bo jestem (póki co) pod wrażniem poziomu obsługi kredytów hipotecznych w
PKO
>
> BP.
> Jak na razie pełen profesjonalizm, może miałem szczęście do osoby,
zobaczymy co
>
> będzie dalej...

Witam

Ja jestem w odwrotnej sytuacji mam kredyt w pko bp od 3 lat - 3 lata temu
warunki byly takie ze marza wynosila 2%. W ciagu tych 3 lat zmienily sie
troche warunki udzielania kredytow i banki zeszly z marza - pismo do pko bp z
prosba o renegocjacje marzy zaowocowalo oferta - marza 1,7% + 0,5% prowizji
od reszty kredytu bo jest prowizja. Do tego oczywiscie WIBOR 3M bo kredyt w
PLN. W pko bp wprowadzono od 1 stycznia malo interesujaca tabele oplat i
prowizji a teraz od 15.lipca jest jeszcze ciekawsza dlatego uciekam z
kredytem z pko bp. Moj typ padl wlasnie na mbank i ich oferte - kredyt
refinansowy na uproszczonych zasadach(minimum formalnosci, 0 prowizji za
udzielenie, 0 ubezpieczen przejsciowych, 0 za wpisy hipoteki w sadzie) 1rok
4,8% potem 5,8% i przez pierwsze 3 lata prowizja za wyjscie 2% od 4 roku bez
prowizji, moje koszty to tylko koszt weksla i wykreslenie starego banku z KW.
Zaleta jest to ze skracam okres kredytowania z 17 do 12 lat. Tak sobie mowie
ze zawsze po 3 latach bede mogl spokojnie przeniesc kredyt do innego banku w
razie czego.
Macie moze jakies inne propozycje dla kogos kto przenosi kredyt?

pozdrawiam
Przemek

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "g-line" <g...@g...pl> napisał w wiadomości
news:e9frcm$60u$1@nemesis.news.tpi.pl...
| Witam wszystkich i mam następujące pytanie:
| czy ktoś wie w jaki sposób multibank wyznacza oprocentowanie dla kredytów
| hipotecznych w CHF. Obecne oprocentowanie jest w okolicah 2,9%. Jakie jest
| ryzyko, że za np. 2 miesiące oprocentowanie nie wzrośnie do np 6% :-).
| Jeżeli ktoś z Was spłaca tam kredyt to prosiłbym o opinie jak zmieniało
się
| dotychczas oprocentowanie kredytów.

Witam,

No ja jestem tym ktory wziol kredyt w mBnaku i jest zadowolony.
Popatrz na to z innej strony.
Ludzie biora kredyty na okreslone procenty ( dla nich korzystne ).
Nie sa to ludzie glupi bo pewnie studiowali inne kredyty itp.
Co robisz jak bank cie robi w konia. Zaczynasz szukac innych opcji.
Zaufaj mi ze tak mBank jak i klienci wiedza ze jest to uklad pomiedzy dwoma
osobami.
Teraz popularne jest przenoszenie kredyow do innych bankow i ludzie zaczna
przenosic kredyty z mBanku jezeli jego oferta bedzie inna od konkurencji (
czytaj mniej korzystna).
Na zachodzie ( a dokladniej w Anglii ) kredyt hipoteczny przenosi sie
srednio 4-5 razy z banku do banku.

Ja tam jestem dobrej mysli ze jezeli wypne sie na mBank to inny bank ABC
mnie przygarnie na dogodnych warunkach.

XYZ

do góry

"XYZ" <x...@x...wp.pl> wrote in message
news:Pjbvg.16$t4.4@newsfe3-win.ntli.net...
>
> Ja tam jestem dobrej mysli ze jezeli wypne sie na mBank to inny bank ABC
> mnie przygarnie na dogodnych warunkach.
>
Moim zdaniem błąd w rozumowaniu.
Na ile brałeś kredyt hipoteczny na 3 lata czy 30 lat?

Dzisiaj bez problemu znajdziesz bank do którego przeniesiesz kredyt na lepszych
warunkach - popyt na kredyty hipoteczne jest ogromny.
Taka sytuacja nie będzie trwała wiecznie i wtedy żniwa będą miały banki.
Ja jednak wolę obiektywne wskaźniki rynkowe niż fusy w kawie prezesa BRE przez
nakbliższe 30 lat :-)

TomekD

do góry

Dnia Tue, 18 Jul 2006 22:26:38 +0200,
osoba podpisana: TomekD <t...@p...onet.pl>
napisała:
[...]
>
> Dzisiaj bez problemu znajdziesz bank do którego przeniesiesz kredyt na lepszych
> warunkach - popyt na kredyty hipoteczne jest ogromny.
> Taka sytuacja nie będzie trwała wiecznie i wtedy żniwa będą miały banki.

E ? Jeśli popyt na KH się zmniejszy, to tym bardziej bankom będzie chyba
zależeć, na przejęciu klientów innych banków, nie tak ?

> Ja jednak wolę obiektywne wskaźniki rynkowe niż fusy w kawie prezesa BRE przez>
nakbliższe 30 lat :-)
No, to fakt,
KJ


--
Rowery treningowe, sprzęt sportowy, siłownie
http://strony.aster.pl/kjonca/index.xhtml#f4y
Remember: Silly is a state of Mind, Stupid is a way of Life.
-- Dave Butler

do góry