czesc
mam pytanie czy mozna dostac w jakims banku kredyt mieszkaniowy
na mieszkanie spoldzielcze lokatorskie z rynku wtornego ktore nie ma ksiegi
wieczystej?
(spoldzielnia nie uregulowala spraw zwiazanych z gruntami i nikt w tym
budynku wpisu nie ma)
ps. to ja jestem osoba ktora chce sprzedac mieszkanie a klient mowi ze w
banku wymagaja
ksiegi wieczystej zeby przyznac mu kredyt :-/

pozdrawiam
=========
Mariusz

do góry

Witam
> mam pytanie czy mozna dostac w jakims banku kredyt mieszkaniowy
> na mieszkanie spoldzielcze lokatorskie z rynku wtornego ktore nie ma ksiegi
> wieczystej?
> (spoldzielnia nie uregulowala spraw zwiazanych z gruntami i nikt w tym
> budynku wpisu nie ma)
> ps. to ja jestem osoba ktora chce sprzedac mieszkanie a klient mowi ze w
> banku wymagaja
> ksiegi wieczystej zeby przyznac mu kredyt :-/
W banku wymagają zaświadczenia o możliwości założenia księgi wieczystej.
Nie uregulowane grunty nie wykluczają możliwości założenia księgi
wieczystej. Chociaż nie wszystkie banki w takim przypadku są gotowe dać
kredy.
Pozdrawiam,
MW

do góry

kempiu napisał(a):
> mam pytanie czy mozna dostac w jakims banku kredyt mieszkaniowy
> na mieszkanie spoldzielcze lokatorskie z rynku wtornego ktore nie ma ksiegi
> wieczystej?
> (spoldzielnia nie uregulowala spraw zwiazanych z gruntami i nikt w tym
> budynku wpisu nie ma)
> ps. to ja jestem osoba ktora chce sprzedac mieszkanie a klient mowi ze w
> banku wymagaja
> ksiegi wieczystej zeby przyznac mu kredyt :-/

Proponuję zasięgnąc DARMOWEJ rady ekspertaz tej dziedziny. Zrobisz to na
stronie http://www.biznesforum.pl/kredytynieruch.htm .



--
Pozdrawiam

http://www.BiznesForum.pl <-- Zapraszam na forum o biznesie!

do góry

> czesc
> mam pytanie czy mozna dostac w jakims banku kredyt mieszkaniowy
> na mieszkanie spoldzielcze _lokatorskie_ z rynku wtornego ...

Jeśli naprawdę jest _lokatorskie_
to nie da sie go tak po prostu kupić.
Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne
i nie przechodzi na spadkobierców.
Możesz je tylko "kupić*" od spółdzielni.
A ponieważ takie mieszkanie nie będzie Twoje, tylko spółdzielni,
nie założysz na nie ani księgi wieczystej,ani hipoteki.
Jednym słowem, dla Ciebie nie może ono być zabezpieczeniem kredytu,
kredyt mozesz dostać jesli przedstawisz inne zabezpieczenie.


*wnieść wkład mieszkaniowy i dostać przydział

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia Fri, 3 Jun 2005 17:54:23 +0200, kempiu napisał(a):

> czesc
> mam pytanie czy mozna dostac w jakims banku kredyt mieszkaniowy
> na mieszkanie spoldzielcze lokatorskie z rynku wtornego ktore nie ma ksiegi
> wieczystej?

Jeśli lokatorskie to nie można go kupić ani sprzedać.
Mozna co najwyżej wykupić od spółdzielni spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. I tym prawem
można już handlować niezależnie od gruntów (które nota bene
można ewentualnie jeszcze wykupić).
Na ww prawo można założyć księgę wieczystą.

Pozdrawiam
Miroo

do góry

> Jeśli naprawdę jest _lokatorskie_
> to nie da sie go tak po prostu kupić.

poprawka zle napisalem masz racje
jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego :)

dziekuje wszytkim za odpowiedz!

pozdrawiam
=========
Mariusz

do góry