Witam

w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400 m2
budowlanej, reszta rolnej,
czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?

pozdrawiam

okey

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

okey <o...@N...gazeta.pl> napisał(a):

> Witam
>
> w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400 m2
> budowlanej, reszta rolnej,
> czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
> wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
> bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?
>
> pozdrawiam
>
> okey
>

niesamoita ta grupa, tysiace watkow a jak sie tylko zada pytanie trudniejsze
niz w jakim baku wziac kredyt pod dom to juz nikt nic nie wie.... Ech... A
moze tylko ja mam sytuacje bardziej skomplikowane niz telewizor na raty....

pozdrawiam

okey


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Thu, 21 Apr 2005 19:24:03 +0000 (UTC), not okey
<o...@g...pl> napisał:

> okey <o...@N...gazeta.pl> napisał(a):
>
>> Witam
>>
>> w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400
>> m2
>> budowlanej, reszta rolnej,
>> czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
>> wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
>> bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?
>>
>> pozdrawiam
>>
>> okey
>>
>
> niesamoita ta grupa, tysiace watkow a jak sie tylko zada pytanie
> trudniejsze
> niz w jakim baku wziac kredyt pod dom to juz nikt nic nie wie.... Ech...
> A
> moze tylko ja mam sytuacje bardziej skomplikowane niz telewizor na
> raty....
>
> pozdrawiam
>
> okey
>
Jeżeli zakup ma dotyczyć ziemi rolnej to pozostaje tylko bankowość
spółdzielcza i rolnicza część BGŻ

pozdrowienia

--
Używam M2 - innowacyjnego klienta poczty wbudowanego w Operę:
http://www.opera.com/

do góry

> Je=BFeli zakup ma dotyczy=E6 ziemi rolnej to pozostaje tylko bankowo=9C=
> =E6 =
>
> sp=F3=B3dzielcza i rolnicza cz=EA=9C=E6 BG=AF
>

dzialka jest "mieszana", czyli co 2 kredyty??
jak BGŻ wycenia dzialki rolne bo jak po 1 zł za m2 to i tak mnie nie ratuje

pozdrawiam

okey

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Thu, 21 Apr 2005 21:08:55 +0000 (UTC), okey
<o...@g...pl> napisał:
>
> dzialka jest "mieszana", czyli co 2 kredyty??
> jak BGŻ wycenia dzialki rolne bo jak po 1 zł za m2 to i tak mnie nie
> ratuje
>
> pozdrawiam
>
> okey
>

Z tego co się orientuje to jest jeden kredyt. Cała ziemia którą
zamierzasz kupić to ziemia rolnicza, a siedlisko to wydzielony kawałek na
zabudowę mieszkaniowo-gospodarczą, a nie oddzielna działka budowlana. Co
do wycen to robią je rzeczoznawcy honorowani przez bank wg metody
porównawczej.
pozdrawiam
Zbyszek

do góry

Użytkownik " okey" <o...@N...gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:d48c9o$gc4$1@inews.gazeta.pl...
> Witam
>
> w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400 m2
> budowlanej, reszta rolnej,
> czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
> wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
> bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?

a powiedz mi jakie znaczenie ma rodzaj ziemi dla banku ? Bank zajmuje sie
wyplatami doplat bezposrednich ?? Dla banku powinno byc istotne czy masz
pozwolenie na budowe, wklad wlasny, i zdolnosc kredytowa. Jak sie beda pytac
o rodzaj ziemi powiedz ze budowlana a jak chca to niech sami sprawdzaja jaka
widnieje w rejestrze gruntow. Nie slyszalem zeby komus kazano przynosic
wypis z rejestru gruntow.

D.

do góry

Dnia Fri, 22 Apr 2005 09:07:19 +0200, Dave <d...@o...pl> napisał:

> U?ytkownik " okey" <o...@N...gazeta.pl> napisa? w wiadomo?ci
> news:d48c9o$gc4$1@inews.gazeta.pl...
>> Witam
>>
>> w jakim banku dostane kredyt na zakup dzialki ok 5500 m2 w tym ok 1400
>> m2
>> budowlanej, reszta rolnej,
>> czy jakikolwiek bank udzieli kredytu zabezpieczajac go cala dzialka czy
>> wezmie pod uwage tylko czesc budowlana (wtedy nawet po cenach rynkowych
>> bedzie za niskie zabezpieczenie - co wtedy radzicie?)?
>
> a powiedz mi jakie znaczenie ma rodzaj ziemi dla banku ? Bank zajmuje sie
> wyplatami doplat bezposrednich ?? Dla banku powinno byc istotne czy masz
> pozwolenie na budowe, wklad wlasny, i zdolnosc kredytowa. Jak sie beda
> pytac
> o rodzaj ziemi powiedz ze budowlana a jak chca to niech sami sprawdzaja
> jaka
> widnieje w rejestrze gruntow. Nie slyszalem zeby komus kazano przynosic
> wypis z rejestru gruntow.
>
> D.
>
Przykro mi ale to jest jeden z dokumentów wymaganych przez bank obok
odpisu z KW. Bankowi nie jest wszystko jedno. On sie zabezpiecza na
działce i to determinuje pewnwe wymagania. Można oczywiście wziąść kredyt
hipoteczny na dowolny cel, za który wybudujesz dom, a bank zabezpieczy się
na innej nieruchomości. Tylko tu juz zaczyna sie kwestia kosztów.

Zbyszek

do góry

> Z tego co si=EA orientuje to jest jeden kredyt. Ca=B3a ziemia kt=F3r=B9=
> =
>
> zamierzasz kupi=E6 to ziemia rolnicza, a siedlisko to wydzielony kawa=B3=
> ek na =
>
> zabudow=EA mieszkaniowo-gospodarcz=B9, a nie oddzielna dzia=B3ka budowla=
> na.

nie wiem dokladnie jaka jest definicja siedliska ale ja chce kupic ziemie
25% budowlana 75 % rolnicza bez zadnych zabudowan/nieruchomosci, lysa
dzialka.
polozenie b. atrakcyjne dookola same dzialki budowlane pod zabudowe 1
rodzinna, ale czy bank to w ogole bierze pod uwage przy decyzji kredytowej?
Dzwonilam na inflinie BGŻ ale tam oczywiscie Pani mi powiedziala to, co
pisze na stronie www czyli nic.



--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Dnia Fri, 22 Apr 2005 11:20:18 +0000 (UTC), okey
<o...@g...pl> napisał:
> nie wiem dokladnie jaka jest definicja siedliska ale ja chce kupic ziemie
> 25% budowlana 75 % rolnicza bez zadnych zabudowan/nieruchomosci, lysa
> dzialka.
> polozenie b. atrakcyjne dookola same dzialki budowlane pod zabudowe 1
> rodzinna, ale czy bank to w ogole bierze pod uwage przy decyzji
> kredytowej?
> Dzwonilam na inflinie BGŻ ale tam oczywiscie Pani mi powiedziala to, co
> pisze na stronie www czyli nic.

Musisz w wydziale geodezji, czy coś takiego, sprawdzić jaki jest status
tej działki. Drugą sprawa są zapisy w KW. Czy to jest jedna księga, czy
też dwie osobne dla każdej działki. Dysponując tą wiedzą można próbować
już zadawać następne pytania i szukać na nie odpowiedzi.
Co do infolinii to już lepiej z tym sposobem kontaktu daj sobie spokój.
Szkoda generalnie nerwów

Pozdrawiam
Zbyszek

do góry